ホームズマンション売却でさいたま市大宮区の相場や価格推移を調べて査定依頼

さいたま市大宮区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	3,393万円
平米単価	48万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年4月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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さいたま市大宮区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.61%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：5.16% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

さいたま市大宮区

埼玉県

さいたま市大宮区のマンション一覧（543件）

さいたま市大宮区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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543件

No Image

プレステージ櫛引

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目534

埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩19分
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩21分
築37年
12戸
5階建

売ると？: 931万円 29.7m²; 〜; 2,668万円 64.9m²

貸すと？: 4.48万円/月 29.7m²; 〜; 10.25万円/月 64.9m²

No Image

フォルツァート

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩22分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩25分
築8年
- 戸
4階建

売ると？: 1,580万円 27.84m²; 〜; 2,801万円 33.95m²

貸すと？: 6.9万円/月 27.84m²; 〜; 9.63万円/月 33.95m²

No Image

オールプロパティ

埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3

埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩5分
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩23分
築10年
- 戸
4階建

売ると？: 1,474万円 27.84m²; 〜; 2,237万円 35.7m²

貸すと？: 7万円/月 27.84m²; 〜; 10.02万円/月 35.7m²

No Image

ドルチェ

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目152-1

JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩12分
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩19分
築12年
- 戸
4階建

売ると？: 1,999万円 27.91m²; 〜; 2,887万円 34.02m²

貸すと？: 7.44万円/月 27.91m²; 〜; 10.17万円/月 34.02m²

No Image

エストクラール東町

埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目155

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩10分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩20分
築14年
12戸
4階建

売ると？: 1,474万円 24.12m²; 〜; 2,525万円 28.48m²

貸すと？: 7.04万円/月 24.12m²; 〜; 9.52万円/月 28.48m²

No Image

エストセーナ桜木

埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩7分
東武野田線北大宮駅徒歩26分
築16年
16戸
4階建

売ると？: 1,347万円 21.36m²; 〜; 2,423万円 26.73m²

貸すと？: 6.23万円/月 21.36m²; 〜; 8.85万円/月 26.73m²

No Image

ユーエスハイム6

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120

東武野田線大宮公園駅徒歩1分
JR東北本線土呂駅徒歩14分
築20年
35戸
4階建

売ると？: 1,386万円 26.1m²; 〜; 2,425万円 32.53m²

貸すと？: 5.99万円/月 26.1m²; 〜; 8.75万円/月 32.53m²

No Image

セレサ桜木

埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目767-2

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩10分
JR埼京線北与野駅徒歩26分
築33年
23戸
4階建

売ると？: 2,464万円 51m²; 〜; 3,597万円 51m²

貸すと？: 9.53万円/月 51m²; 〜; 11.06万円/月 51m²

No Image

シャトー櫛引

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目493-1

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩21分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩23分
築33年
24戸
4階建

売ると？: 2,691万円 68.44m²; 〜; 3,956万円 68.44m²

貸すと？: 9.62万円/月 68.44m²; 〜; 11.24万円/月 68.44m²

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エレガントグリーンON

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1521-1

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩18分
築34年
15戸
4階建

売ると？: 1,553万円 36.3m²; 〜; 2,760万円 45.5m²

貸すと？: 6.49万円/月 36.3m²; 〜; 8.98万円/月 45.5m²

No Image

第5黒須マンション

埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499-1

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩18分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩19分
築39年
32戸
4階建

売ると？: 2,097万円 56.1m²; 〜; 3,088万円 56.1m²

貸すと？: 7.69万円/月 56.1m²; 〜; 8.98万円/月 56.1m²

No Image

サンロイヤルレジデンス

埼玉県さいたま市大宮区上小町201

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩14分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩29分
築39年
- 戸
4階建

売ると？: 1,989万円 48.96m²; 〜; 3,124万円 52.35m²

貸すと？: 7.71万円/月 48.96m²; 〜; 9.37万円/月 52.35m²

No Image

シャルム櫛引

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目521

埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩21分
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩21分
築39年
20戸
4階建

