ホームズマンション売却で板橋区の相場や価格推移を調べて査定依頼

板橋区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	5,281万円
平米単価	75万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年7月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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板橋区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

板橋区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：5.20%、 1年前→今年：7.76% ）

東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

板橋区

東京都

板橋区のマンション一覧（4,145件）

板橋区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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4,145件

FM2大山東町ハウス

東京都板橋区大山東町24-7

東武東上線大山駅徒歩3分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩8分
築54年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 14.54万円/月 51m²; 〜; 16.24万円/月 51m²

中尾マンション

東京都板橋区徳丸4丁目11-2

東武東上線東武練馬駅徒歩9分
東武東上線下赤塚駅徒歩11分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.89万円/月 23.65m²; 〜; 12.63万円/月 57.25m²

キャッスル西台

東京都板橋区西台4丁目4-11

東武東上線東武練馬駅徒歩9分
東武東上線上板橋駅徒歩15分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.65万円/月 24.79m²; 〜; 6.35万円/月 24.79m²

コーポ・キク

東京都板橋区大山東町55-7

東武東上線大山駅徒歩3分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.78万円/月 20m²; 〜; 8.37万円/月 32m²

第二松栄マンション

東京都板橋区成増3丁目35-2

東武東上線成増駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩11分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.91万円/月 19m²; 〜; 7.4万円/月 33.16m²

SKハイツ1

東京都板橋区上板橋2丁目37-1

東武東上線上板橋駅徒歩3分
東武東上線東武練馬駅徒歩17分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.73万円/月 21.7m²; 〜; 7.92万円/月 33.3m²

ザテラス中板橋

東京都板橋区中板橋14-12

東武東上線中板橋駅徒歩2分
東武東上線大山駅徒歩13分
築55年
7戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.12万円/月 25.3m²; 〜; 15.57万円/月 50.01m²

中谷コーポ

東京都板橋区弥生町21-5

東武東上線中板橋駅徒歩4分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩21分
築55年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.34万円/月 29.96m²; 〜; 7.47万円/月 31m²

花菱マンション

東京都板橋区双葉町33-20

東武東上線中板橋駅徒歩6分
東武東上線ときわ台駅徒歩10分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 11.4万円/月 65.79m²; 〜; 12.97万円/月 65.79m²

フェリス

東京都板橋区上板橋3丁目11-10

東武東上線上板橋駅徒歩5分
東武東上線東武練馬駅徒歩16分
築55年
7戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.38万円/月 29.7m²; 〜; 12.31万円/月 52.8m²

武藤マンション

東京都板橋区稲荷台24-8

都営三田線板橋本町駅徒歩9分
JR埼京線十条駅徒歩16分
築55年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.03万円/月 22m²; 〜; 7.19万円/月 28.35m²

FMIフタバハウス

東京都板橋区大山金井町20-1

東武東上線大山駅徒歩8分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分
築55年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.93万円/月 28.24m²; 〜; 9.4万円/月 34.5m²

メゾン西台

東京都板橋区高島平1丁目22-12

都営三田線西台駅徒歩8分
都営三田線蓮根駅徒歩13分
築56年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.03万円/月 26m²; 〜; 13.28万円/月 52.2m²

メゾン小竹向原

東京都板橋区向原2丁目35-2

東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩1分
西武池袋線江古田駅徒歩15分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.27万円/月 19m²; 〜; 9.81万円/月 27.3m²

富士ハイツ

東京都板橋区中丸町29-8

東武東上線大山駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩16分
築56年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.88万円/月 27.54m²; 〜; 9.67万円/月 34.92m²

愛光マンション

東京都板橋区栄町13-6

東武東上線中板橋駅徒歩10分
都営三田線板橋本町駅徒歩11分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.25万円/月 15m²; 〜; 9.33万円/月 40m²

加山マンション

東京都板橋区成増2丁目33-10

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩7分
東武東上線成増駅徒歩7分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.64万円/月 30m²; 〜; 6.95万円/月 32.11m²

メゾネット桜川

東京都板橋区桜川2丁目20-11

東武東上線上板橋駅徒歩10分
東武東上線ときわ台駅徒歩15分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.96万円/月 42.6m²; 〜; 10.09万円/月 48.44m²

第三新和ハイツ

東京都板橋区蓮根3丁目4-26

都営三田線蓮根駅徒歩6分
都営三田線西台駅徒歩8分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.8万円/月 25.31m²; 〜; 7.05万円/月 27m²

ドミールケイ

東京都板橋区赤塚2丁目9-11

東武東上線下赤塚駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩4分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.01万円/月 19.87m²; 〜; 12.3万円/月 44.22m²

