ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市東区Fiore初芝

Fiore初芝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

618 万円 24.48m²の部屋

860 万円 25m²の部屋

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Fiore初芝は売ったらいくら?参考査定価格

618万円 (25万円 / m²) 24.48m²の部屋

860万円 (34万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市東区日置荘西町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市東区日置荘西町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 488万円 100%
築30年(5年後) 449万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 618万円
5年後(築30年) 92.0% 569万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市東区日置荘西町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

618万円 (24.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

Fiore初芝周辺の中古マンション価格推移情報

Fiore初芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:4.68%、 1年前→今年:1.35%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 618万円
買取 371万円 〜 495万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fiore初芝は貸したらいくら?参考賃料

4.4万円 / 月 24.48m²の部屋

5.08万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fiore初芝の賃料掲載履歴(16件)

Fiore初芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFiore初芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2019年5月〜2019年7月
3.9万円 / 月 24.48m² 1R / 1階 2018年3月〜2018年5月
3.9万円 / 月 24.48m² 1R / 1階 2018年3月〜2018年5月
3.9万円 / 月 24.48m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年4月
3.9万円 / 月 24.48m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年2月
4.3万円 / 月 24.48m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月
4.3万円 / 月 24.48m² 1K / 4階 2017年12月
3.9万円 / 月 24.48m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年11月
4.3万円 / 月 24.48m² 1R / 4階 2017年7月〜2017年9月
3.9万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2017年6月〜2017年8月
4.5万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2016年3月
4.5万円 / 月 24.48m² 1R / 4階 2015年8月〜2015年12月
4.2万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2015年5月〜2015年7月
4.2万円 / 月 24.48m² 1R / 4階 2014年12月〜2015年2月
4万円 / 月 24.48m² 1R / 4階 2014年12月〜2015年1月
4.5万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2014年9月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヴィエール壱番館 1,404万円 〜 2,047万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町38-4 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アビウェル萩原天神 929万円 〜 1,329万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ビオス白鷺 482万円 〜 815万円 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全40戸
フルヴェール白鷺 2,261万円 〜 3,466万円 大阪府堺市北区金岡町1938-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全146戸
パデシオン大野芝 1,259万円 〜 1,840万円 大阪府堺市中区大野芝町57 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全23戸
リビオ白鷺デュオ1番館 2,662万円 〜 3,731万円 大阪府堺市北区金岡町1605-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全60戸
サンライズ寿 832万円 〜 3,736万円 大阪府堺市北区金岡町1592 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
グランシスフォート中百舌鳥2番館 3,043万円 〜 3,816万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全432戸
サンハイムなかもず 2,892万円 〜 3,365万円 大阪府堺市北区金岡町1182-96 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン 3,191万円 〜 3,575万円 大阪府堺市北区金岡町3038-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全75戸
コートアレスト 1,222万円 〜 1,350万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリッジフィールド2 3,800万円 〜 4,351万円 大阪府堺市北区金岡町3042-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アル・ポート 3,206万円 〜 3,557万円 大阪府堺市北区長曽根町3083-8 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
エンジェルズ・アイ 2,934万円 〜 3,782万円 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全24戸
サンドミール 2,442万円 〜 3,272万円 大阪府堺市北区金岡町3019-1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーム壱番館 3,149万円 〜 3,498万円 大阪府堺市北区長曽根町367 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
シェーンブルクなかもず 2,153万円 〜 3,390万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全42戸
ステラ中百舌鳥 2,764万円 〜 6,603万円 大阪府堺市北区長曽根町3080-30 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全31戸
なかもずパーク・ホームズ 2,484万円 〜 2,735万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全39戸
シャリエ中百舌鳥 2,698万円 〜 2,962万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁314-1 2000年3月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ユニハイムなかもず駅前 3,590万円 〜 4,541万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ディアステージ深井水賀池公園 1,927万円 〜 2,944万円 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全48戸
中百舌鳥ガーデンハウス 2,987万円 〜 3,517万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全72戸
ギャラクシーウィル中百舌鳥 2,783万円 〜 3,619万円 大阪府堺市北区長曽根町3079-18 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全40戸
南秀苑なかもず 3,284万円 〜 3,686万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 2002年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アンシャンテ中百舌鳥 503万円 〜 605万円 大阪府堺市北区長曽根町14 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全32戸
フォーチュンイン 1,458万円 〜 1,656万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ベルフィオーレなかもず 2,948万円 〜 3,941万円 大阪府堺市北区長曽根町31 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全20戸
エスポワール深井 1,068万円 〜 1,324万円 大阪府堺市中区深井水池町3084 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
アステージ新金岡 2,606万円 〜 4,158万円 大阪府堺市北区金岡町3000-1 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Fiore初芝の売却に強い不動産会社 14社

Fiore初芝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fiore初芝から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
2.3
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北野田不動産
物件から
2.3
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
あい不動産株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
2.7
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.9
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
プレイワーク株式会社
物件から
6.0
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

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  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.9
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社MKコーポレーション
物件から
6.9
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
15.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
16.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Fiore初芝の物件概要

マンション名称 Fiore初芝
所在地 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16
交通
  • 南海高野線 / 初芝駅 徒歩2分
  • 南海高野線 / 萩原天神駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

Fiore初芝の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Fiore初芝を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fiore初芝の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Fiore初芝の売り時ですか?
Fiore初芝がある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:1.35%)
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更新日:2025年3月9日