ホームズマンション売却で川口市の相場や価格推移を調べて査定依頼

川口市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	3,069万円
平米単価	44万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年12月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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川口市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：-0.60%、 1年前→今年：2.18% ）

埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

川口市

埼玉県

川口市のマンション一覧（1,838件）

川口市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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1,838件

メゾン川口朝日2

埼玉県川口市朝日6丁目12-8

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩2分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分
築53年
13戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.23万円/月 29.88m²; 〜; 7.41万円/月 46.73m²

ルシエール2

埼玉県川口市西川口3丁目15-24

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩4分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩20分
築55年
7戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.94万円/月 16m²; 〜; 7.04万円/月 25.58m²

桜マンション

埼玉県川口市桜町4丁目2-14

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩11分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩18分
築56年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.69万円/月 39.77m²; 〜; 6.17万円/月 46.77m²

生協コーポ

埼玉県川口市川口5丁目1-1

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分
JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩18分
築57年
20戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.19万円/月 35.5m²; 〜; 5.83万円/月 35.71m²

GENOVIA蕨

埼玉県川口市芝中田1丁目13-3

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩25分
築1年
38戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

SHOKENResidence西川口

埼玉県川口市西青木4丁目1-27

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分
JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩29分
築1年
31戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グランディール南鳩ヶ谷

埼玉県川口市朝日3丁目8-21

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩7分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩20分
築23年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

プリムローズ

埼玉県川口市南前川2丁目10-11

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩5分
JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩5分
築28年
9戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.58万円/月 38m²; 〜; 7.9万円/月 40.05m²

サンガーデン元郷A

埼玉県川口市元郷1丁目1-11

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩1分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩16分
築35年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

スイートハウス前川

埼玉県川口市前川1丁目19-7

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩31分
JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩34分
築35年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

プレステージ東川口

埼玉県川口市北原台1丁目15-4

JR武蔵野線東川口駅徒歩14分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.61万円/月 52.65m²; 〜; 8.7万円/月 59.73m²

県営川口赤山団地1号棟

埼玉県川口市大字赤山1384-1

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩9分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

シャトール上青木

埼玉県川口市上青木3丁目15-12

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩6分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩6分
築38年
29戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.21万円/月 30m²; 〜; 7.46万円/月 38m²

MAISONDAITO

埼玉県川口市青木2丁目10-19

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩22分
築52年
28戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

パールマンション

埼玉県川口市金山町5-7

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩8分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
築52年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.13万円/月 29.7m²; 〜; 7.85万円/月 41.5m²

野村マンション

埼玉県川口市領家3丁目4-1

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩2分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩20分
築52年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.03万円/月 37.19m²; 〜; 6.86万円/月 37.19m²

金子ハイツ

埼玉県川口市元郷2丁目15-13

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩4分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩21分
築52年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.99万円/月 37m²; 〜; 7.93万円/月 37m²

芝貞ニューハイツ

埼玉県川口市本町4丁目16-19

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩12分
築53年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.88万円/月 38m²; 〜; 8.09万円/月 40m²

パークサイド栄2

埼玉県川口市栄町2丁目1-5

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩4分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩12分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.88万円/月 20.24m²; 〜; 7.14万円/月 34.6m²

熊井マンション

埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目28-10

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩12分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分
築53年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.54万円/月 39.74m²; 〜; 6.33万円/月 39.74m²

第六堀代マンション

埼玉県川口市芝3丁目6-12

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩17分
築53年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.09万円/月 30.25m²; 〜; 6.47万円/月 33.75m²

サンライフ川口

埼玉県川口市元郷5丁目18-9

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩1分
築54年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.15万円/月 39.87m²; 〜; 7.03万円/月 39.87m²

コトブキビルコトブキコーポ

埼玉県川口市芝2丁目26-18

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩36分
築54年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.59万円/月 19.31m²; 〜; 8.79万円/月 33m²

晃伸ハイツ

埼玉県川口市新井町27-20

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩16分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩33分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.13万円/月 36m²; 〜; 5.87万円/月 36m²

T・K末広マンション

埼玉県川口市末広3丁目4-3

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩17分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩18分
築54年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.37万円/月 32.73m²; 〜; 6.45万円/月 34.65m²

コヌマコーポ

埼玉県川口市西青木1丁目22-11

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩7分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.5万円/月 27m²; 〜; 8.4万円/月 37m²

白井マンション

埼玉県川口市並木4丁目17-2

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩8分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.09万円/月 34m²; 〜; 9.29万円/月 46.2m²

REGIA

埼玉県川口市西川口1丁目23-3

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩26分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.86万円/月 19m²; 〜; 25.92万円/月 127m²

泉マンション

埼玉県川口市西川口1丁目34-18

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩4分
JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩26分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.85万円/月 16m²; 〜; 10.77万円/月 32m²

アクアステート

埼玉県川口市本町1丁目12-27

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩13分
築61年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.91万円/月 49.3m²; 〜; 9.02万円/月 49.3m²

丸弘ハイツ

埼玉県川口市南町2丁目6-45

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩18分
JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩19分
築63年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.33万円/月 33.23m²; 〜; 6.76万円/月 37.8m²

ビレッジハウス根岸1

埼玉県川口市大字安行領根岸905

JR武蔵野線東浦和駅徒歩26分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩37分
築64年
36戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.9万円/月 45.36m²; 〜; 6.79万円/月 45.36m²

ビレッジハウス根岸2

埼玉県川口市大字安行領根岸905

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩4分
JR武蔵野線東浦和駅徒歩27分
築64年
36戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.88万円/月 45.36m²; 〜; 6.76万円/月 45.36m²

コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目7-2

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩10分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩17分
築37年
16戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

プラウドシティ南浦和テラス

埼玉県川口市大字小谷場

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩19分
築9年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ベルグランツ

埼玉県川口市大字新堀1256

東武伊勢崎線草加駅徒歩3分
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩3分
築19年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.85万円/月 45.75m²; 〜; 9.6万円/月 57.95m²

No Image

ラルテメゾンミヤザキ

埼玉県川口市大字安行領根岸1311-1

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩5分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.96万円/月 40.85m²; 〜; 9.63万円/月 62.34m²

No Image

ツーカーコーポ

埼玉県川口市幸町2丁目11-12

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩12分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩21分
築60年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.9万円/月 24.77m²; 〜; 9.04万円/月 42.13m²

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

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川口市の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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