大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
574 万円 24.48m²の部屋
〜817 万円 25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【外観】
3/3Fiore初芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Fiore初芝の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
574万円 （23万円 / m²） 24.48m²の部屋
〜817万円 （33万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.48m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 574万円 | 817万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万5,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 536万5,258円 | 778万9,755円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(堺市東区日置荘西町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 465万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 430万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 574万円 |
| 4年後(築30年) | 92.6％ | 531万円 |
このマンションと、堺市東区日置荘西町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
574万円 (24.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
Fiore初芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：-5.34% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.47万円 / 月 24.48m²の部屋
〜
5.04万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fiore初芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFiore初芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヴィエール壱番館 | 1,284万円 〜 1,915万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町38-4 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビウェル萩原天神 | 934万円 〜 1,369万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビオス白鷺 | 444万円 〜 769万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルヴェール白鷺 | 2,200万円 〜 3,435万円 | 大阪府堺市北区金岡町1938-1 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全146戸 |
| パデシオン大野芝 | 1,147万円 〜 1,717万円 | 大阪府堺市中区大野芝町57 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| リビオ白鷺デュオ1番館 | 2,694万円 〜 3,817万円 | 大阪府堺市北区金岡町1605-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンライズ寿 | 849万円 〜 3,974万円 | 大阪府堺市北区金岡町1592 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥2番館 | 3,002万円 〜 3,810万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全432戸 |
| サンハイムなかもず | 2,772万円 〜 3,246万円 | 大阪府堺市北区金岡町1182-96 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン | 3,153万円 〜 3,541万円 | 大阪府堺市北区金岡町3038-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全75戸 |
| コートアレスト | 1,110万円 〜 1,229万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリッジフィールド2 | 3,694万円 〜 4,249万円 | 大阪府堺市北区金岡町3042-1 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アル・ポート | 3,094万円 〜 3,458万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3083-8 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| エンジェルズ・アイ | 2,712万円 〜 3,527万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンドミール | 2,572万円 〜 3,484万円 | 大阪府堺市北区金岡町3019-1 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム壱番館 | 2,902万円 〜 3,228万円 | 大阪府堺市北区長曽根町367 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェーンブルクなかもず | 1,988万円 〜 3,172万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全42戸 |
| ステラ中百舌鳥 | 2,434万円 〜 5,770万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3080-30 |
2001年12月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 3,348万円 〜 3,703万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャリエ中百舌鳥 | 2,630万円 〜 2,894万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁314-1 |
2000年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムなかもず駅前 | 3,329万円 〜 4,238万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ深井水賀池公園 | 1,798万円 〜 2,769万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| 中百舌鳥ガーデンハウス | 3,005万円 〜 3,555万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| ギャラクシーウィル中百舌鳥 | 2,561万円 〜 3,338万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3079-18 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| 南秀苑なかもず | 3,224万円 〜 3,647万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 |
2002年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ中百舌鳥 | 486万円 〜 575万円 | 大阪府堺市北区長曽根町14 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォーチュンイン | 1,382万円 〜 1,580万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディークラディア中百舌鳥 | 1,080万円 〜 4,683万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルフィオーレなかもず | 2,881万円 〜 3,871万円 | 大阪府堺市北区長曽根町31 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスポワール深井 | 861万円 〜 1,079万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3084 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Fiore初芝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Fiore初芝から近い順に表示しています
当社は２人体制で対応させていただきます！
Bridge homeは、地域No.1を目指す不動産の専門店です。 これまで大手不動産会社での豊富な経験があり、その知識と実績を活かして、安心できるお取引をサポートしています。
社員画像
大切にしてきたからこそ、誠実な査定を。
ご資産の売却理由は、住み替えや相続など十人十色。リノアスは、その一つ一つの想いに向き合い、最適な売却方法をご提案させて頂きます。市場での高値売却を目指すのはもちろん、お急ぎの方には「自社買取」でスピーディかつ確実な現金化も可能です。「売主様主義」の柔軟な対応力こそ私たちの強みです。
社員画像
地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
ご売却は住まいるホームにお任せください
センチュリー21住まいるホームは、南大阪・堺市を中心に地域密着で売主様のニーズにお応えさせて頂きます。無料査定、秘密厳守。ご売却につきましては、経験豊富なスタッフよりご説明させて頂きます。空家・相続・住み替えのご相談や、リフォーム・残置物撤去等、なんなりとお申し付けください。
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗内観
売却に特化した専門スタッフが対応します
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で取引実績・売上1位を達成！全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【ライフコンサルタントのプロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
「地域密着×売却専門」スタッフが誠実対応
地域密着の売却専門店が査定させて頂き、お客様のニーズを第一とした、迅速かつ最適な売却スケジュールと物件PR企画を無料でオーダーメイドします。
不動産売却の豊富な経験と実績のあるスタッフがご対応します。堺市の不動産売買はユースフルにお任せください。フリーダイヤル0120-053-012
社員画像
元は建築資材屋が営む不動産屋です！
私たち株式会社ダイコクは、建築資材の販売を通じ、資材のプロとして、建物の構造や品質を知り尽くしている事が、私たちの最大の強みです。そして不動産をする事で様々なニーズに合わせたお家探しをサポートします。お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
即日査定可能！イエストアへお任せ下さい！
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能！
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決！
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
社員画像
◇堺市西区の鳳で地域密着！創業30年！◇
地域密着！堺市西区鳳エリアで創業30周年！
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします！！
まずは査定・相談のみでも可能！
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません！
店舗内観
＊50余年の信頼でサポート！伊勢住宅へ＊
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
インスタグラムで訪問査定情報公開中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
物件買取とリフォームに特化しております
弊社は建設業も営んでいるためリフォーム費用を抑え、物件高価買取を実現しております！
お客様に安心してご売却いただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
社員画像
あわせて読みたい
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Fiore初芝 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/9
1R 1階
2/9
1R 2階
3/9
1R 2階
4/9
1R 3階
5/9
1R 3階
6/9
1R 4階
7/9
1R 4階
8/9
1R 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 初芝駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
