最終更新日：2026年3月19日

ピースハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ピースハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ピースハイツの参考査定価格： 1,128万円 〜 1,534万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年3月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

三重県桑名市三ツ矢橋55

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,128 万円 48.16m²の部屋

〜

1,534 万円 48.18m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【周辺】一号館
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ピースハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(65件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ピースハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 5万円	48.16m²	2DK	南	物件詳細
4階	株式会社賃貸メイト　エイブルNW桑名店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 4.9万円	48.16m²	2DK	南	物件詳細
4階	株式会社賃貸メイト　エイブルNW桑名店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5万円	48.16m²	2DK	南	物件詳細
3階	株式会社賃貸メイト　エイブルNWみえ川越店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5万円	48.16m²	2DK	南	物件詳細
2階	株式会社賃貸メイト　エイブルNWみえ川越店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 4.8万円	48.16m²	2DK	南	物件詳細
1階	ハウスコム東海株式会社　四日市店				物件詳細

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ピースハイツは売ったらいくら？参考査定価格

1,128万円（23万円 / m²） 48.16m²の部屋

〜

1,534万円（32万円 / m²） 48.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	48.16m²の部屋の場合	48.18m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,128万円	1,534万円
① 仲介手数料（税込）	43万8,240円	57万2,220円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	47万8,240円	61万2,220円
手元に残る金額（A - B）	1,079万4,772円	1,472万2,280円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ピースハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ピースハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：-3.46%、 1年前→今年：9.30% ）

三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

桑名市

三重県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

48.16m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,128万円
買取	677万円〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ピースハイツは貸したらいくら？参考賃料

5.3万円 / 月 48.16m²の部屋

〜

6.21万円 / 月 48.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピースハイツの賃料掲載履歴（65件）

ピースハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピースハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	48.16m²	2DK / 3階	2023年4月〜2026年3月
4.9万円 / 月	48.16m²	2DK / 4階	2023年12月〜2026年3月
5万円 / 月	48.16m²	2DK / 4階	2025年4月〜2026年3月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 1階	2025年12月〜2026年3月
5万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2026年1月〜2026年3月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 1階	2025年2月〜2025年10月
4.9万円 / 月	48.16m²	2DK / 5階	2024年8月〜2025年4月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2024年3月〜2024年9月
5万円 / 月	48.00m²	2DK / 2階	2023年8月〜2024年2月
5万円 / 月	48.00m²	2DK / 4階	2023年2月〜2023年9月
4.9万円 / 月	48.00m²	2DK / 5階	2022年7月〜2023年6月
4.8万円 / 月	48.00m²	2DK / 1階	2022年9月〜2023年1月
4.9万円 / 月	48.00m²	2DK / 3階	2022年10月〜2023年1月
5万円 / 月	48.00m²	2DK / 5階	2022年9月〜2022年11月
5万円 / 月	48.00m²	2DK / 5階	2022年8月〜2022年10月
5.1万円 / 月	48.00m²	2DK / 5階	2022年6月〜2022年7月
4.9万円 / 月	48.16m²	2DK / 4階	2021年3月〜2022年2月
4.7万円 / 月	48.16m²	2DK / 1階	2020年8月〜2021年3月
5万円 / 月	48.16m²	2DK / 4階	2020年9月〜2021年2月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2020年3月〜2020年6月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 3階	2020年1月〜2020年2月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 5階	2019年1月〜2019年5月
4.7万円 / 月	48.16m²	2DK / 1階	2018年10月〜2018年12月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2018年8月〜2018年11月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 1階	2018年9月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 5階	2018年1月〜2018年6月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 4階	2018年1月〜2018年5月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 3階	2017年12月〜2018年1月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 3階	2017年3月〜2017年8月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 5階	2016年4月〜2017年3月
4.8万円 / 月	48.18m²	2DK / 3階	2016年6月〜2016年8月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 5階	2016年4月〜2016年7月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2015年11月〜2016年1月
4.8万円 / 月	48.18m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年8月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2015年3月〜2015年6月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2015年3月〜2015年5月
4.6万円 / 月	48.16m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年5月
4.8万円 / 月	48.18m²	2LDK / 3階	2014年11月〜2015年3月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 3階	2014年9月〜2014年12月
4.8万円 / 月	48.18m²	2LDK / 5階	2014年3月
4.8万円 / 月	48.16m²	2LDK / 3階	2013年11月〜2014年1月
4.5万円 / 月	48.16m²	2LDK / 4階	2013年8月〜2013年9月
4.5万円 / 月	48.16m²	2LDK / 3階	2013年8月〜2013年9月
4.5万円 / 月	48.18m²	2DK / 3階	2013年9月
4.5万円 / 月	48.18m²	2LDK / 3階	2013年3月〜2013年4月
4.2万円 / 月	48.16m²	2DK / 1階	2012年7月〜2013年3月
4.5万円 / 月	48.18m²	2DK / 3階	2013年1月〜2013年2月
4.4万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2013年2月
4.5万円 / 月	48.18m²	2LDK / 5階	2012年9月〜2012年11月
4.4万円 / 月	48.18m²	2LDK / 5階	2012年9月〜2012年10月
4.4万円 / 月	48.18m²	2LDK / 4階	2012年8月〜2012年9月
4.5万円 / 月	48.18m²	2LDK / 4階	2012年9月
4.4万円 / 月	48.18m²	2LDK / 2階	2012年3月〜2012年6月
4.4万円 / 月	48.18m²	2LDK / 5階	2012年4月
4.4万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2011年9月〜2012年1月
4.2万円 / 月	48.18m²	2LDK / 1階	2011年8月〜2011年12月
4.5万円 / 月	48.18m²	2LDK / 5階	2011年11月〜2011年12月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 3階	2011年11月〜2011年12月
4.4万円 / 月	48.18m²	2LDK / 3階	2011年9月〜2011年10月
4.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 2階	2011年8月
5.7万円 / 月	48.18m²	2LDK / 1階	2010年10月〜2010年12月
5.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 3階	2009年11月〜2010年2月
6万円 / 月	48.16m²	2DK / 4階	2009年2月〜2009年5月
6万円 / 月	48.16m²	2DK / 5階	2009年1月〜2009年2月
5.8万円 / 月	48.16m²	2DK / 1階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
J'sパレス桑名	1,389万円〜 1,773万円	三重県桑名市三ツ矢橋62	1997年7月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
Nビレッジ	590万円〜 960万円	三重県桑名市新矢田1丁目67-1	1995年3月（築32年）地上5階 / 全16戸
セントラルコート佳日	1,175万円〜 1,742万円	三重県桑名市中央町5丁目64-1	1996年1月（築31年）地上4階 / 全32戸
Gプラザ大藤	1,182万円〜 1,601万円	三重県桑名市大字大福311-1	1997年9月（築29年）地上4階 / 全16戸
カーサ・ブルーノ	1,167万円〜 1,595万円	三重県桑名市柳原87	1998年4月（築29年）地上4階 / 全16戸
セピアコート	556万円〜 844万円	三重県桑名市大字江場71	1996年10月（築30年）地上4階 / 全24戸
ベルウッド江場	1,123万円〜 1,477万円	三重県桑名市大字江場493-1	1998年10月（築28年）地上4階 / 全12戸
パークタウン三翠	1,312万円〜 1,796万円	三重県桑名市三之丸114	1995年7月（築31年）地上5階 / 全16戸
マーベラスコート	1,068万円〜 1,480万円	三重県桑名市大字和泉384-2	1997年11月（築29年）地上4階 / 全16戸
ベルウッド和泉	1,033万円〜 1,432万円	三重県桑名市大字和泉370-1	1997年6月（築29年）地上4階 / 全16戸
アネックス・松寺	631万円〜 828万円	三重県四日市市松寺2丁目4-36	1998年12月（築28年）地上4階 / 全20戸
シャルマンドミール	1,062万円〜 1,414万円	三重県三重郡川越町大字豊田527-1	1996年5月（築30年）地上4階 / 全16戸
ベルエージ富洲原	879万円〜 1,481万円	三重県三重郡川越町大字豊田523-1	1995年3月（築32年）地上7階 / 全53戸
ブライトプラザA	1,205万円〜 1,581万円	三重県三重郡川越町大字豊田74-1	1997年2月（築30年）地上4階 / 全8戸
ブライトプラザB	1,205万円〜 1,581万円	三重県三重郡川越町大字豊田74-1	1997年2月（築30年）地上4階 / 全8戸
モン・クレッシュ	1,077万円〜 1,534万円	三重県三重郡川越町大字高松995-1	1998年9月（築28年）地上7階 / 全21戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ピースハイツの売却に強い不動産会社 3社

ピースハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピースハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約0.8㎞

三重県桑名市大央町21-9
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩12分
JR関西本線桑名駅徒歩15分

当社は司法書士法人が設立した会社です。

当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。

店舗内観

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

センチュリー21　エムプロ不動産株式会社

物件から: 約4.9㎞

三重県桑名市星川十二842-1
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

代表者辻井　凱志
免許番号三重県知事(01)第003754号

ニッカ不動産株式会社　ニッカ不動産　三重店

物件から: 約5.1㎞

三重県三重郡川越町大字豊田346
近鉄名古屋線川越富洲原駅徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

代表者藤田　雄大
免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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周囲に知られずに売却可能
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ピースハイツの物件概要

マンション名称	ピースハイツ
所在地	三重県桑名市三ツ矢橋55 地図を見る
交通	近鉄名古屋線 / 桑名駅徒歩14分(約1.12km) 近鉄名古屋線 / 益生駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 1階
1/15
2DK 1階
2/15
2DK 2階
3/15
2DK 2階
4/15
2DK 2階
5/15
2DK 2階
6/15
2DK 3階
7/15
2DK 3階
8/15
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9/15
2DK 4階
10/15
2DK 4階
11/15
2DK 4階
12/15
2DK 5階
13/15
2DK 5階
14/15
2DK 5階
15/15

築年月（築年数）	1997年2月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月19日]

ピースハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ピースハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ピースハイツの参考査定価格：1,128万円〜 1,534万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年3月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ピースハイツの売り時ですか？

ピースハイツがある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、2年前→1年前：-3.46%、1年前→今年：9.30%）
三重県の直近3年間の変動（2.92%）に比べ、やや高めの水準です。
ピースハイツの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ピースハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピースハイツの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ピースハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ピースハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。