ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市近藤マンション

近藤マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山4丁目25-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,225 万円 69.12m²の部屋

4,107 万円 69.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【外観】

    【外観】

    2/14
  • 【エントランス】

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    3/14
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/14
  • 【周辺】アコレ下総中山駅西店 徒歩4分。 280m

    【周辺】アコレ下総中山駅西店 徒歩4分。 280m

    5/14
  • 【周辺】セブン‐イレブン/船橋本中山3丁目店 徒歩4分。 270m

    【周辺】セブン‐イレブン/船橋本中山3丁目店 徒歩4分。 270m

    6/14
  • 【周辺】ミレニティ中山 徒歩8分。 600m

    【周辺】ミレニティ中山 徒歩8分。 600m

    7/14
  • 【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩3分。 230m

    【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩3分。 230m

    8/14
  • 【周辺】鬼高幼稚園 徒歩7分。 500m

    【周辺】鬼高幼稚園 徒歩7分。 500m

    9/14
  • 【周辺】船橋市立小栗原小学校 徒歩4分。 270m

    【周辺】船橋市立小栗原小学校 徒歩4分。 270m

    10/14
  • 【周辺】鬼高公園 徒歩7分。 490m

    【周辺】鬼高公園 徒歩7分。 490m

    11/14
  • 【周辺】船橋警察署中山駅前交番 徒歩6分。 480m

    【周辺】船橋警察署中山駅前交番 徒歩6分。 480m

    12/14
  • 【周辺】斉光薬局/中山駅前店 徒歩6分。 420m

    【周辺】斉光薬局/中山駅前店 徒歩6分。 420m

    13/14
  • 【周辺】文教堂書店下総中山駅店 徒歩6分。 440m

    【周辺】文教堂書店下総中山駅店 徒歩6分。 440m

    14/14

近藤マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

近藤マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 近藤マンション4階11.7万円

賃貸募集中

賃料 11.7万円

69.12m² 3LDK 南東 物件詳細
ハウスコム千葉株式会社 船橋店
4階 近藤マンション4階11.3万円

賃貸募集中

賃料 11.3万円

69.12m² 3LDK 南東 物件詳細
ハウスコム千葉株式会社 北習志野店
3階 近藤マンション3階11.7万円

賃貸募集中

賃料 11.7万円

69.12m² 3LDK 南東 物件詳細
アエラス市川店 (株式会社アエラス)

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近藤マンションは売ったらいくら?参考査定価格

3,225万円 (47万円 / m²) 69.12m²の部屋

4,107万円 (59万円 / m²) 69.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

近藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報

近藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,225万円
買取 1,935万円 〜 2,580万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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近藤マンションは貸したらいくら?参考賃料

10.73万円 / 月 69.12m²の部屋

12.47万円 / 月 69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

近藤マンションの賃料掲載履歴(51件)

近藤マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近藤マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.1万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年11月
10.1万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2024年10月
10.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
10.1万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
10.1万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
10.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
11.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
10.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
10.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
10.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
10.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
10.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年3月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年3月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年3月
10.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年10月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
10.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年11月
10.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2017年2月
9.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年9月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2016年9月
9.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2016年8月
10.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年7月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年7月
10.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2016年3月
10.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年6月
10.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年5月
10.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2015年3月
9.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2015年2月
10.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2014年7月
10.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2014年1月
10.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2014年1月
10.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2014年1月
10.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2014年1月
9.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2014年1月
10.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2013年3月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2013年2月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年9月
9.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2012年8月
11万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
10.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
10.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年4月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年3月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
10.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2011年11月
10.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
L-Place下総中山2 3,879万円 〜 5,400万円 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全23戸
モアクレスト市川 4,227万円 〜 5,287万円 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 1992年5月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
L-Place下総中山1 4,098万円 〜 5,538万円 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全37戸
アルデール本中山 3,187万円 〜 4,162万円 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全40戸
ジュネス・中山 944万円 〜 1,595万円 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全26戸
プラーティット本中山 1,067万円 〜 2,902万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全25戸
東京シェア市川 497万円 〜 622万円 千葉県市川市二俣1丁目1-22 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン本中山 696万円 〜 1,458万円 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全20戸
カーサYO 1,439万円 〜 2,514万円 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 1990年7月(築36年)
地上3階 / 全12戸
ハートハウス原木中山 617万円 〜 804万円 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全36戸
アーバンス山茂 1,705万円 〜 2,176万円 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全28戸
サンシャイン21 2,009万円 〜 2,617万円 千葉県市川市田尻3丁目7-33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ中山 2,430万円 〜 3,208万円 千葉県市川市高石神23-17 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全44戸
ラヴェール21 1,293万円 〜 3,227万円 千葉県市川市原木1丁目4-36 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全34戸
T'sガーデン西船橋 3,030万円 〜 4,013万円 千葉県船橋市二子町490-1 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全36戸
カザリヤマンションB 2,028万円 〜 2,643万円 千葉県市川市田尻3丁目11-19 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
エーデルハイム 1,752万円 〜 3,026万円 千葉県市川市田尻3丁目11-23 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全28戸
カザリヤマンションA 2,026万円 〜 2,830万円 千葉県市川市田尻3丁目11-21 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全24戸
サンフラワー東中山 1,327万円 〜 1,885万円 千葉県船橋市東中山1丁目22-8 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ニュー原木マンション 1,192万円 〜 2,151万円 千葉県市川市原木1丁目8-5 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ市川南 2,025万円 〜 3,295万円 千葉県市川市田尻4丁目3-18 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全25戸
レジデンス石井 2,019万円 〜 3,897万円 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全10戸
ヤングコート市川 737万円 〜 971万円 千葉県市川市田尻4丁目1-20 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全54戸
アルカディア21 844万円 〜 1,112万円 千葉県市川市田尻4丁目7-21 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーチェ2 1,319万円 〜 2,338万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-10 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ガーデンヒルズ原木 706万円 〜 2,774万円 千葉県船橋市本中山7丁目5-1 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全48戸
本郷町マンション 1,037万円 〜 1,478万円 千葉県船橋市本郷町495-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全15戸
アダムスハイツ 1,458万円 〜 2,608万円 千葉県市川市原木1丁目12-17 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
リエス原木中山 880万円 〜 1,651万円 千葉県船橋市本中山7丁目19-7 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全31戸
BONドリームパレス 1,115万円 〜 2,838万円 千葉県船橋市本中山7丁目22-5 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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近藤マンションの売却に強い不動産会社 11社

近藤マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

近藤マンションから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
19.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.2
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

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店舗内観

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  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号

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近藤マンションの物件概要

マンション名称 近藤マンション
所在地
千葉県船橋市本中山4丁目25-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩6分(約480m)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩14分(約1.11km)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩11分(約846m)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 近藤マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • 近藤マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • 近藤マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • 近藤マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • 近藤マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • 近藤マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • 近藤マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/8
  • 近藤マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1991年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月1日]

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近藤マンションがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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