茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
730 万円 69.71m²の部屋
〜1,222 万円 88.2m²の部屋
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【外観】神立駅徒歩9分
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【外観】5階部分
2/3
【周辺】
3/3シティーナ神立マグノリア館A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティーナ神立マグノリア館A棟の売却に役立つ情報をチェック！
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730万円 （10万円 / m²） 69.71m²の部屋
〜1,222万円 （14万円 / m²） 88.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.71m²の部屋の場合 | 88.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 730万円 | 1,222万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万9,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万9,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 693万3,583円 | 1,170万2,716円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーナ神立マグノリア館A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 648万円 | 73.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 698万円 | 73.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 730万円 | 69.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 760万円 | 69.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 690万円 | 73.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 69.71m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 88.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーナ神立マグノリア館A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーナ神立マグノリア館A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーナ神立カメリア館B棟 | 766万円 〜 1,273万円 | 茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8 |
1995年6月（築31年） 地上14階 / 全111戸 |
| キングホームズ110 | 804万円 〜 1,232万円 | 茨城県かすみがうら市稲吉東5丁目21-18 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヒルトップハウス | 827万円 〜 1,225万円 | 茨城県土浦市木田余3160-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティーナ神立マグノリア館A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/9
3LDK 4階
2/9
3SLDK 5階
3/9
3SLDK 5階
4/9
3LDK 6階
5/9
3LDK 8階
6/9
3SLDK 10階
7/9
3LDK 11階
8/9
3LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 315戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 神立駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1996年4月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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