価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市本中山6丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,426 万円 65.49m²の部屋
〜4,042 万円 88.68m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,426万円65.49m²の部屋37万円 / m²
〜4,042万円88.68m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三協原木中山駅前ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,388万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,899万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,999万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
3,090万円 | 80.97m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,280万円 | 75.93m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,580万円 | 86.95m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
2,580万円 | 86.95m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,280万円 | 75.93m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,780万円 | 75.93m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,426万円 |
買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.65万円65.49m²の部屋
〜14.39万円88.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三協原木中山駅前ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三協原木中山駅前ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三協原木中山駅前ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三協原木中山駅前ハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】2023年8月新規内装リフォーム完了設備や内装が生まれ変わったお部屋を是非ご覧くださいませ
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場は住戸からの視線も感じるため安全面も確保できますね
【周辺】原木中山駅(東京メトロ 東西線)まで635m
【周辺】船橋市立小栗原小学校まで850m
【周辺】船橋市立本中山保育園まで553m
【周辺】原木保育園まで833m
【周辺】ヤマイチ原木中山店まで699m
【周辺】セブンイレブン原木中山店まで194m
【周辺】マツモトキヨシ原木中山店まで452m
【周辺】船橋市立葛飾中学校まで2800m
【周辺】市川原木郵便局まで749m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズガーデン51番館 | 1,630万円 〜 2,329万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-18 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
秋本マンション | 1,953万円 〜 3,179万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目8-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
グローリア初穂南市川 | 2,337万円 〜 3,841万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-9 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全101戸 |
TOP原木中山3 | 555万円 〜 774万円 | 千葉県市川市原木1丁目7-18 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンピア原木 | 1,416万円 〜 2,445万円 | 千葉県市川市原木1丁目18-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
市川クローバーハイツ原木 | 1,770万円 〜 2,280万円 | 千葉県市川市原木1丁目18-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルハウス原木 | 563万円 〜 723万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-3 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーコートフドウ中山 | 2,792万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全45戸 |
市川グリーンタウン矢野 | 2,011万円 〜 2,594万円 | 千葉県市川市高谷2丁目1-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ドルミ中山 | 2,531万円 〜 2,939万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目15-2 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全1戸 |
市川グリーンタウン福治 | 2,180万円 〜 3,194万円 | 千葉県市川市原木1丁目15-24 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
市川グリーンタウン林 | 1,836万円 〜 2,364万円 | 千葉県市川市高谷1丁目9-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
市川クローバーハイツ森 | 1,746万円 〜 2,254万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-31 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
原木中山ファミールハイツ2号館 | 2,084万円 〜 4,155万円 | 千葉県市川市原木1丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上14階 / 全84戸 |
コスモ本中山 | 2,496万円 〜 4,191万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目17-10 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
サンハイム市川 | 1,707万円 〜 2,093万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-18 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセレント丸太 | 1,702万円 〜 2,628万円 | 千葉県市川市田尻5丁目14-6 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション下総中山 | 1,435万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全34戸 |
ライネスハイム南市川 | 2,144万円 〜 4,532万円 | 千葉県市川市高谷2丁目10-5 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
フラワーベール二番館 | 2,171万円 〜 3,222万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目4-23 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルマンション | 1,897万円 〜 2,525万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目17-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア船橋 | 2,383万円 〜 3,626万円 | 千葉県船橋市二子町586-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
リバーサイド市川 | 1,205万円 〜 2,281万円 | 千葉県市川市田尻5丁目9-11 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート市川 | 662万円 〜 994万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目18-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 2,136万円 〜 2,739万円 | 千葉県市川市原木3丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全62戸 |
サンマンション中山 | 2,572万円 〜 3,586万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全74戸 |
ウェルフェアグリーン原木第22号棟 | 2,067万円 〜 2,563万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全62戸 |
キャステル平田 | 1,811万円 〜 2,367万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
ウェルフェアグリーン原木第23号棟 | 2,198万円 〜 2,791万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-7 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全62戸 |
ステーションハイツ中山1 | 1,172万円 〜 3,225万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目20-13 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
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