ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市いづみハイツ滝不動2号棟

いづみハイツ滝不動2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市南三咲3丁目30-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,092 万円 57.75m²の部屋

1,758 万円 72.38m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】日当たり良好な物件です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場です

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  • 【周辺】徒歩16分。船橋市立高根台保育園 1290m

    【周辺】徒歩16分。船橋市立高根台保育園 1290m

    5/13
  • 【周辺】船橋市立大穴小学校 徒歩9分。 760m

    【周辺】船橋市立大穴小学校 徒歩9分。 760m

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  • 【周辺】船橋市立大穴中学校 徒歩20分。 1580m

    【周辺】船橋市立大穴中学校 徒歩20分。 1580m

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  • 【周辺】徒歩7分。ランドロームフードマーケット三咲店 550m

    【周辺】徒歩7分。ランドロームフードマーケット三咲店 550m

    8/13
  • 【周辺】セブンイレブン船橋滝不動駅前店 徒歩7分。 520m

    【周辺】セブンイレブン船橋滝不動駅前店 徒歩7分。 520m

    9/13
  • 【周辺】船橋市役所豊富出張所 徒歩63分。 5000m

    【周辺】船橋市役所豊富出張所 徒歩63分。 5000m

    10/13
  • 【周辺】滝不動病院 徒歩8分。 600m

    【周辺】滝不動病院 徒歩8分。 600m

    11/13
  • 【周辺】船橋大穴郵便局 徒歩8分。 580m

    【周辺】船橋大穴郵便局 徒歩8分。 580m

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  • 【周辺】徒歩19分。クリエイトエス・ディー船橋高根台店 1470m

    【周辺】徒歩19分。クリエイトエス・ディー船橋高根台店 1470m

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いづみハイツ滝不動2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

いづみハイツ滝不動2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 いづみハイツ滝不動2号棟1階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

63.17m² 2SLDK 物件詳細

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いづみハイツ滝不動2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,092万円 (19万円 / m²) 57.75m²の部屋

1,758万円 (24万円 / m²) 72.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

いづみハイツ滝不動2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

いづみハイツ滝不動2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ滝不動2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年4月
1,490万円 57.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年9月
1,320万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年7月
1,399万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年6月
1,450万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年5月
1,290万円 57.75m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2021年5月
690万円 60.63m² 3DK / 4階 2020年10月
1,390万円 67.20m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
740万円 60.63m² 3DK / 4階 2020年9月
790万円 60.63m² 3DK / 4階 2020年8月
1,490万円 67.20m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年7月
890万円 60.63m² 3DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
990万円 60.63m² 3DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
1,080万円 60.63m² 3DK / 4階 2020年3月
650万円 57.75m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
680万円 57.75m² 2LDK / 4階 2019年3月
920万円 67.20m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
680万円 57.75m² 2LDK / 6階 2013年2月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,092万円
買取 656万円 〜 874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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いづみハイツ滝不動2号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.87万円 / 月 57.75m²の部屋

9.59万円 / 月 72.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

いづみハイツ滝不動2号棟の賃料掲載履歴(14件)

