三重県桑名市大字和泉338-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
836 万円 49.5m²の部屋
〜1,104 万円 49.5m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】業務スーパー桑名店 1051m
6/11
【周辺】ニトリ桑名店 555m
7/11
【周辺】桑名市立城南小学校 437m
8/11
【周辺】桑名市立陽和中学校 1611m
9/11
【周辺】誠会山崎病院 1933m
10/11
【周辺】桑名城南郵便局 1502m
11/11フィレンツェ桑名Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィレンツェ桑名Bの売却に役立つ情報をチェック！
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836万円 （17万円 / m²） 49.5m²の部屋
〜1,104万円 （22万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.5m²の部屋の場合 | 49.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 836万円 | 1,104万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万1,880円 | 43万320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万6,880円 | 47万320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 797万5,866円 | 1,056万5,381円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フィレンツェ桑名B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：-3.46%、 1年前→今年：9.30% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィレンツェ桑名Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィレンツェ桑名Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィレンツェ桑名A | 836万円 〜 1,092万円 | 三重県桑名市大字和泉338-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスくわな | 1,065万円 〜 1,457万円 | 三重県桑名市大字小貝須450-1 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ太平洋 | 1,150万円 〜 1,518万円 | 三重県桑名市大字江場51 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| MKタウン江場B | 470万円 〜 701万円 | 三重県桑名市大字江場55 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| MKタウン江場A | 1,152万円 〜 1,670万円 | 三重県桑名市大字江場56 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| Nビレッジ | 598万円 〜 974万円 | 三重県桑名市新矢田1丁目67-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| セレーノC | 956万円 〜 1,258万円 | 三重県桑名市大字矢田459 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| セレーノA | 1,010万円 〜 1,327万円 | 三重県桑名市大字矢田459 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークタウン三翠 | 1,320万円 〜 1,811万円 | 三重県桑名市三之丸114 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ京橋 | 1,305万円 〜 1,844万円 | 三重県桑名市京町45 |
1993年9月（築33年） 地上9階 / 全17戸 |
| ラビデンス桑名駅東 | 1,334万円 〜 2,212万円 | 三重県桑名市太一丸15-1 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全109戸 |
| スペリア桑名一番館 | 1,526万円 〜 2,386万円 | 三重県桑名市大字福島969-1 |
1992年6月（築34年） 地上14階 / 全141戸 |
| スペリア桑名二番館 | 1,478万円 〜 2,186万円 | 三重県桑名市大字福島969-1 |
1993年6月（築33年） 地上14階 / 全95戸 |
| ユーズアーク | 810万円 〜 1,180万円 | 三重県三重郡川越町大字高松191-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルエージ富洲原 | 883万円 〜 1,489万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田523-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| スカイハイツ富洲原 | 1,103万円 〜 1,424万円 | 三重県四日市市住吉町10-12 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ富洲原 | 989万円 〜 1,515万円 | 三重県四日市市平町9-8 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィレンツェ桑名B |
|---|---|
| 所在地 |
三重県桑名市大字和泉338-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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11/13
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12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1993年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
三重県桑名市大字和泉338-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1993年10月(築33年)【設備・条件】
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