価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市前貝塚町558
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
538 万円 20m²の部屋
〜646 万円 20m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
538万円20m²の部屋27万円 / m²
〜646万円20m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.9万円20m²の部屋
〜4.32万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイムUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグリーンハイムUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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グリーンハイムU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイムU |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 2,079万円 〜 3,413万円 | 千葉県船橋市行田町365-1 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,710万円 〜 3,754万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ミサワホームズ船橋北本町 | 2,362万円 〜 2,834万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目54-5 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| パークサイドシティ船橋 | 2,000万円 〜 2,676万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全78戸 |
| ブライトシティ船橋 | 2,411万円 〜 4,261万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全334戸 |
| 船橋夏見レジデンス | 2,145万円 〜 2,719万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンヴェール船橋東海神 | 2,281万円 〜 3,385万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全109戸 |
| 夏見ショッパーズマンション | 1,467万円 〜 1,788万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビエネス船橋 | 523万円 〜 2,076万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| グラン・コート船橋 | 1,679万円 〜 2,095万円 | 千葉県船橋市行田町59-42 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全32戸 |
| 船橋夏見サンハイツ | 2,290万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| レックスハイム西船橋 | 2,306万円 〜 3,101万円 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| レクセル船橋 | 1,774万円 〜 2,383万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全48戸 |
| グロースメゾン海神A棟 | 1,578万円 〜 2,589万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-51 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全34戸 |
| ピュアタウン北本町 | 1,726万円 〜 2,302万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| アミュゼ壱番館 | 1,232万円 〜 1,529万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目485 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| アインスハイム海神 | 2,335万円 〜 3,002万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-21 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,372万円 〜 4,386万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全138戸 |
| 船橋ヒルズ | 3,043万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ルーラルタウン三番館 | 701万円 〜 2,905万円 | 千葉県船橋市印内3丁目27-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| KSTURM船橋 | 1,033万円 〜 2,192万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾンQ | 2,303万円 〜 3,108万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ | 1,160万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| モンブルー | 1,971万円 〜 2,825万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-24 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースハイツ | 1,020万円 〜 1,473万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス・オオハク | 2,920万円 〜 4,271万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール西船橋 | 2,209万円 〜 4,001万円 | 千葉県船橋市古作3丁目1-15 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| フジヴェール法蓮寺山 | 1,362万円 〜 2,201万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目29-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジ・ヴェール毘沙門堂 | 2,008万円 〜 3,418万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-46 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| LittleRock | 904万円 〜 1,253万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
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