千葉県船橋市南三咲3丁目30-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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3/3いづみハイツ滝不動3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
いづみハイツ滝不動3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
いづみハイツ滝不動3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：4.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ滝不動3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 57.70m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,290万円 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,380万円 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 1,480万円 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 680万円 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 790万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 820万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 480万円 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 53.96m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 72.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
いづみハイツ滝不動3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ滝不動3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いづみハイツ滝不動2号棟 | 1,242万円 〜 2,031万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目30-2 |
1974年3月（築52年） 地上6階 / 全242戸 |
| いづみハイツ滝不動4号棟 | 1,073万円 〜 1,693万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目30-4 |
1974年3月（築52年） 地上2階 / 全10戸 |
| いづみハイツ滝不動1号棟 | 1,060万円 〜 1,646万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目30-1 |
1974年3月（築52年） 地上6階 / 全72戸 |
| いづみハイツ滝不動5号棟 | 1,239万円 〜 1,647万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目30-5 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全39戸 |
| 金杉台団地2-2-26 | 605万円 〜 791万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-26 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツC | 754万円 〜 940万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目25-3 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-11-3 | 689万円 〜 1,048万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目11-3 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全1618戸 |
| パールハイツB | 1,179万円 〜 1,572万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目25-2 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-11-4 | 462万円 〜 639万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目11-4 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-11-2 | 547万円 〜 656万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目11-2 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-11-1 | 402万円 〜 500万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目11-1 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全2233戸 |
| パールハイツA | 645万円 〜 930万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目25-1 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-9-5 | 1,112万円 〜 1,331万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-5 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-9-6 | 340万円 〜 442万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-6 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全1戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-9-4 | 691万円 〜 855万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-4 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全1618戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-10-3 | 458万円 〜 548万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目10-3 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-10-4 | 331万円 〜 415万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目10-4 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全1618戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-9-3 | 470万円 〜 560万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-3 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-9-2 | 807万円 〜 967万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-2 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全1553戸 |
| 船橋グリーンハイツ1-3-4 | 511万円 〜 651万円 | 千葉県船橋市緑台1丁目3-4 |
1972年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-9-1 | 1,105万円 〜 1,394万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全2233戸 |
| 船橋グリーンハイツ1-3-5 | 598万円 〜 715万円 | 千葉県船橋市緑台1丁目3-5 |
1972年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-10-2 | 428万円 〜 555万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目10-2 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-8-4 | 416万円 〜 544万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目8-4 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-10-1 | 331万円 〜 429万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目10-1 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-8-5 | 622万円 〜 776万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目8-5 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船橋グリーンハイツ1-5-2 | 911万円 〜 1,085万円 | 千葉県船橋市緑台1丁目5-2 |
1972年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋グリーンハイツ1-5-1 | 770万円 〜 923万円 | 千葉県船橋市緑台1丁目5-1 |
1972年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-8-6 | 700万円 〜 874万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目8-6 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船橋グリーンハイツ1-4-10 | 640万円 〜 764万円 | 千葉県船橋市緑台1丁目4-10 |
1973年1月（築53年） 地上5階 / 全2233戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | いづみハイツ滝不動3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市南三咲3丁目30-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
3DK 2階
3/12
1SLDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
2LDK 3階
6/12
3LDK 4階
7/12
2LDK 4階
8/12
2LDK 5階
9/12
2LDK 5階
10/12
3LDK 6階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1974年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組、戸田建設株式会社、株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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