千葉県船橋市本町2丁目18-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,996 万円 61.79m²の部屋
〜5,635 万円 92.28m²の部屋
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2023年グループ成約数2298件
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューイーストタワー船橋本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
75.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,996万円61.79m²の部屋48万円 / m²
〜5,635万円92.28m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,968万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,837万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,996万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,864万円 | 95.6％ |
このマンションと、船橋市本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,996万円 (61.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューイーストタワー船橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4,748万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,798万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,898万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 4,948万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,998万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 3,398万円 | 75.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,480万円 | 75.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 3,690万円 | 75.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,780万円 | 75.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4,290万円 | 92.28m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,880万円 | 75.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3,580万円 | 92.28m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,480万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 4,200万円 | 110.86m² | 4LDK / 14階 | 2014年5月 |
| 4,980万円 | 110.86m² | 4LDK / 14階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 2,990万円 | 75.42m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 2,990万円 | 75.42m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月 |
| 2,590万円 | 75.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 2,680万円 | 75.42m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,780万円 | 75.42m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,920万円 | 75.42m² | 3LDK / 13階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,996万円 |
| 買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.61万円61.79m²の部屋
〜17.27万円92.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューイーストタワー船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューイーストタワー船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 15.7万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 16万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 16万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 14万円 / 月 | 77.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 77.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューイーストタワー船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューイーストタワー船橋本町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】東武ストア船橋南本町店まで303ｍ
【周辺】【スーパー】アタック船橋湊町店まで724ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 船橋本町二丁目店まで235ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 船橋本町一丁目店まで546ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 船橋駅前通り店まで926ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールタワーフナバシ | 3,389万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,692万円 〜 2,361万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| ソネアル船橋 | 1,240万円 〜 3,405万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエル船橋本町 | 1,181万円 〜 2,651万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 3,597万円 〜 5,327万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全58戸 |
| ハウスカナロア | 2,723万円 〜 3,364万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,364万円 〜 4,436万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| フォルス船橋5 | 2,600万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,865万円 〜 6,727万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| エストグランディール船橋本町 | 3,325万円 〜 7,214万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,537万円 〜 3,510万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ユニーブル船橋 | 2,744万円 〜 3,629万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-13 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全77戸 |
| ヤマキチ館 | 1,813万円 〜 4,327万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,599万円 〜 3,967万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,937万円 〜 4,606万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,838万円 〜 5,915万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全120戸 |
| ステイツ船橋 | 3,188万円 〜 5,229万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,040万円 〜 5,334万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,237万円 〜 5,929万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全115戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,009万円 〜 4,308万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイム海神南 | 2,740万円 〜 3,463万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,091万円 〜 4,922万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| エクセレント船橋駅前 | 4,088万円 〜 5,041万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラクシア西船橋 | 2,545万円 〜 3,707万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全84戸 |
| レクセルマンション船橋海神 | 2,373万円 〜 4,071万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,435万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,149万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 3,241万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全137戸 |
| パルコート海神 | 933万円 〜 1,481万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| アクアハイツ | 1,182万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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