福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
735 万円 26.28m²の部屋
〜1,180 万円 30.63m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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創業４８年！糸島市専門の不動産会社です！
当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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全国直営90店舗以上の会社です。
福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
735万円 26.28m²の部屋 28万円 / m²
〜1,180万円 30.63m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市波多江駅北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糸島市波多江駅北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 591万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 565万円 | 95.7％ |
| 築25年(9年後) | 533万円 | 90.3％ |
| 築30年(14年後) | 501万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 735万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 703万円 | 95.7％ |
| 9年後 (築25年) | 663万円 | 90.3％ |
| 14年後 (築30年) | 623万円 | 84.8％ |
このマンションと、糸島市波多江駅北の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
735万円 (26.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.03万円 26.28m²の部屋
〜5.32万円 30.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 29.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.12% 、 2年前→1年前：4.89% 、 1年前→今年：4.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・フィオーレ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ローソン(コンビニ)まで274m
【周辺】マルコーバリュー（スーパー）(スーパー)まで311m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス(ドラッグストア)まで400m
【周辺】波多江郵便局(郵便局)まで151m
【周辺】交番(警察署・交番)まで240m
【周辺】ウエスト（飲食店）(その他)まで202m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシェ波多江 | 968万円 〜 1,340万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドアストレイア | 2,270万円 〜 3,112万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目2-1 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテノンウエストレジデンス | 1,649万円 〜 3,072万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目2-10 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全62戸 |
| コムフォート秋桜2 | 1,115万円 〜 1,954万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-18 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェールNA | 709万円 〜 1,368万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-32 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全68戸 |
| フレ・イトキュー | 582万円 〜 788万円 | 福岡県糸島市板持116-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンクレスト周船寺駅 | 2,021万円 〜 3,180万円 | 福岡県糸島市高田5丁目25-33 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴェステンキーファー | 1,273万円 〜 2,581万円 | 福岡県糸島市高田4丁目25-14 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストキーファー2 | 1,858万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全35戸 |
| パサージュ21 | 2,050万円 〜 3,111万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 |
2009年6月（築15年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランツタニビル2 | 774万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目16-16 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルネスエル | 1,189万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスコート周船寺 | 1,002万円 〜 1,294万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-28 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミッドガーデン三島 | 1,428万円 〜 2,746万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| コスタ・テラ周船寺 | 764万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
| シェル・ボヌール周船寺 | 840万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-30 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| アバンセ伊都 | 786万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Castle伊都 | 948万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドソレイユ | 1,053万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネッサンス21福岡西 | 2,132万円 〜 2,778万円 | 福岡県糸島市前原中央3丁目3-27 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランメール海扇 | 1,941万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレスシティ前原駅南 | 1,836万円 〜 2,419万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目5-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| グランシャリオルーチェ | 872万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-8 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペランツァ | 864万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全36戸 |
| サクセス伊都 | 988万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-4 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ | 886万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-5 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルミナスST | 976万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-3 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| パラシオン伊都 | 2,096万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-5 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| プランドール | 1,055万円 〜 1,429万円 | 福岡県福岡市西区徳永北8-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス学研都市 | 701万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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