ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ユニーブル船橋

ユニーブル船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市湊町2丁目14-13

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,724 万円 60.32m²の部屋

3,792 万円 63.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR総武線【船橋】駅徒歩16分ご家族の通学通勤にも安心ですね

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です

    【駐車場】敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です

    3/12
  • 【周辺】京成船橋駅(京成 本線)まで1232m

    【周辺】京成船橋駅(京成 本線)まで1232m

    4/12
  • 【周辺】船橋市立湊町小学校まで600m

    【周辺】船橋市立湊町小学校まで600m

    5/12
  • 【周辺】船橋市立湊町保育園まで616m

    【周辺】船橋市立湊町保育園まで616m

    6/12
  • 【周辺】船橋幼稚園まで972m

    【周辺】船橋幼稚園まで972m

    7/12
  • 【周辺】アタック船橋湊町店まで460m

    【周辺】アタック船橋湊町店まで460m

    8/12
  • 【周辺】ローソン船橋市役所前店まで269m

    【周辺】ローソン船橋市役所前店まで269m

    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ船橋日の出店まで782m

    【周辺】マツモトキヨシ船橋日の出店まで782m

    10/12
  • 【周辺】船橋市立湊中学校まで780m

    【周辺】船橋市立湊中学校まで780m

    11/12
  • 【周辺】医療法人弘仁会板倉病院まで701m

    【周辺】医療法人弘仁会板倉病院まで701m

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ユニーブル船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニーブル船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,724万円 (45万円 / m²) 60.32m²の部屋

3,792万円 (59万円 / m²) 63.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市湊町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市湊町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,770万円 100%
築30年(3年後) 2,682万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,724万円
3年後(築30年) 96.8% 2,637万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市湊町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,724万円 (60.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 46万円 / m²

ユニーブル船橋周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 62.32m² 3LDK / 12階 2025年7月〜2025年8月
3,080万円 62.32m² 3LDK / 12階 2025年6月
3,180万円 62.32m² 3LDK / 12階 2025年2月〜2025年5月
3,280万円 62.32m² 3LDK / 12階 2024年11月〜2025年1月
3,680万円 63.99m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
3,180万円 62.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年10月
3,280万円 62.00m² 3LDK / 10階 2023年7月
3,390万円 62.00m² 3LDK / 10階 2023年6月
3,580万円 62.00m² 3LDK / 10階 2023年5月
3,290万円 63.00m² 3LDK / 11階 2023年3月〜2023年4月
3,390万円 63.00m² 3LDK / 11階 2022年11月〜2023年2月
2,480万円 63.99m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
2,680万円 63.99m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
2,780万円 63.99m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
1,980万円 62.32m² 3LDK / 12階 2018年4月〜2018年5月
1,580万円 62.32m² 3LDK / 12階 2015年5月
1,690万円 63.99m² 3LDK / 6階 2014年4月〜2014年7月
1,780万円 63.99m² 3LDK / 6階 2014年3月
1,320万円 62.32m² 3LDK / 7階 2013年5月
1,710万円 75.55m² 4LDK / 3階 2011年6月〜2011年10月
2,390万円 75.55m² 4LDK / 4階 2011年3月
2,190万円 75.55m² 4LDK / 4階 2010年10月〜2011年2月
1,870万円 62.32m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月
2,180万円 62.32m² 3LDK / 12階 2009年7月〜2009年10月
1,750万円 63.99m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,724万円
買取 1,634万円 〜 2,179万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル船橋は貸したらいくら?参考賃料

11.87万円 / 月 60.32m²の部屋

14.25万円 / 月 63.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニーブル船橋の賃料掲載履歴(5件)

ユニーブル船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 60.32m² 3LDK / 6階 2025年2月
10万円 / 月 62.32m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年1月
12.5万円 / 月 62.32m² 3LDK / 7階 2012年12月
12.8万円 / 月 75.55m² 4LDK / 9階 2012年8月
14万円 / 月 62.32m² 3LDK / 7階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドラゴンマンション船橋壱番館 2,581万円 〜 3,631万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全23戸
クリオ船橋参番館 2,639万円 〜 4,095万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全21戸
シーサイドフォレスト 1,801万円 〜 3,132万円 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールタワーフナバシ 3,379万円 〜 4,849万円 千葉県船橋市本町2丁目14-11 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全34戸
ドエル船橋本町 1,217万円 〜 2,769万円 千葉県船橋市本町2丁目11-6 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ニューイーストタワー船橋本町 3,127万円 〜 5,953万円 千葉県船橋市本町2丁目18-10 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全35戸
ナイスアーバン船橋 2,893万円 〜 4,612万円 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全30戸
船橋本町パーク・ホームズ 4,854万円 〜 7,281万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全62戸
ソネアル船橋 1,286万円 〜 3,613万円 千葉県船橋市本町1丁目22-7 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
コラール158 1,991万円 〜 8,366万円 千葉県船橋市本町1丁目10-11 1997年5月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 4,149万円 〜 5,420万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全20戸
ヤマキチ館 1,868万円 〜 4,524万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
船橋本町ガーデンハウス 4,043万円 〜 5,429万円 千葉県船橋市本町4丁目40-18 2000年9月(築26年)
地上14階 / 全46戸
ライオンズプラザ船橋本町 3,856万円 〜 6,043万円 千葉県船橋市本町4丁目40-21 1999年3月(築27年)
地上15階 / 全120戸
セピアハウス 3,113万円 〜 3,932万円 千葉県船橋市本町4丁目40-7 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ハウスカナロア 2,826万円 〜 3,573万円 千葉県船橋市海神1丁目2-8 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸
フォルス船橋5 2,698万円 〜 3,410万円 千葉県船橋市海神1丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全8戸
サンヴェール船橋本町 3,331万円 〜 6,202万円 千葉県船橋市本町4丁目43-2 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全115戸
藤和シティホームズ船橋本町通り 1,707万円 〜 3,569万円 千葉県船橋市本町4丁目35-13 1997年4月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレスステーションサイド船橋 3,100万円 〜 7,184万円 千葉県船橋市海神1丁目6-26 1999年9月(築27年)
地上7階 / 全74戸
クレアガーデン船橋 3,314万円 〜 4,415万円 千葉県船橋市海神1丁目14-11 1998年10月(築28年)
地上10階 / 全29戸
カスタリア船橋 1,099万円 〜 1,574万円 千葉県船橋市本町4丁目4-8 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全87戸
ステイツ船橋 3,285万円 〜 5,512万円 千葉県船橋市本町7丁目10-7 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全33戸
ダイアパレス船橋第5 2,492万円 〜 2,977万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全45戸
ライフヴィラ船橋 3,109万円 〜 5,531万円 千葉県船橋市海神2丁目11-10 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全46戸
ハイム海神南 2,836万円 〜 3,523万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション船橋駅前 2,445万円 〜 5,891万円 千葉県船橋市本町5丁目7-12 1999年10月(築27年)
地上14階 / 全78戸
エクセレント船橋駅前 4,235万円 〜 5,342万円 千葉県船橋市本町6丁目3-16 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ラクシア西船橋 2,815万円 〜 4,079万円 千葉県船橋市海神6丁目24-8 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全86戸
アソシエール西船橋 3,158万円 〜 3,980万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 1999年10月(築27年)
地上8階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニーブル船橋の売却に強い不動産会社 12社

ユニーブル船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル船橋から近い順に表示しています

ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
22.7
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
27.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ユニーブル船橋の物件概要

マンション名称 ユニーブル船橋
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目14-13 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニーブル船橋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
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築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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