ホームズマンション売却で神戸市西区の相場や価格推移を調べて査定依頼

神戸市西区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	1,563万円
平米単価	22万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年2月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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神戸市西区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年1月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度上昇しています。（3年前→2年前：11.49%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：0.83% ）

兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

神戸市西区のマンション一覧（554件）

神戸市西区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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伊川谷マンション

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1087-3

JR山陽本線明石駅徒歩1分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩1分
築36年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.69万円/月 20m²; 〜; 4.7万円/月 30m²

スカイハイツNo.1

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬39

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩5分
JR山陽本線明石駅徒歩3分
築36年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.32万円/月 43.74m²; 〜; 4.92万円/月 43.74m²

メゾンドール西久保

兵庫県神戸市西区池上3丁目6-1

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩2分
JR山陽本線明石駅徒歩2分
築36年
9戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.27万円/月 42m²; 〜; 7.7万円/月 55m²

グッドライフ大津和3

兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-19

JR山陽本線明石駅徒歩3分
築36年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.54万円/月 24m²; 〜; 6.17万円/月 52.45m²

ニュープレジデントフジサワ

兵庫県神戸市西区池上4丁目22-2

JR山陽本線明石駅徒歩2分
神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩2分
築36年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.6万円/月 19.35m²; 〜; 5.93万円/月 38.7m²

ルミエール吉祥

兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-2

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩2分
JR山陽本線明石駅徒歩2分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.55万円/月 20m²; 〜; 3.24万円/月 22.35m²

リバーハイツKANBEE

兵庫県神戸市西区南別府3丁目24-1

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩5分
JR山陽本線明石駅徒歩5分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.79万円/月 68.25m²; 〜; 6.8万円/月 70.35m²

グランベア今井

兵庫県神戸市西区大津和2丁目4-13

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩10分
JR山陽本線明石駅徒歩10分
築37年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.02万円/月 65m²; 〜; 6.89万円/月 65.49m²

グリーンライフ伊川谷

兵庫県神戸市西区南別府1丁目10-6

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩5分
JR山陽本線明石駅徒歩5分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.67万円/月 50m²; 〜; 6.7万円/月 62.07m²

エクセラン今田

兵庫県神戸市西区北別府3丁目22-3

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩2分
JR山陽本線明石駅徒歩2分
築37年
9戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.49万円/月 46.2m²; 〜; 6.39万円/月 59.4m²

サンシティ今寺

兵庫県神戸市西区今寺31-1

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩4分
JR山陽本線明石駅徒歩4分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.86万円/月 65.68m²; 〜; 6.67万円/月 65.7m²

ラ・ターブル神戸

兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-2

JR山陽本線明石駅徒歩6分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩6分
築37年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.2万円/月 27m²; 〜; 5.45万円/月 30m²

ポストセイシン

兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-1

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩4分
JR山陽本線明石駅徒歩4分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 1.93万円/月 15.8m²; 〜; 2.62万円/月 18.9m²

ピアハイツB

兵庫県神戸市西区池上4丁目9-10

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩3分
JR山陽本線明石駅徒歩3分
築37年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.42万円/月 26.2m²; 〜; 5万円/月 34.3m²

コパンジューヌ

兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-9

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩7分
JR山陽本線明石駅徒歩7分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サイプレス

兵庫県神戸市西区南別府1丁目21-5

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩1分
築38年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.35万円/月 50m²; 〜; 6.67万円/月 55m²

シャトル大津和

兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-8

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩1分
JR山陽本線明石駅徒歩1分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6万円/月 61.5m²; 〜; 6.96万円/月 61.61m²

マインドスクエア伊川

兵庫県神戸市西区北別府2丁目7-4

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩1分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩1分
築38年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.33万円/月 61.97m²; 〜; 6.07万円/月 62m²

ホワイトヒル小野

兵庫県神戸市西区大津和2丁目6-4

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩3分
JR山陽本線明石駅徒歩3分
築38年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.03万円/月 56m²; 〜; 6.17万円/月 60.46m²

サンシャイン大津和

兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-4

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩4分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩4分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.33万円/月 60m²; 〜; 6.18万円/月 60.03m²

グリーンヒル大津和

兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-1

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩10分
JR山陽本線明石駅徒歩13分
築38年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.42万円/月 63.5m²; 〜; 6.18万円/月 63.5m²

クレアトゥール

兵庫県神戸市西区北別府4丁目15-4

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩3分
JR山陽本線明石駅徒歩3分
築39年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.17万円/月 60m²; 〜; 6.02万円/月 60.19m²

シャトー北別府

兵庫県神戸市西区北別府4丁目12-3

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩2分
JR山陽本線明石駅徒歩2分
築39年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.89万円/月 66.8m²; 〜; 6.71万円/月 67m²

メゾン日宏

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬249-1

JR山陽本線朝霧駅徒歩6分
JR山陽本線明石駅徒歩6分
築41年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.97万円/月 35m²; 〜; 5.53万円/月 56m²

サンアモーレ

兵庫県神戸市西区王塚台7丁目92

JR山陽本線西明石駅徒歩1分
JR山陽本線明石駅徒歩1分
築46年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.18万円/月 55.75m²; 〜; 5.95万円/月 55.75m²

日宏ハイツ

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬249-3

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩10分
JR山陽本線明石駅徒歩15分
築48年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.79万円/月 35m²; 〜; 6.74万円/月 56m²

