価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥2丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
241 万円 15.73m²の部屋
〜1,167 万円 50.6m²の部屋
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創業34年、 豊富な物件数と取引実績
熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
241万円 15.73m²の部屋 15万円 / m²
〜1,167万円 50.6m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス湯河原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 48.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 980万円 | 50.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 720万円 | 50.60m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 750万円 | 50.60m² | 1DK / 5階 | 2021年12月 |
| 790万円 | 50.60m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
| 890万円 | 50.60m² | 1DK / 5階 | 2021年10月 |
| 680万円 | 50.60m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 380万円 | 23.34m² | 1DK / 5階 | 2020年8月 |
| 360万円 | 23.34m² | 1DK / 5階 | 2020年7月 |
| 200万円 | 19.74m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 290万円 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 350万円 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 450万円 | 46.65m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 450万円 | 50.60m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 680万円 | 50.60m² | 2DK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 186万円 | 17.32m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 241万円 |
| 買取 | 145万円 〜 193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
1.89万円 15.73m²の部屋
〜6.94万円 50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレイス湯河原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄下郡湯河原町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
足柄下郡湯河原町のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63% 、 2年前→1年前：10.02% 、 1年前→今年：0.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足柄下郡湯河原町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイス湯河原駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥2丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ湯河原桜木公園 | 771万円 〜 2,299万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥5丁目2-3 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| 桜木公園ハイツ | 492万円 〜 925万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥5丁目17-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ湯河原 | 355万円 〜 2,471万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央3丁目10-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| ステータスヒル湯河原壱番館 | 796万円 〜 1,272万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥5丁目13-6 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャリエ湯河原宮上 | 314万円 〜 941万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上136-3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| トーカンキャステールマナヅル | 525万円 〜 3,152万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜126 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全78戸 |
| 朝日フレール真鶴 | 875万円 〜 1,818万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜522-1 |
1992年5月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルマール真鶴 | 839万円 〜 1,420万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町福浦248-2 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| ロイヤルプラザ真鶴 | 861万円 〜 2,600万円 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1514-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| サニークレスト真鶴アネックス | 756万円 〜 1,182万円 | 神奈川県足柄下郡真鶴町岩371-1 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハーバースイート真鶴 | 1,369万円 〜 1,772万円 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1947 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| マ・メゾン真鶴 | 879万円 〜 1,568万円 | 神奈川県足柄下郡真鶴町岩12-1 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
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