ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市カーサ・フィオーレ

カーサ・フィオーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

800 万円 26.28m²の部屋

1,335 万円 30.63m²の部屋

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/9
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】ローソン(コンビニ)まで274m

    【周辺】ローソン(コンビニ)まで274m

    4/9
  • 【周辺】マルコーバリュー(スーパー)(スーパー)まで311m

    【周辺】マルコーバリュー(スーパー)(スーパー)まで311m

    5/9
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス(ドラッグストア)まで400m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス(ドラッグストア)まで400m

    6/9
  • 【周辺】波多江郵便局(郵便局)まで151m

    【周辺】波多江郵便局(郵便局)まで151m

    7/9
  • 【周辺】交番(警察署・交番)まで240m

    【周辺】交番(警察署・交番)まで240m

    8/9
  • 【周辺】ウエスト(飲食店)(その他)まで202m

    【周辺】ウエスト(飲食店)(その他)まで202m

    9/9

カーサ・フィオーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
糸島高校前駅JR筑肥線
97
波多江駅JR筑肥線
46

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサ・フィオーレは売ったらいくら?参考査定価格

800万円 (30万円 / m²) 26.28m²の部屋

1,335万円 (44万円 / m²) 30.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糸島市波多江駅北)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糸島市波多江駅北のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 662万円 100%
築20年(3年後) 641万円 96.8%
築25年(8年後) 605万円 91.4%
築30年(13年後) 570万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 800万円
3年後(築20年) 96.8% 775万円
8年後(築25年) 91.4% 732万円
13年後(築30年) 86.0% 689万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糸島市波多江駅北の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

800万円 (26.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

カーサ・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:13.93%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 800万円
買取 480万円 〜 640万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ・フィオーレは貸したらいくら?参考賃料

4万円 / 月 26.28m²の部屋

5.31万円 / 月 30.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ・フィオーレの賃料掲載履歴(28件)

カーサ・フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・フィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年3月
4.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年1月
4.3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年6月
4.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2022年4月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2022年4月
4.5万円 / 月 30.12m² 1DK / 1階 2021年3月〜2022年2月
4.4万円 / 月 27.51m² 1R / 2階 2021年10月〜2022年2月
4.6万円 / 月 30.12m² 1DK / 4階 2021年3月〜2021年9月
4.4万円 / 月 27.51m² 1R / 6階 2021年3月
4.6万円 / 月 30.12m² 1DK / 5階 2021年3月
4.4万円 / 月 27.51m² 1R / 5階 2021年3月
4.8万円 / 月 30.63m² 1R / 4階 2021年3月
4.8万円 / 月 30.63m² 1R / 5階 2020年3月
4.4万円 / 月 26.28m² 1K / 3階 2020年3月
4.6万円 / 月 30.12m² 1DK / 2階 2020年3月
4.6万円 / 月 30.12m² 1DK / 3階 2019年9月〜2019年12月
4.4万円 / 月 27.51m² 1R / 3階 2019年9月〜2019年12月
4.4万円 / 月 27.51m² 1R / 2階 2019年12月
4.4万円 / 月 26.28m² 1K / 6階 2019年1月〜2019年3月
4.4万円 / 月 26.28m² 1K / 6階 2019年1月〜2019年3月
4.6万円 / 月 30.12m² 1DK / 2階 2019年1月〜2019年3月
4.2万円 / 月 26.28m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年3月
4.6万円 / 月 30.63m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年3月
4.4万円 / 月 27.51m² 1R / 5階 2019年1月〜2019年2月
3.7万円 / 月 30.63m² 1R / 5階 2017年12月〜2018年2月
3.5万円 / 月 30.12m² 1DK / 1階 2018年2月
3.8万円 / 月 30.63m² 1R / 7階 2017年12月〜2018年1月
3.7万円 / 月 30.63m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランシェ波多江 1,048万円 〜 1,506万円 福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドアストレイア 2,361万円 〜 3,370万円 福岡県糸島市波多江駅北4丁目2-1 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
パルテノンウエストレジデンス 1,779万円 〜 3,532万円 福岡県糸島市波多江駅北1丁目2-10 2008年7月(築18年)
地上8階 / 全62戸
コムフォート秋桜2 1,230万円 〜 2,237万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-18 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンヴェールNA 784万円 〜 1,570万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-32 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全68戸
フレ・イトキュー 659万円 〜 925万円 福岡県糸島市板持116-7 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全36戸
サンクレスト周船寺駅 2,028万円 〜 3,199万円 福岡県糸島市高田5丁目25-33 2008年12月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ヴェステンキーファー 1,300万円 〜 2,663万円 福岡県糸島市高田4丁目25-14 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストキーファー2 1,814万円 〜 2,715万円 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パサージュ21 2,058万円 〜 3,149万円 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 2009年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツタニビル2 789万円 〜 1,005万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目16-16 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全18戸
ルネスエル 1,186万円 〜 2,586万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
エスコート周船寺 1,022万円 〜 1,322万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-28 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ミッドガーデン三島 1,430万円 〜 2,784万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全56戸
コスタ・テラ周船寺 779万円 〜 1,344万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全38戸
シェル・ボヌール周船寺 856万円 〜 1,089万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-30 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全35戸
アバンセ伊都 801万円 〜 1,027万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
Castle伊都 964万円 〜 1,312万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドソレイユ 1,074万円 〜 1,376万円 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ルネッサンス21福岡西 2,120万円 〜 2,869万円 福岡県糸島市前原中央3丁目3-27 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
グランメール海扇 1,935万円 〜 2,463万円 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレスシティ前原駅南 1,728万円 〜 2,354万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目5-10 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全63戸
グランシャリオルーチェ 926万円 〜 1,296万円 福岡県福岡市西区徳永北14-8 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
スペランツァ 913万円 〜 1,268万円 福岡県福岡市西区徳永北13-1 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サクセス伊都 1,054万円 〜 1,475万円 福岡県福岡市西区徳永北13-4 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ 950万円 〜 1,339万円 福岡県福岡市西区徳永北14-5 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミナスST 1,066万円 〜 3,405万円 福岡県福岡市西区徳永北10-3 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パラシオン伊都 2,266万円 〜 3,638万円 福岡県福岡市西区徳永北10-5 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール 1,114万円 〜 1,569万円 福岡県福岡市西区徳永北8-1 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アクシス学研都市 738万円 〜 1,024万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサ・フィオーレの売却に強い不動産会社 10社