マンションシャトー

兵庫県神戸市西区森友5丁目56

JR山陽本線明石駅徒歩5分
JR山陽本線西明石駅徒歩5分
築49年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.49万円/月 47.16m²; 〜; 5.27万円/月 47.16m²

高津橋マンション

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋610-1

JR山陽本線明石駅徒歩1分
神戸市西神・山手線西神南駅徒歩1分
築52年
11戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.59万円/月 38.88m²; 〜; 10.63万円/月 77.66m²

マンションこぐま

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2

JR山陽本線明石駅徒歩5分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩28分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.78万円/月 32m²; 〜; 4.97万円/月 36m²

アコーデリア西神中央1号棟

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-1

神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩15分
築32年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

西神中央サウスコート14番館

兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14

神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩2分
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩34分
築33年
108戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エトワールコート西神中央3番館

兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-3

神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩1分
神戸市西神・山手線西神南駅徒歩50分
築34年
14戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

神戸学園都市アーバンライフB棟

兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4

神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩8分
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩20分
築35年
156戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

神戸学園都市アーバンライフC棟

兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4

神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩8分
築35年
156戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

神戸西壱番館ハウスA棟

兵庫県神戸市西区高雄台32-1

神鉄粟生線緑が丘駅徒歩10分
神鉄粟生線押部谷駅徒歩15分
築45年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

神戸西壱番館ハウスF棟

兵庫県神戸市西区高雄台32-6

神鉄粟生線緑が丘駅徒歩12分
神鉄粟生線押部谷駅徒歩17分
築45年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

マウントック・フォルテ

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1114-1

JR東海道・山陽本線明石駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩3分
築12年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.49万円/月 45.07m²; 〜; 7.67万円/月 45.41m²

No Image

アーバンリバブル

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩4分
築28年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5万円/月 41.16m²; 〜; 7.6万円/月 55.49m²

No Image

エルタウン学園5115号棟

兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1

神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩5分
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩19分
築36年
64戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

リバープラザ

兵庫県神戸市西区玉津町田中

JR東海道・山陽本線明石駅徒歩4分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩4分
築8年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.27万円/月 46.56m²; 〜; 9.25万円/月 59.61m²

No Image

ラ・スリジェ・ジュニア2

兵庫県神戸市西区上新地1丁目21-1

JR東海道・山陽本線大久保駅徒歩3分
築9年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.1万円/月 43.21m²; 〜; 9.06万円/月 56.9m²

No Image

ブロッサムズ・スクエア

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1465

JR東海道・山陽本線明石駅徒歩1分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩1分
築9年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.09万円/月 43.59m²; 〜; 9.68万円/月 60.33m²

No Image

フェリチタ

兵庫県神戸市西区白水2丁目4-15

神戸市西神・山手線西神南駅徒歩3分
神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩3分
築11年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.49万円/月 30.77m²; 〜; 8.12万円/月 41.15m²

No Image

レジデンス神戸

兵庫県神戸市西区北別府4丁目2082-1

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩3分
築14年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.12万円/月 33.02m²; 〜; 7.18万円/月 41.41m²

No Image

ソレイユアリセ

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬728-1

JR東海道・山陽本線明石駅徒歩2分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩2分
築17年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.4万円/月 29.11m²; 〜; 12.66万円/月 60.13m²

No Image

サンセール

兵庫県神戸市西区宮下1丁目25-19

神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩8分
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩8分
築18年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.07万円/月 30.86m²; 〜; 5.9万円/月 32.62m²

No Image

コミュノーテ半右衛門

兵庫県神戸市西区玉津町出合200-2

JR東海道・山陽本線明石駅徒歩2分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩2分
築20年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.37万円/月 67.97m²; 〜; 10.75万円/月 86.42m²

No Image

コントレイル

兵庫県神戸市西区玉津町田中484-1

神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩3分
築22年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.26万円/月 56.57m²; 〜; 6.9万円/月 56.57m²

No Image

たけさだハイツ2

兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3

神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩1分
JR山陽本線明石駅徒歩1分
築31年
30戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.07万円/月 21m²; 〜; 3.49万円/月 21m²

No Image

岡田マンション

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋296

JR山陽本線明石駅徒歩1分
神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩1分
築51年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.76万円/月 57m²; 〜; 5.56万円/月 57m²

No Image

グランドシャトー木幡

兵庫県神戸市西区押部谷町木幡30-1

神鉄粟生線木幡駅徒歩3分
神鉄粟生線栄駅徒歩22分
築31年
20戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.87万円/月 20.72m²; 〜; 10.44万円/月 52.24m²

No Image

富士見が丘ショッピングプラザB

兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目7-2

神鉄粟生線押部谷駅徒歩12分
神鉄粟生線緑が丘駅徒歩20分
築51年
31戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

神戸西壱番館ハウスD棟

兵庫県神戸市西区高雄台32-4

神鉄粟生線緑が丘駅徒歩12分
築45年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

神戸西壱番館ハウスC棟

兵庫県神戸市西区高雄台32-3

神鉄粟生線緑が丘駅徒歩10分
築46年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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1,563万円で売却した場合神戸市西区のマンション（専有面積70m²）の売出し平均価格

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仲介手数料は売買価格によって変動しますが、宅建業法によって上限金額は定められています。
印紙代は売買価格が1,000万～5,000万であれば1万円です。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

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