いづみハイツ滝不動2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ滝不動2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 63.17m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2022年6月
8万円 / 月 67.20m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
8万円 / 月 72.38m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
5.5万円 / 月 57.75m² 3DK / 1階 2019年7月〜2020年1月
5.8万円 / 月 67.20m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年9月
6.6万円 / 月 63.17m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
6.6万円 / 月 67.20m² 3LDK / 6階 2019年4月
5.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 1階 2019年4月
6.5万円 / 月 63.17m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
5.8万円 / 月 56.81m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
6.2万円 / 月 60.63m² 3DK / 5階 2017年7月〜2017年10月
7.9万円 / 月 63.17m² 3LDK / 6階 2012年12月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
いづみハイツ滝不動1号棟 1,063万円 〜 1,625万円 千葉県船橋市南三咲3丁目30-1 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全72戸
いづみハイツ滝不動3号棟 1,056万円 〜 1,810万円 千葉県船橋市南三咲3丁目30-3 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全72戸
いづみハイツ滝不動5号棟 437万円 〜 579万円 千葉県船橋市南三咲3丁目30-5 1974年6月(築51年)
地上5階 / 全39戸
いづみハイツ滝不動4号棟 1,077万円 〜 1,673万円 千葉県船橋市南三咲3丁目30-4 1974年3月(築52年)
地上2階 / 全10戸
金杉台団地2-2-26 602万円 〜 774万円 千葉県船橋市金杉台2丁目2-26 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
パールハイツC 777万円 〜 985万円 千葉県船橋市高根台7丁目25-3 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全30戸
船橋グリーンハイツ2-11-3 719万円 〜 1,111万円 千葉県船橋市緑台2丁目11-3 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全1618戸
船橋グリーンハイツ2-11-4 512万円 〜 720万円 千葉県船橋市緑台2丁目11-4 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全50戸
パールハイツB 1,058万円 〜 1,231万円 千葉県船橋市高根台7丁目25-2 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全40戸
船橋グリーンハイツ2-11-2 581万円 〜 708万円 千葉県船橋市緑台2丁目11-2 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
船橋グリーンハイツ2-11-1 435万円 〜 551万円 千葉県船橋市緑台2丁目11-1 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全2233戸
船橋グリーンハイツ2-9-5 657万円 〜 801万円 千葉県船橋市緑台2丁目9-5 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全25戸
パールハイツA 658万円 〜 841万円 千葉県船橋市高根台7丁目25-1 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全40戸
船橋グリーンハイツ2-9-6 379万円 〜 501万円 千葉県船橋市緑台2丁目9-6 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全1戸
船橋グリーンハイツ2-10-3 471万円 〜 573万円 千葉県船橋市緑台2丁目10-3 1972年10月(築53年)
地上5階 / 全30戸
船橋グリーンハイツ2-9-4 617万円 〜 775万円 千葉県船橋市緑台2丁目9-4 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全40戸
船橋グリーンハイツ2-10-4 366万円 〜 465万円 千葉県船橋市緑台2丁目10-4 1972年10月(築53年)
地上5階 / 全1618戸
船橋グリーンハイツ2-9-3 501万円 〜 606万円 千葉県船橋市緑台2丁目9-3 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全20戸
船橋グリーンハイツ2-9-2 847万円 〜 1,029万円 千葉県船橋市緑台2丁目9-2 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全1553戸
船橋グリーンハイツ1-3-4 565万円 〜 730万円 千葉県船橋市緑台1丁目3-4 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
船橋グリーンハイツ2-9-1 1,084万円 〜 1,356万円 千葉県船橋市緑台2丁目9-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全2233戸
船橋グリーンハイツ1-3-5 663万円 〜 804万円 千葉県船橋市緑台1丁目3-5 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
船橋グリーンハイツ2-10-2 429万円 〜 552万円 千葉県船橋市緑台2丁目10-2 1972年10月(築53年)
地上5階 / 全30戸
船橋グリーンハイツ2-8-4 417万円 〜 554万円 千葉県船橋市緑台2丁目8-4 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全20戸
船橋グリーンハイツ2-10-1 332万円 〜 426万円 千葉県船橋市緑台2丁目10-1 1972年10月(築53年)
地上5階 / 全30戸
船橋グリーンハイツ1-5-2 1,015万円 〜 1,229万円 千葉県船橋市緑台1丁目5-2 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全20戸
船橋グリーンハイツ2-8-5 601万円 〜 761万円 千葉県船橋市緑台2丁目8-5 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全1943戸
船橋グリーンハイツ1-5-1 875万円 〜 1,064万円 千葉県船橋市緑台1丁目5-1 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全20戸
船橋グリーンハイツ2-8-6 743万円 〜 941万円 千葉県船橋市緑台2丁目8-6 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
船橋グリーンハイツ1-4-10 675万円 〜 818万円 千葉県船橋市緑台1丁目4-10 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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いづみハイツ滝不動2号棟の売却に強い不動産会社 12社

いづみハイツ滝不動2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

いづみハイツ滝不動2号棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.4
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
5.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
8.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
17.1
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
29.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
427.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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いづみハイツ滝不動2号棟の物件概要

マンション名称 いづみハイツ滝不動2号棟
所在地 千葉県船橋市南三咲3丁目30-2
交通
  • 京成松戸線 / 滝不動駅 徒歩7分
  • 京成松戸線 / 三咲駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1974年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 242戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月20日]

いづみハイツ滝不動2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓いづみハイツ滝不動2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、いづみハイツ滝不動2号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、いづみハイツ滝不動2号棟の売り時ですか?
いづみハイツ滝不動2号棟がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日