カーサ・フィオーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ・フィオーレから近い順に表示しています

ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
イエステーション糸島店 中嶋商事株式会社
物件から
2.5
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩1分

創業48年!糸島市専門の不動産会社です!

当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
有限会社松岡地所
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市西区下山門4丁目14番25号
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩12分

創業32年、経験17年のベテランが対応!

弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松岡 正英
  • 免許番号福岡県知事(07)第013049号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国90店舗以上、全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社アイテム
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
13.3
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
17.5
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
18.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カーサ・フィオーレの物件概要

マンション名称 カーサ・フィオーレ
所在地
福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-7 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩19分(約1.45km)
  • JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩32分(約2.56km)
  • JR筑肥線 / 波多江駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサ・フィオーレ1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • カーサ・フィオーレ1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • カーサ・フィオーレ1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/17
  • カーサ・フィオーレ1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/17
  • カーサ・フィオーレ1R2階間取り

    1R 2階

    5/17
  • カーサ・フィオーレ1R3階間取り

    1R 3階

    6/17
  • カーサ・フィオーレ1K3階間取り

    1K 3階

    7/17
  • カーサ・フィオーレ1K3階間取り

    1K 3階

    8/17
  • カーサ・フィオーレ1K4階間取り

    1K 4階

    9/17
  • カーサ・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    10/17
  • カーサ・フィオーレ1DK5階間取り

    1DK 5階

    11/17
  • カーサ・フィオーレ1R5階間取り

    1R 5階

    12/17
  • カーサ・フィオーレ1R6階間取り

    1R 6階

    13/17
  • カーサ・フィオーレ1DK6階間取り

    1DK 6階

    14/17
  • カーサ・フィオーレ1DK6階間取り

    1DK 6階

    15/17
  • カーサ・フィオーレ1K7階間取り

    1K 7階

    16/17
  • カーサ・フィオーレ1R7階間取り

    1R 7階

    17/17
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 53戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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❓カーサ・フィオーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ・フィオーレの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサ・フィオーレの売り時ですか?
カーサ・フィオーレがある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で15.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:13.93%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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