この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県桑名市大字江場71
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
543 万円 26m²の部屋
〜804 万円 30.11m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セピアコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
30.11m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
543万円26m²の部屋21万円 / m²
〜804万円30.11m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桑名市大字江場)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桑名市大字江場 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 441万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 415万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 543万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 512万円 | 94.3％ |
このマンションと、桑名市大字江場の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
543万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 543万円 |
| 買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.01万円26m²の部屋
〜5.23万円30.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セピアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセピアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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セピアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 25.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：24.16%、 2年前→1年前：4.14%、 1年前→今年：-3.19% ）
三重県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セピアコート |
|---|---|
| 所在地 | 三重県桑名市大字江場71 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 桑名並木通り店まで665ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 桑名店まで344ｍ
【周辺】【スーパー】一号舘 江場店まで216ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桑名安永店まで1251ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 浄化槽、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルウッド江場 | 1,092万円 〜 1,456万円 | 三重県桑名市大字江場493-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・ブルーノ | 1,196万円 〜 1,593万円 | 三重県桑名市柳原87 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルコート佳日 | 1,212万円 〜 1,752万円 | 三重県桑名市中央町5丁目64-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークタウン三翠 | 1,348万円 〜 1,796万円 | 三重県桑名市三之丸114 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| Gプラザ大藤 | 1,169万円 〜 1,529万円 | 三重県桑名市大字大福311-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート大和 | 412万円 〜 661万円 | 三重県桑名市大字江場638-3 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| マーベラスコート | 1,034万円 〜 1,397万円 | 三重県桑名市大字和泉384-2 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピースハイツ | 1,122万円 〜 1,487万円 | 三重県桑名市三ツ矢橋55 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| J'sパレス桑名 | 1,402万円 〜 1,742万円 | 三重県桑名市三ツ矢橋62 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Nビレッジ | 585万円 〜 928万円 | 三重県桑名市新矢田1丁目67-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| モン・クレッシュ | 1,126万円 〜 1,541万円 | 三重県三重郡川越町大字高松995-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベルエージ富洲原 | 773万円 〜 1,071万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田523-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| シャルマンドミール | 1,119万円 〜 1,432万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田527-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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