価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,264 万円 26.04m²の部屋
〜2,232 万円 35m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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株式会社オープンの高瀬です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンエイコーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
26.04m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,264万円26.04m²の部屋49万円 / m²
〜2,232万円35m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,264万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.48万円26.04m²の部屋
〜8.05万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンエイコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンエイコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 26.04m² | 2K / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 26.04m² | 2K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2020年12月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2021年1月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 6階 | 2020年12月〜2023年12月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 7階 | 2020年8月〜2023年8月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2020年9月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2021年1月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 6階 | 2020年8月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.50m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 26.04m² | 2K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 26.04m² | 2K / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 7階 | 2018年9月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 7階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 7階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2011年3月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 7階 | 2011年2月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2011年6月 |
5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2011年6月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2011年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2009年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2009年7月 |
4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンエイコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンエイコー |
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所在地 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 天六店まで443m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中崎二丁目店まで294m
【周辺】【スーパー】サンディ 天六店まで574m
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル中崎町店まで552m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 天六駅前店まで436m
築年月(築年数) | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾンドゥレイナ | 729万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目4-16 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スクウェアシティ | 809万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
コーポ丸松 | 757万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全36戸 |
コーポ君影 | 779万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中崎西ハイツ | 1,959万円 〜 2,874万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-31 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンドレイナ2 | 828万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-11 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・ド・セレーネ | 637万円 〜 813万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
豊崎レヂデンス | 1,359万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目3-1 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション東梅田 | 1,091万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1-7 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全65戸 |
グレイスフル中崎1 | 981万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-4 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全115戸 |
シティーライフ小濱 | 813万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目1-19 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール天満 | 1,175万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-31 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天六ビューハイツ | 1,339万円 〜 3,953万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全42戸 |
シンコーメゾン扇町 | 1,003万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市北区浪花町1-18 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全69戸 |
エムズ東梅田 | 617万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバー21 | 1,075万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目21-13 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション天神橋 | 669万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-4 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全51戸 |
クリエテ梅田 | 2,156万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツサルキ | 1,383万円 〜 4,152万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-36 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイシーマンション | 1,967万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目1-2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデミキ | 1,412万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツオークラ天神橋 | 842万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全61戸 |
クラウンハイツ | 2,106万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市北区池田町13-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
三和エコーハイツ | 1,109万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-16 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーハイツ | 1,671万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-11 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスミックパレス | 2,236万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-17 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全21戸 |
フラットプラム | 1,773万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-26 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
サンライズ菅栄 | 1,504万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町4-23 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル池田 | 1,503万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-24 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
朝日プラザ梅田2 | 1,027万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-5 |
1985年10月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
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