売ると？: 1,838万円 60m²; 〜; 2,398万円 63m²

貸すと？: 7.56万円/月 60m²; 〜; 9.23万円/月 63m²

大宮スカイ&スクエアザ・タワー

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目902

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩5分
築2年
522戸
28階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

大宮スカイ&スクエアザ・タワー中古マンション

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目6

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩5分
JR埼京線大宮駅徒歩5分
築2年
522戸
28階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

当社専属物件大宮スカイ&スクエアザ・タワー 28階

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩5分
JR埼京線大宮駅徒歩5分
築2年
522戸
28階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

プラウド大宮

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目224-1

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩5分
JR埼京線大宮駅徒歩5分
築13年
168戸
22階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

SHINTOCITY

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目

JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩5分
JR埼京線北与野駅徒歩18分
築5年
1戸
15階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

SHINTOCITY

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目601-1

JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩5分
JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩12分
築6年
1000戸
15階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ヴェレーナ大宮大門町

埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目163-7

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩5分
東武野田線北大宮駅徒歩15分
築12年
48戸
14階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

大宮スカイ&スクエアザ・レジデンンス

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-901

湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩6分
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩6分
築2年
- 戸
13階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

至誠堂ビル松ビル18

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目92-3

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩8分
築33年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

VERSECRACIAIDZOMIYA

埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分
東武野田線北大宮駅徒歩12分
築2年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ルピアコート大宮フィオーレ

埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩12分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩16分
築6年
75戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ルクソール

埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分
東武野田線北大宮駅徒歩9分
築4年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ルピアコート大宮ルフーレ

埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目

埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩15分
東武野田線北大宮駅徒歩20分
築6年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

AXIS上小町

埼玉県さいたま市大宮区上小町554-1

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩11分
JR埼京線北与野駅徒歩35分
築2年
24戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

フランチェスカ

埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目

JR埼京線大宮駅徒歩2分
JR埼京線大宮駅徒歩29分
築8年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

県営大宮三橋団地7号棟

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目850-1

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩1分
築40年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

新藤マンション

埼玉県さいたま市大宮区上小町318

JR埼京線大宮駅徒歩16分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩22分
築74年
44戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.03万円/月 52.45m²; 〜; 9.58万円/月 63m²

コンコードかみこ

埼玉県さいたま市大宮区上小町

JR埼京線北与野駅徒歩1分
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩19分
築2年
19戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サンクレイドル大宮公園レジデンス

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目

東武野田線大宮公園駅徒歩3分
JR東北本線土呂駅徒歩17分
築5年
93戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Sweet桜

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目296-9

JR埼京線大宮駅徒歩5分
JR埼京線北与野駅徒歩18分
築7年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エヌビーホームズ大宮

埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目820

JR東北新幹線大宮駅徒歩21分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩21分
築17年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ガレット6

埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目512-2

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩1分
築20年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.72万円/月 25.46m²; 〜; 6.92万円/月 26.9m²

大宮ヴィレッヂ

埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目298-1

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩2分
築39年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.45万円/月 41.08m²; 〜; 7.54万円/月 50.7m²

浅間町ハイツ

埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目247-1

JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩17分
JR埼京線大宮駅徒歩18分
築47年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

大宮公園コーポ

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75

東武野田線大宮公園駅徒歩9分
築54年
28戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.29万円/月 35.67m²; 〜; 6.37万円/月 37.4m²

成元コーポ

埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目41

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩7分
東武野田線北大宮駅徒歩8分
築54年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.83万円/月 30.04m²; 〜; 6.36万円/月 34.62m²

浦和下木崎住宅第三団地8号棟

埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1

JR高崎線さいたま新都心駅徒歩18分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩18分
築54年
82戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

メゾンドール

埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目132

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩3分
築39年
18戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.57万円/月 46.87m²; 〜; 8.82万円/月 56.37m²

No Image

大宮第2スカイハイツ

埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目484-1

JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩13分
築45年
22戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

大宮櫛引プラザ

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目

埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩15分
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩24分
築4年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
さいたま市大宮区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

さいたま市大宮区の不動産会社情報充実度ランキング