福岡県京都郡苅田町神田町1丁目26-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,591 万円 87.96m²の部屋
〜2,136 万円 87.96m²の部屋
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【外観】JR苅田駅まで徒歩約5分と軽快アクセス◎
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【外観】外壁塗装＆共用部分の塗装補修など大規模修繕工事実施中です！2022年1月末終了予定♪
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】JR苅田駅 徒歩 約5分（約400m）
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【周辺】ASO苅田店 徒歩 約4分（約250m）
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【周辺】セブンイレブン福岡苅田幸町店 徒歩 約10分（約800m）
7/10
【周辺】苅田駅前郵便局 徒歩 約3分（約170m）
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【周辺】苅田第一幼稚園 徒歩 約10分（約800m）
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【周辺】第二ひまわり保育園 徒歩 約14分（約1100m）
10/10グランドパレスコアステーションカンダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレスコアステーションカンダの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,591万円 （18万円 / m²） 87.96m²の部屋
〜2,136万円 （24万円 / m²） 87.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.96m²の部屋の場合 | 87.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,591万円 | 2,136万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万1,030円 | 77万880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万1,030円 | 81万880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,526万9,606円 | 2,054万1,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(京都郡苅田町神田町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,411万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,225万円 | 92.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,907万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,591万円 |
| 3年後(築25年) | 92.3％ | 1,468万円 |
| 8年後(築30年) | 79.1％ | 1,259万円 |
このマンションと、京都郡苅田町神田町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,591万円 (87.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
グランドパレスコアステーションカンダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.50%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：4.30% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都郡苅田町
福岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスコアステーションカンダが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 1,798万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 1,998万円 | 87.96m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,591万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 87.96m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 87.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティハイツ朽網 | 1,240万円 〜 1,748万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目21-11 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| フォルトゥーナ | 557万円 〜 1,442万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目8-8 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス苅田ウイングゲート | 1,263万円 〜 2,432万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目13-7 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドパレス苅田ウイングアーク | 1,466万円 〜 2,950万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目24-1 |
2012年10月（築14年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランドパレス苅田ウイングコート | 1,431万円 〜 2,323万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目18-6 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレスコアステーションカンダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレスコアステーションカンダから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレスコアステーションカンダ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県京都郡苅田町神田町1丁目26-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県京都郡苅田町神田町1丁目26-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩44分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ
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