価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,262 万円 59.98m²の部屋
〜1,979 万円 68m²の部屋
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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創業４８年！糸島市専門の不動産会社です！
当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,262万円59.98m²の部屋21万円 / m²
〜1,979万円68m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円59.98m²の部屋
〜7.68万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン糸島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン糸島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 1階 | 2014年7月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 5階 | 2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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サンシャイン糸島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：1.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン糸島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマベーラ波多江 | 1,156万円 〜 1,962万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン前原 | 1,252万円 〜 1,713万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目14-3 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| マルエイ壱番館 | 783万円 〜 1,053万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ周船寺西 | 1,509万円 〜 2,496万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目6-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| マルエイ参番館 | 508万円 〜 744万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ波多江駅2 | 1,602万円 〜 2,555万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全78戸 |
| シティライフ波多江駅 | 923万円 〜 1,596万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
| フレシールベガ | 442万円 〜 581万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目5-20 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全66戸 |
| コムフォート秋桜 | 1,326万円 〜 1,813万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目8-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーレ波多江 | 1,282万円 〜 2,192万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-35 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 前原パーク・ホームズ | 1,307万円 〜 2,178万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目22-23 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| モントーレ周船寺西二番館 | 981万円 〜 1,288万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンポート潤 | 1,142万円 〜 1,594万円 | 福岡県糸島市潤1丁目4-16 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウエルス前原 | 819万円 〜 2,195万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション前原2 | 1,153万円 〜 1,683万円 | 福岡県糸島市潤2丁目9-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全76戸 |
| スリーエー前原 | 922万円 〜 1,414万円 | 福岡県糸島市潤2丁目10-1 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| スィンパスィ | 880万円 〜 1,628万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チュリスガーデンコート伊都の国 | 1,194万円 〜 1,904万円 | 福岡県糸島市高田1丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全64戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,407万円 〜 1,896万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-22 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズマンション周船寺駅西 | 1,322万円 〜 1,760万円 | 福岡県糸島市高田5丁目7-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツC | 1,266万円 〜 1,573万円 | 福岡県糸島市高田5丁目6-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ周船寺駅2 | 1,372万円 〜 1,886万円 | 福岡県糸島市高田5丁目22-13 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン・エスポワール | 1,277万円 〜 1,568万円 | 福岡県糸島市高田5丁目22-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールユウ | 1,114万円 〜 1,382万円 | 福岡県糸島市高田5丁目19-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コラージュ周船寺 | 1,508万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市西区大字千里459-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパスシティ前原参番館 | 1,540万円 〜 2,677万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全68戸 |
| コアマンション高田 | 1,408万円 〜 2,528万円 | 福岡県糸島市高田4丁目26-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| サーパスシティ前原弐番館 | 1,507万円 〜 2,061万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目6-41 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| ネオハイツ前原 | 1,330万円 〜 2,275万円 | 福岡県糸島市前原東2丁目5-5 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全124戸 |
| ライフステージY&M | 1,539万円 〜 2,105万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目5-63 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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