ホームズマンション売却で町田市の相場や価格推移を調べて査定依頼

町田市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	3,101万円
平米単価	44万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年12月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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町田市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：-2.10% ）

東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

町田市

東京都

町田市のマンション一覧（735件）

町田市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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735件

鶴川6丁目団地6-8-2

東京都町田市鶴川6丁目8-2

小田急小田原線鶴川駅徒歩2分
小田急小田原線鶴川駅徒歩24分
築58年
20戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.34万円/月 47.99m²; 〜; 6.18万円/月 47.99m²

鶴川6丁目団地6-8-5

東京都町田市鶴川6丁目8-5

小田急小田原線鶴川駅徒歩3分
築58年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.33万円/月 47.99m²; 〜; 6.16万円/月 47.99m²

東京都住宅供給公社本町田住宅イ-1

東京都町田市本町田867-1

小田急小田原線町田駅徒歩2分
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩18分
築61年
918戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.64万円/月 32.85m²; 〜; 4.27万円/月 32.85m²

サンウエスト町田

東京都町田市原町田4丁目12-15-1

JR横浜線町田駅徒歩7分
小田急小田原線町田駅徒歩9分
築2年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

レスパスアグレアーブル

東京都町田市根岸町1012-5

JR横浜線淵野辺駅徒歩4分
小田急小田原線町田駅徒歩1分
築7年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.58万円/月 44m²; 〜; 14.75万円/月 77.14m²

プリムヴェールS.S

東京都町田市根岸2丁目25-2

JR横浜線町田駅徒歩5分
小田急小田原線町田駅徒歩5分
築24年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.51万円/月 30.35m²; 〜; 6.28万円/月 30.35m²

五番館井之花

東京都町田市真光寺町1339-5

小田急多摩線黒川駅徒歩3分
小田急小田原線鶴川駅徒歩5分
築29年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.71万円/月 24.96m²; 〜; 5.43万円/月 24.96m²

リエス忠生

東京都町田市忠生3丁目23-2

JR横浜線淵野辺駅徒歩2分
小田急小田原線町田駅徒歩2分
築31年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.19万円/月 46m²; 〜; 7.85万円/月 52.29m²

フレンドパレスときわ台

東京都町田市常盤町3004-1

JR横浜線淵野辺駅徒歩7分
小田急小田原線町田駅徒歩7分
築33年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.89万円/月 62.37m²; 〜; 9.6万円/月 67.32m²

スロープトンハイツ

東京都町田市野津田町731

小田急小田原線町田駅徒歩1分
築34年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.08万円/月 39.66m²; 〜; 6.41万円/月 43.96m²

プチヒルズ弐番館

東京都町田市下小山田町3352-12

JR横浜線淵野辺駅徒歩5分
JR横浜線淵野辺駅徒歩5分
築35年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.99万円/月 52.7m²; 〜; 7.92万円/月 52.9m²

クラージュ町田忠生

東京都町田市忠生2丁目31-14

小田急小田原線町田駅徒歩3分
築36年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.37万円/月 58.17m²; 〜; 13.54万円/月 114.11m²

パラッツォ12

東京都町田市森野1丁目26-12

小田急小田原線町田駅徒歩5分
小田急小田原線相模大野駅徒歩25分
築36年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サクマ・ハウス

東京都町田市木曽東2丁目6-8

JR横浜線町田駅徒歩2分
小田急小田原線町田駅徒歩2分
築39年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.18万円/月 19.8m²; 〜; 12.9万円/月 55.8m²

キャステール忠生

東京都町田市忠生1丁目8-10

JR横浜線町田駅徒歩1分
築40年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.38万円/月 49.68m²; 〜; 9.01万円/月 62.1m²

中町ハイム

東京都町田市中町2丁目7-15

小田急小田原線町田駅徒歩13分
築43年
21戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

学園コーポ

東京都町田市玉川学園5丁目2-4

小田急小田原線玉川学園前駅徒歩3分
築45年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

つくし野ローズプラザ

東京都町田市南つくし野4丁目17-7

東急田園都市線つくし野駅徒歩12分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩17分
築49年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

あべりあ

東京都町田市小川2丁目11-3

JR横浜線成瀬駅徒歩12分
東急田園都市線つくし野駅徒歩17分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.08万円/月 43.3m²; 〜; 9.96万円/月 53.43m²

町田コープタウン13

東京都町田市小川2丁目10-1

JR横浜線成瀬駅徒歩12分
東急田園都市線つくし野駅徒歩16分
築53年
32戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.59万円/月 53.43m²; 〜; 8.78万円/月 53.43m²

町田コープタウン20

東京都町田市小川1丁目12-3

JR横浜線成瀬駅徒歩14分
東急田園都市線つくし野駅徒歩14分
築53年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.58万円/月 43.3m²; 〜; 9.17万円/月 53.43m²

町田コープタウン8

東京都町田市小川2丁目11-2

JR横浜線成瀬駅徒歩11分
東急田園都市線つくし野駅徒歩15分
築53年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.44万円/月 43.3m²; 〜; 8.97万円/月 53.43m²

町田コープタウン18

東京都町田市小川1丁目13-4

JR横浜線成瀬駅徒歩13分
東急田園都市線つくし野駅徒歩13分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.06万円/月 43.3m²; 〜; 8.6万円/月 53.43m²

Craft Base A

東京都町田市玉川学園7丁目8

小田急小田原線玉川学園前駅徒歩2分
築1年
11戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

アルスつくし野デュープレックスA

東京都町田市小川1丁目16-2

東急田園都市線つくし野駅徒歩10分
JR横浜線成瀬駅徒歩13分
築24年
26戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ルネグランディア3番館

東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1

JR横浜線橋本駅徒歩1分
京王相模原線多摩境駅徒歩12分
築24年
341戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

フォレスティア玉川学園

東京都町田市玉川学園2丁目12-36

小田急小田原線玉川学園前駅徒歩3分
築31年
5戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サンヒルズ町田山崎3号棟

東京都町田市山崎1丁目3

JR横浜線町田駅徒歩4分
小田急小田原線町田駅徒歩4分
築17年
305戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

リレイス鶴川

東京都町田市能ヶ谷3丁目2-1

小田急小田原線鶴川駅徒歩6分
小田急小田原線柿生駅徒歩17分
築18年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

町田山崎第二住宅団地8-7

東京都町田市山崎町1483

JR横浜線町田駅徒歩3分
小田急小田原線町田駅徒歩3分
築50年
260戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

鶴川6丁目団地6-8-18

東京都町田市鶴川6丁目8-18

小田急小田原線鶴川駅徒歩3分
築58年
780戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

小山田桜台団地1_92号棟

東京都町田市小山田桜台1丁目16-92

小田急多摩線唐木田駅徒歩2分
小田急小田原線町田駅徒歩2分
築1年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

柄沢オークヒルズ

東京都町田市忠生3丁目17-9

JR横浜線淵野辺駅徒歩2分
小田急小田原線町田駅徒歩2分
築26年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.58万円/月 55.83m²; 〜; 8.55万円/月 55.83m²

No Image

Y.かやの木

東京都町田市小野路町2481-1

小田急小田原線鶴川駅徒歩1分
築34年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.99万円/月 60.42m²; 〜; 8.09万円/月 60.42m²

No Image

忠生セントラルマンション

東京都町田市忠生1丁目28-8

JR横浜線淵野辺駅徒歩3分
JR横浜線町田駅徒歩2分
築40年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7万円/月 56.06m²; 〜; 8万円/月 56.6m²

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
町田市の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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