この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区一色町12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,344 万円 29.9m²の部屋
〜2,080 万円 36.8m²の部屋
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弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
フェリーク西陣の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
38m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
31.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,344万円29.9m²の部屋45万円 / m²
〜2,080万円36.8m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区一色町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区一色町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 828万円 | 100% |
築20年(1年後) | 817万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 759万円 | 91.7% |
築30年(11年後) | 701万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,344万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,326万円 | 98.6% |
6年後(築25年) | 1,232万円 | 91.7% |
11年後(築30年) | 1,139万円 | 84.7% |
このマンションと、京都市上京区一色町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (29.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,344万円 |
買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.97万円29.9m²の部屋
〜8.39万円36.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーク西陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーク西陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.70m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.70m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 33.70m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.70m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.70m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 38.10m² | 1DK / 1階 | 2010年9月 |
6.7万円 / 月 | 38.10m² | 1DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリーク西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリーク西陣 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区一色町12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】西陣郵便局まで162m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス西陣 | 1,391万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
Top-Well | 1,146万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
オーク西陣 | 1,421万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
グラシオン西陣 | 1,624万円 〜 5,463万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
Luxe智恵光院 | 1,044万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
BellVille千本今出川 | 1,121万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町165 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
パークホームズ今出川 | 2,765万円 〜 5,921万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全64戸 |
アスヴェル京都西陣 | 1,142万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市上京区寺今町519 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
スワンズ京都西陣 | 1,022万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町282 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィラグレイス | 2,101万円 〜 3,891万円 | 京都府京都市上京区寺今町516 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェリオン | 1,226万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
エイペックス京都西陣 | 1,216万円 〜 3,549万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
ハウスセゾン北野 | 1,069万円 〜 1,432万円 | 京都府京都市上京区大文字町262 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドアクシア舟岡 | 1,170万円 〜 1,594万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
BigBang京都西陣 | 1,323万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市上京区西今町396 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
Bo.上七軒 | 1,256万円 〜 3,851万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
アーバニス今出川緑彩通り | 3,222万円 〜 5,537万円 | 京都府京都市上京区村雲町415-1 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
TAC16 | 1,016万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
プラザ堀川寺之内 | 1,323万円 〜 2,917万円 | 京都府京都市上京区百々町543 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
ドーリア北野東 | 1,103万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
プラネシア星の子京都御所 | 1,406万円 〜 2,933万円 | 京都府京都市上京区西町457 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
セレーノ今出川 | 1,840万円 〜 4,094万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウスセゾン朱雀大路 | 1,142万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市上京区四番町123-5 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
サンクタス北野 | 3,354万円 〜 5,220万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
クリスタルグランツ京都御所西 | 1,367万円 〜 3,060万円 | 京都府京都市上京区晴明町831 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ベレーザ北野 | 906万円 〜 3,819万円 | 京都府京都市上京区四番町122-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
リブ・マンション | 1,617万円 〜 1億 2,101万円 | 京都府京都市上京区五番町472 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
SK東堀川 | 1,047万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市上京区主計町1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
CQレジデンス京都御所西 | 1,137万円 〜 1,902万円 | 京都府京都市上京区中小川町242 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
ユニーブル京都紫野 | 3,279万円 〜 7,588万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください