価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糸島市潤2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,251 万円 55.32m²の部屋
〜1,809 万円 60.64m²の部屋
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全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
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全国直営90店舗以上の会社です。
福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロワールマンション前原2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
60.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,251万円 55.32m²の部屋 23万円 / m²
〜1,809万円 60.64m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション前原2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 750万円 | 60.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 580万円 | 60.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.46万円 55.32m²の部屋
〜6.84万円 60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールマンション前原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 29.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.12% 、 2年前→1年前：4.89% 、 1年前→今年：4.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワールマンション前原2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市潤2丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】糸島市立東風小学校 820m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)原田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンポート潤 | 1,090万円 〜 1,510万円 | 福岡県糸島市潤1丁目4-16 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパール前原 | 879万円 〜 1,459万円 | 福岡県糸島市潤2丁目6-1 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバル前原 | 1,478万円 〜 2,343万円 | 福岡県糸島市潤2丁目12-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| コスモ前原 | 1,071万円 〜 1,800万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目7-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全49戸 |
| モントーレ周船寺西 | 1,504万円 〜 2,470万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目6-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| ストリームライン前原 | 1,247万円 〜 1,693万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目14-3 |
1993年5月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシャイン糸島 | 1,233万円 〜 1,917万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレシールベガ | 439万円 〜 572万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目5-20 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全66戸 |
| サーパスシティ前原壱番館 | 1,304万円 〜 2,630万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目8-40 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全115戸 |
| フィネス5 | 1,531万円 〜 2,040万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目7-7 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ前原参番館 | 1,552万円 〜 2,675万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全68戸 |
| サーパスシティ前原弐番館 | 1,528万円 〜 2,073万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目6-41 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| スカイハイツ波多江 | 897万円 〜 1,493万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目9-15 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全76戸 |
| コムフォート秋桜 | 1,287万円 〜 1,746万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目8-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーレ波多江 | 1,260万円 〜 2,140万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-35 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ伊都国 | 1,490万円 〜 2,061万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目10-1 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| モントーレ周船寺西二番館 | 981万円 〜 1,278万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフステージY&M | 1,488万円 〜 2,019万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目5-63 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 前原パーク・ホームズ | 1,254万円 〜 2,075万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目22-23 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| シンプルライフ21 | 1,512万円 〜 2,049万円 | 福岡県糸島市篠原西1丁目2-3 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMシュリアン前原 | 1,126万円 〜 1,998万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目15-1 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全1戸 |
| スィンパスィ | 842万円 〜 1,546万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チュリスガーデンコート伊都の国 | 1,245万円 〜 1,969万円 | 福岡県糸島市高田1丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全64戸 |
| ダイヤモンドスクエア前原 | 1,294万円 〜 2,423万円 | 福岡県糸島市前原中央3丁目19-20 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全109戸 |
| オリエントハイツ前原 | 1,548万円 〜 2,161万円 | 福岡県糸島市高田1丁目11-1 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全74戸 |
| ロイヤルマンション周船寺西 | 1,194万円 〜 1,998万円 | 福岡県糸島市高田2丁目20-10 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスビューパーク前原 | 1,234万円 〜 2,035万円 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目9-22 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全148戸 |
| サンハイツC | 1,568万円 〜 1,984万円 | 福岡県糸島市高田5丁目6-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス周船寺駅西 | 1,287万円 〜 1,937万円 | 福岡県糸島市高田5丁目2-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ周船寺駅2 | 1,452万円 〜 2,038万円 | 福岡県糸島市高田5丁目22-13 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
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