この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知多市新知美濃川1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,077 万円 49.01m²の部屋
〜1,651 万円 60.75m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,077万円49.01m²の部屋22万円 / m²
〜1,651万円60.75m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市新知)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市新知 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 706万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 691万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 613万円 | 86.9％ |
| 築30年(11年後) | 536万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,077万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,054万円 | 97.9％ |
| 6年後(築25年) | 936万円 | 86.9％ |
| 11年後(築30年) | 817万円 | 75.8％ |
このマンションと、知多市新知の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,077万円 (49.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 646万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円49.01m²の部屋
〜7.94万円60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール美濃川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール美濃川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミール美濃川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.64%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-4.01% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール美濃川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市新知美濃川1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「知多古見郵便局まで1m」
【周辺】その他「スギ薬局まで770m」
【周辺】その他「竹内クリニックまで800m」
【周辺】その他「イトーヨーカドー知多店まで1300m」
【周辺】幼稚園、保育園「朝倉保育園まで730m」
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ知多長浦 | 1,166万円 〜 1,463万円 | 愛知県知多市長浦2丁目193 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Bloom | 1,184万円 〜 1,516万円 | 愛知県知多市八幡蔵池98-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル知多寺本 | 1,749万円 〜 2,767万円 | 愛知県知多市八幡荒古後12-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ユーハウス尾張横須賀 | 2,286万円 〜 2,868万円 | 愛知県東海市養父町2丁目18 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルネスハーモニー | 1,554万円 〜 1,976万円 | 愛知県東海市養父町元藪下17-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレスティージュタカヨコ | 1,639万円 〜 2,048万円 | 愛知県東海市高横須賀町家下27-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステーションビル・舞 | 684万円 〜 841万円 | 愛知県東海市高横須賀町6丁目113 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| テイガン2 | 822万円 〜 1,132万円 | 愛知県東海市大田町呉天石1051 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンリバー横須賀 | 922万円 〜 1,131万円 | 愛知県東海市高横須賀町北人鎌46-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト裕萌里 | 838万円 〜 2,096万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1017 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディルーア | 1,487万円 〜 1,826万円 | 愛知県東海市加木屋町南平井41 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| パサージュY.O | 1,531万円 〜 7,562万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1083 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| モアグレース新舞子 | 1,768万円 〜 2,378万円 | 愛知県知多市新舞子東町2丁目3-2 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| ザ・ミッドタワー | 1,049万円 〜 1,326万円 | 愛知県東海市大田町東畑1116 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション加木屋ヒルズ | 1,755万円 〜 2,754万円 | 愛知県東海市加木屋町東島田13-1 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全87戸 |
| セントレー三ツ池 | 1,549万円 〜 2,530万円 | 愛知県東海市加木屋町三ツ池16-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| サプリーム大田川 | 1,328万円 〜 2,201万円 | 愛知県東海市大田町下浜田35-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| アメニティークノ | 1,691万円 〜 2,139万円 | 愛知県東海市大田町後田1002 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラン・コート新舞子 | 1,762万円 〜 2,484万円 | 愛知県知多市新舞子出口43-4 |
2007年12月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
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