中村マンション

東京都板橋区仲宿50-12

都営三田線板橋本町駅徒歩7分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.2万円/月 30m²; 〜; 8.65万円/月 37.8m²

第1松栄マンション

東京都板橋区成増3丁目35-10

東武東上線成増駅徒歩7分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩8分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.71万円/月 30.76m²; 〜; 7.28万円/月 34.7m²

第一ルナマンション

東京都板橋区大山町36-9

東武東上線大山駅徒歩3分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.83万円/月 42.25m²; 〜; 10.99万円/月 42.25m²

シティーハウス板橋

東京都板橋区板橋1丁目12-5

JR埼京線板橋駅徒歩2分
都営三田線新板橋駅徒歩4分
築60年
64戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.71万円/月 32m²; 〜; 8.85万円/月 32m²

ヒルトップ2

東京都板橋区板橋3丁目16-3

都営三田線板橋区役所前駅徒歩5分
JR埼京線板橋駅徒歩14分
築60年
11戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.35万円/月 28.05m²; 〜; 28.83万円/月 99.87m²

三善マンション

東京都板橋区南町19-7

東京メトロ副都心線要町駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩9分
築60年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.92万円/月 26m²; 〜; 6.43万円/月 29.9m²

カスティル吉村

東京都板橋区志村3丁目16-1

都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
都営三田線志村坂上駅徒歩16分
築63年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.6万円/月 14.5m²; 〜; 5.73万円/月 16m²

大谷口マンション

東京都板橋区大谷口2丁目62-5

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩14分
築64年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.78万円/月 40m²; 〜; 8万円/月 42.72m²

テラスベリィ

東京都板橋区板橋4丁目53-11

都営三田線新板橋駅徒歩7分
JR埼京線板橋駅徒歩13分
築64年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.7万円/月 23.52m²; 〜; 6.46万円/月 23.52m²

メゾン志村

東京都板橋区志村3丁目16-13

都営三田線志村三丁目駅徒歩3分
築48年
12戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ザ・イタバシテラス

東京都板橋区清水町33-1

都営三田線板橋本町駅徒歩2分
東武東上線中板橋駅徒歩21分
築15年
193戸
17階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ジーベックときわ台

東京都板橋区常盤台1丁目30-21

東武東上線ときわ台駅徒歩6分
東武東上線中板橋駅徒歩14分
築2年
- 戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

エコヴィレッジ常盤台けやきの公園

東京都板橋区前野町2丁目35-19

東武東上線ときわ台駅徒歩9分
築21年
22戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

D'クラディア上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目7-7

東武東上線上板橋駅徒歩5分
築20年
30戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

モナーク城北中央公園

東京都板橋区桜川3丁目13-15

東武東上線上板橋駅徒歩6分
東武東上線ときわ台駅徒歩18分
築25年
19戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

高島平団地

東京都板橋区高島平3丁目10-22高島平団地

築-38年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ソライエアイル下赤塚

東京都板橋区赤塚新町1丁目23-1

東武東上線下赤塚駅徒歩1分
東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩2分
築55年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.25万円/月 26.02m²; 〜; 10.9万円/月 40.81m²

No Image

ドゥエル幸町

東京都板橋区幸町5-7

東武東上線大山駅徒歩5分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩21分
築60年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.03万円/月 41.71m²; 〜; 10.38万円/月 42.84m²

No Image

GallardoItabashiMaenocho

東京都板橋区前野町5丁目54

築3年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

グラッサ大山

東京都板橋区大山町39-9

東武東上線大山駅徒歩4分
東武東上線中板橋駅徒歩13分
築4年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サニーハイツ

東京都板橋区成増5丁目18-4

東武東上線成増駅徒歩15分
都営三田線西高島平駅徒歩16分
築42年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ヴィラトキワ台

東京都板橋区常盤台1丁目31-4

東武東上線ときわ台駅徒歩7分
東武東上線中板橋駅徒歩12分
築54年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.97万円/月 25.18m²; 〜; 6.65万円/月 25.18m²

No Image

ドウェリング藤雅

東京都板橋区上板橋3丁目13-7

東武東上線上板橋駅徒歩5分
東武東上線東武練馬駅徒歩20分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.55万円/月 34m²; 〜; 9.22万円/月 37m²

No Image

安村ハイツ

東京都板橋区坂下3丁目29-4

都営三田線蓮根駅徒歩8分
都営三田線西台駅徒歩12分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.06万円/月 34m²; 〜; 7.69万円/月 38m²

No Image

ハイツ東和

東京都板橋区西台4丁目4-9

東武東上線東武練馬駅徒歩6分
東武東上線上板橋駅徒歩15分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.71万円/月 31.6m²; 〜; 7.57万円/月 31.6m²

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会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
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板橋区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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