価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市薬円台5丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,784 万円 62.8m²の部屋
〜3,603 万円 90m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
2023年グループ成約数2298件
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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グランドセラーコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
73.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,784万円 62.8m²の部屋 28万円 / m²
〜3,603万円 90m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,784万円 |
買取 | 1,071万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.41万円 62.8m²の部屋
〜15.85万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドセラーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 14.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80% 、 2年前→1年前:6.60% 、 1年前→今年:0.03% )
千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドセラーコート |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市薬円台5丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】マンションタイプ
【外観】
【地図】地図
【周辺】西友 567m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フォレ薬円台 | 1,372万円 〜 2,696万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-5 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全53戸 |
エメラルドハイム | 873万円 〜 1,586万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-23 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
プランドールヤマダ | 1,536万円 〜 2,045万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-10 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ薬園台 | 438万円 〜 766万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全38戸 |
中銀薬園台マンシオン | 1,855万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市滝台町104-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
クレール和光 | 1,652万円 〜 2,234万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目13-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
オレンヂハイム薬園台 | 1,004万円 〜 1,494万円 | 千葉県船橋市滝台1丁目12-14 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 749万円 〜 978万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイアパレス薬園台 | 1,316万円 〜 3,392万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全41戸 |
ドミール薬円台 | 1,732万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-12 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
NICガーデンハイム津田沼 | 1,687万円 〜 2,344万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目8-1 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
ソフィー田園 | 1,281万円 〜 2,018万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目14-8 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船橋薬園台 | 796万円 〜 5,490万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目37-15 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラル・コーポ船橋10番館 | 1,401万円 〜 1,814万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエス習志野台 | 579万円 〜 1,254万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンロートレック | 626万円 〜 1,085万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル・コーポ船橋8番館 | 1,666万円 〜 2,128万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全444戸 |
セントラル・コーポ船橋9番館 | 1,158万円 〜 1,477万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全444戸 |
ドエル習志野台 | 966万円 〜 1,222万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-11 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
セントラル・コーポ船橋3番館 | 1,239万円 〜 1,861万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全44戸 |
ライトコア前原 | 1,478万円 〜 1,821万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目3-25 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北習志野 | 1,596万円 〜 2,245万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全24戸 |
セントラル・コーポ船橋2番館 | 1,447万円 〜 2,207万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全444戸 |
パレ・ドール津田沼2 | 239万円 〜 393万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
セントラルコート習志野台 | 2,201万円 〜 4,150万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目17-1 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全161戸 |
ウイングヒルズ金子 | 1,298万円 〜 2,075万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目30-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
セントラル・コーポ船橋1号棟 | 1,447万円 〜 1,890万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
メルシーオリンピア | 1,589万円 〜 3,746万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
エヌケーマンション | 608万円 〜 1,497万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 1,378万円 〜 2,456万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
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