ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市コスモ本中山

コスモ本中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県船橋市本中山4丁目17-10
交通
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,326 万円 69.12m²の部屋

4,201 万円 99.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
1戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1987年4月(築39年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】小学校船橋市立小栗原小学校まで269m

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    2/8
  • 【周辺】中学校第六中学校まで446m

    【周辺】中学校第六中学校まで446m

    3/8
  • 【周辺】てんや下総中山店まで492m

    【周辺】てんや下総中山店まで492m

    4/8
  • 【周辺】デニーズ 市川鬼高店まで315m

    【周辺】デニーズ 市川鬼高店まで315m

    5/8
  • 【周辺】スーパープラザなかやままで492m

    【周辺】スーパープラザなかやままで492m

    6/8
  • 【周辺】スーパー西友下総中山店まで442m

    【周辺】スーパー西友下総中山店まで442m

    7/8
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン本中山店まで294m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン本中山店まで294m

    8/8

コスモ本中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ本中山は売ったらいくら?参考査定価格

2,326万円 (34万円 / m²) 69.12m²の部屋

4,201万円 (42万円 / m²) 99.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

コスモ本中山周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ本中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,326万円
買取 1,396万円 〜 1,861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ本中山は貸したらいくら?参考賃料

9.43万円 / 月 69.12m²の部屋

14.66万円 / 月 99.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ本中山の賃料掲載履歴(5件)

コスモ本中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ本中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 99.89m² 4LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
11万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
13.5万円 / 月 99.89m² 4LDK / 1階 2014年9月〜2015年4月
14万円 / 月 99.89m² 4LDK / 2階 2010年3月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルミ中山 2,356万円 〜 2,943万円 千葉県船橋市本中山4丁目15-2 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全1戸
G-1BLDG.本中山 926万円 〜 1,251万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-3 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全33戸
ベルマンション 1,661万円 〜 2,378万円 千葉県船橋市本中山3丁目17-1 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンション中山 2,724万円 〜 4,074万円 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全74戸
フラワーベール二番館 1,914万円 〜 3,058万円 千葉県市川市鬼高3丁目4-23 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全21戸
ジュネス市川 851万円 〜 1,085万円 千葉県市川市鬼高3丁目13-13 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全32戸
ローズガーデン51番館 1,435万円 〜 2,205万円 千葉県船橋市本中山5丁目11-18 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全17戸
秋本マンション 1,719万円 〜 3,032万円 千葉県船橋市本中山5丁目8-13 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全17戸
ステーションハイツ中山1 1,049万円 〜 3,103万円 千葉県船橋市本中山3丁目20-13 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全1戸
ライオンズマンション下総中山 1,333万円 〜 3,018万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全34戸
ベルトピア本中山 667万円 〜 1,256万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-6 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全23戸
エステート1号館 3,004万円 〜 3,865万円 千葉県船橋市本中山3丁目11-17 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全24戸
シティーコートフドウ中山 1,770万円 〜 3,680万円 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 1985年10月(築41年)
地上7階 / 全1戸
グリーンフィールド山中 2,316万円 〜 3,100万円 千葉県市川市田尻3丁目9-19 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アミューズ中山 716万円 〜 1,424万円 千葉県船橋市本中山2丁目18-21 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プラムロイヤル原木中山 2,426万円 〜 5,354万円 千葉県船橋市本中山6丁目9-1 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全18戸
タウンコート市川 582万円 〜 939万円 千葉県市川市鬼高3丁目18-12 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション下総中山第2 664万円 〜 1,518万円 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 1988年1月(築39年)
地上3階 / 全24戸
三協原木中山駅前ハイツ 2,411万円 〜 4,059万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-1 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全64戸
ステラハイムファイブワン 1,668万円 〜 2,127万円 千葉県市川市鬼高2丁目3-1 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全16戸
エステ・スクエア船橋 2,120万円 〜 3,471万円 千葉県船橋市二子町586-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全35戸
スカイコート船橋 388万円 〜 488万円 千葉県船橋市二子町608-5 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全23戸
TOP原木中山3 720万円 〜 1,018万円 千葉県市川市原木1丁目7-18 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全30戸
ベルハウス原木 719万円 〜 939万円 千葉県市川市原木1丁目6-3 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
原木中山ファミールハイツ2号館 2,149万円 〜 4,400万円 千葉県市川市原木1丁目3-2 1988年2月(築39年)
地上14階 / 全84戸
グローリア初穂南市川 2,423万円 〜 4,085万円 千葉県市川市田尻3丁目6-9 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全101戸
ドエル市川 913万円 〜 3,040万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全11戸
ガーデンタウン岡崎 2,892万円 〜 4,352万円 千葉県船橋市本中山7丁目1-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ビューパレー市川 905万円 〜 2,408万円 千葉県市川市鬼越2丁目17-1 1988年12月(築38年)
地上10階 / 全100戸
コスモ市川エルミタージュ 3,206万円 〜 3,857万円 千葉県市川市南八幡2丁目7-7 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ本中山の売却に強い不動産会社 11社

コスモ本中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ本中山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
19.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
21.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
23.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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コスモ本中山の物件概要

マンション名称 コスモ本中山
所在地
千葉県船橋市本中山4丁目17-10 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩5分(約400m)
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩16分(約1.25km)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩13分(約991m)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩18分(約1.37km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ本中山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • コスモ本中山4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/2
築年月(築年数) 1987年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ本中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ本中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
コスモ本中山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ本中山の売り時ですか?
コスモ本中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で1.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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