ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市第3森田マンション

第3森田マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市行田1丁目23-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,902 万円 71.84m²の部屋

2,282 万円 71.84m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】船橋総合病院 1400m

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  • 【周辺】東武ストア 新船橋店 832m

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  • 【周辺】セブンイレブン 船橋行田町北店 222m

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】ミニコープ西船店 1170m

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    8/13
  • 【周辺】スリーエイト行田店 530m

    【周辺】スリーエイト行田店 530m

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  • 【周辺】安楽亭船橋法典店 1300m

    【周辺】安楽亭船橋法典店 1300m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店 1380m

    【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店 1380m

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  • 【周辺】銀だこ中山競馬場店 2270m

    【周辺】銀だこ中山競馬場店 2270m

    12/13
  • 【周辺】吉野家JRA中山競馬場店 2270m

    【周辺】吉野家JRA中山競馬場店 2270m

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第3森田マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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1,902万円 (26万円 / m²) 71.84m²の部屋

2,282万円 (32万円 / m²) 71.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第3森田マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第3森田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,902万円
買取 1,141万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3森田マンションは貸したらいくら?参考賃料

8.47万円 / 月 71.84m²の部屋

9.61万円 / 月 71.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第3森田マンションの賃料掲載履歴(1件)

第3森田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3森田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 71.84m² 3DK / 2階 2019年6月〜2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー船橋 1,589万円 〜 2,962万円 千葉県船橋市行田町49-14 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズマンション船橋法典 1,218万円 〜 2,647万円 千葉県船橋市古作1丁目7-1 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全48戸
バームハイツ西船橋 2,001万円 〜 2,929万円 千葉県船橋市印内3丁目23-28 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全77戸
レジョンドール船橋 1,592万円 〜 1,929万円 千葉県船橋市上山町2丁目290 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション船橋海神 1,511万円 〜 2,856万円 千葉県船橋市海神5丁目29-52 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全62戸
エトワール西船橋 771万円 〜 1,162万円 千葉県船橋市印内2丁目7-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全27戸
サンヴェール船橋法典 2,015万円 〜 2,551万円 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全23戸
西船橋パーク・ホームズ 2,914万円 〜 4,340万円 千葉県船橋市印内2丁目5-27 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全31戸
トモヨシフラット 1,535万円 〜 2,649万円 千葉県船橋市印内2丁目12-8 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション船橋第5 2,303万円 〜 3,613万円 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 1989年10月(築36年)
地上10階 / 全89戸
ライオンズマンション船橋馬込沢 1,623万円 〜 2,222万円 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 1991年6月(築35年)
地上3階 / 全47戸
コスモ市川東アヴァンタージュ 1,748万円 〜 2,711万円 千葉県市川市北方町4丁目1899-1 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全65戸
キャッスル市川 1,950万円 〜 2,981万円 千葉県市川市北方町4丁目1914-4 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全67戸
市川東レジデンス 1,781万円 〜 2,246万円 千葉県市川市北方町4丁目1930-1 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全96戸
ウィンベルコーラス海神No.1 2,103万円 〜 3,098万円 千葉県船橋市海神5丁目2-12 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サンウイング西船 729万円 〜 999万円 千葉県船橋市西船4丁目8-15 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全40戸
ナンカイ8 446万円 〜 1,207万円 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポアール小泉第2 1,351万円 〜 2,439万円 千葉県船橋市夏見1丁目2-17 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全17戸
エクセル青山 1,604万円 〜 2,020万円 千葉県船橋市西船1丁目24-1 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全41戸
ラレーブ東中山 2,964万円 〜 3,946万円 千葉県船橋市東中山2丁目12-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全23戸
AKマンション3 1,693万円 〜 2,337万円 千葉県船橋市海神6丁目7-12 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
RFIELDSFUNABASHI2 1,883万円 〜 4,144万円 千葉県船橋市本町6丁目9-6 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全18戸
T.Oビル67 567万円 〜 725万円 千葉県船橋市東中山2丁目2-10 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全26戸
メゾンド船橋 1,962万円 〜 2,297万円 千葉県船橋市海神6丁目1-10 1992年1月(築34年)
地上3階 / 全12戸
プランドール 2,053万円 〜 2,822万円 千葉県船橋市夏見1丁目18-11 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユM 1,498万円 〜 2,268万円 千葉県船橋市本町7丁目10-6 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ船橋 1,905万円 〜 2,376万円 千葉県船橋市本町6丁目15-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズ船橋 1,814万円 〜 2,874万円 千葉県船橋市本町7丁目8-13 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル・三樹 2,840万円 〜 3,745万円 千葉県船橋市本郷町439-3 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
セゾン西船 1,513万円 〜 2,319万円 千葉県船橋市山野町190-1 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第3森田マンションの売却に強い不動産会社 8社

第3森田マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3森田マンションから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
株式会社groove agent
物件から
24.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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第3森田マンションの物件概要

マンション名称 第3森田マンション
所在地
千葉県船橋市行田1丁目23-6 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩10分(約800m)
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第3森田マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/4
  • 第3森田マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/4
  • 第3森田マンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/4
  • 第3森田マンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1990年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第3森田マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3森田マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3森田マンションの売り時ですか?
第3森田マンションがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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