価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区主計町2-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,118 万円 48.12m²の部屋
〜5,461 万円 95.9m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォルム一条東堀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格5,380万円 |
95.9m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
66.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,118万円48.12m²の部屋44万円 / m²
〜5,461万円95.9m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム一条東堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5,480万円 | 95.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,680万円 | 95.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,850万円 | 53.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
1,980万円 | 78.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,118万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.44万円48.12m²の部屋
〜18.66万円95.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム一条東堀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム一条東堀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 61.36m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム一条東堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:5.84%、 1年前→今年:0.91% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム一条東堀川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区主計町2-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ西陣店まで548m
【周辺】生鮮館なかむら堀川店まで656m
【周辺】ファミリーマート堀川中立売店まで160m
【周辺】ファミリーマート堀川今出川店まで479m
【周辺】ダックス智恵光院店まで660m
【周辺】エディオンアーク千本店まで1383m
【周辺】せいしん幼児園まで725m
【周辺】中立保育園まで699m
【周辺】社会医療法人西陣健康会堀川病院まで561m
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デトム・ワン一条通 | 617万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市上京区福大明神町106 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全101戸 |
デトム・ワン烏丸一条2 | 586万円 〜 1,061万円 | 京都府京都市上京区革堂町587-1 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
パレブラン一条 | 2,583万円 〜 3,321万円 | 京都府京都市上京区革堂町589 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
デトム・ワン烏丸一条 | 837万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区革堂町581 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全40戸 |
ライオンズマンション西陣南 | 656万円 〜 3,028万円 | 京都府京都市上京区奈良物町472-1 |
1988年11月(築37年) 地上11階 / 全75戸 |
ルミエール・ド一条 | 817万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市上京区下石橋南半町50 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション烏丸今出川 | 2,658万円 〜 4,154万円 | 京都府京都市上京区戒光寺町495-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエストスクエア | 914万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市上京区榎町387 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルマンコーポ西陣 | 2,581万円 〜 4,671万円 | 京都府京都市上京区石薬師町699 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
御所西ロイヤルプラザ | 2,124万円 〜 5,704万円 | 京都府京都市上京区亀屋町152-1 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
エルザ御所西 | 3,868万円 〜 6,821万円 | 京都府京都市上京区鷹司町66 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
フォルム堀川今出川 | 1,304万円 〜 4,552万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町252 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全81戸 |
シベール青殿 | 1,661万円 〜 2,714万円 | 京都府京都市上京区栄町665 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ今出川 | 1,029万円 〜 2,922万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町257-2 |
1989年7月(築36年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズマンション京都西陣 | 737万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市上京区西船橋町336 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全68戸 |
ライオンズマンション一条智恵光院 | 1,815万円 〜 3,256万円 | 京都府京都市上京区鏡石町12-1 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
デトム・ワン西陣聚楽 | 524万円 〜 790万円 | 京都府京都市上京区清元町726 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
デトム・ワン西陣聚楽2 | 486万円 〜 878万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町129-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
グラン・パレ | 659万円 〜 2,742万円 | 京都府京都市上京区元北小路町152 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全85戸 |
メゾンドリュート | 851万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町307-2 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全43戸 |
アステシオ清和院 | 6,212万円 〜 1億 819万円 | 京都府京都市上京区清和院町568 |
1988年4月(築37年) 地上3階 / 全6戸 |
高田ビルデトム・ワン西陣 | 544万円 〜 754万円 | 京都府京都市上京区元北小路町169-3 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全51戸 |
マーク西陣 | 605万円 〜 926万円 | 京都府京都市上京区元中之町493 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全57戸 |
メゾン本郷 | 2,685万円 〜 4,174万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町182 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
ロイヤル西陣 | 532万円 〜 672万円 | 京都府京都市上京区革堂之内町298 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
Gramercy京都今出川 | 605万円 〜 836万円 | 京都府京都市上京区御三軒町53 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
キャピタルハイツ | 816万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市上京区田丸町375-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
モナク・ヴィラウエバ | 899万円 〜 1,244万円 | 京都府京都市上京区大黒町464 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラ福田 | 926万円 〜 2,406万円 | 京都府京都市上京区講堂町223 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ウエストイン240 | 760万円 〜 974万円 | 京都府京都市上京区御所八幡町110-5 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
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