価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県船橋市前原西3丁目21-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,376 万円 45.39m²の部屋
〜1,979 万円 45.39m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,376万円45.39m²の部屋30万円 / m²
〜1,979万円45.39m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円45.39m²の部屋
〜8.18万円45.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
若草ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若草ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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若草ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 若草ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】こだわり市場 津田沼店 徒歩7分。 540m
【周辺】ローソン津田沼東店 徒歩4分。 310m
【周辺】パルコ津田沼店 徒歩7分。 540m
【周辺】前原医院 徒歩4分。 300m
【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩27分。 2120m
【周辺】ウエルシア船橋前原駅前店 徒歩12分。 910m
【周辺】習志野藤崎郵便局 徒歩23分。 1820m
【周辺】習志野市役所 徒歩27分。 2120m
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポモリヨシ1 | 994万円 〜 1,474万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 津田沼国際パレス | 1,753万円 〜 2,572万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
| パールハイツ津田沼 | 1,716万円 〜 2,151万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 673万円 〜 3,640万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年5月（築43年） 地上13階 / 全179戸 |
| ファイン津田沼 | 1,478万円 〜 1,825万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| アカシアハイツ2号棟 | 2,641万円 〜 3,996万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全139戸 |
| 津田沼ハイツ1 | 1,493万円 〜 2,095万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| アカシアハイツ1号棟 | 2,693万円 〜 4,039万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全111戸 |
| 津田沼ハイツ2 | 983万円 〜 1,732万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| アールリエット津田沼 | 783万円 〜 2,226万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目30-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全60戸 |
| パールマンション | 1,328万円 〜 2,253万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| はざま台サンハイツ1号棟 | 1,457万円 〜 3,006万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全281戸 |
| はざま台サンハイツ2号棟 | 1,494万円 〜 2,930万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全281戸 |
| はざま台サンハイツ3号棟 | 1,511万円 〜 2,149万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全281戸 |
| シャルム東船橋 | 2,199万円 〜 2,956万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全70戸 |
| ルネ津田沼 | 3,391万円 〜 5,246万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全89戸 |
| 津田沼第2ファミリーマンション | 1,749万円 〜 2,363万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全10戸 |
| イトーコーポラス | 1,336万円 〜 1,933万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 津田沼グリーンハイツ1 | 1,165万円 〜 1,456万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全470戸 |
| フジタ津田沼マンション | 1,799万円 〜 2,240万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 東船橋ガーデニア5 | 1,746万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全330戸 |
| 津田沼グリーンハイツ2 | 1,622万円 〜 2,037万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼グリーンハイツ3 | 1,130万円 〜 1,408万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 津田沼グリーンハイツ4 | 1,565万円 〜 1,959万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ6 | 1,338万円 〜 1,687万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 津田沼グリーンハイツ7 | 964万円 〜 1,189万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ8 | 752万円 〜 1,056万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ガーデニア | 822万円 〜 974万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 津田沼グリーンハイツ10 | 693万円 〜 855万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 津田沼グリーンハイツ11 | 1,287万円 〜 1,594万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全470戸 |
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