価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市東中山2丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
696 万円 15.68m²の部屋
〜2,729 万円 51.03m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
696万円15.68m²の部屋44万円 / m²
〜2,729万円51.03m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.86万円15.68m²の部屋
〜12.41万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップ東中山No.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ東中山No.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.84m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.68m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 15.68m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 1階 | 2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.77m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トップ東中山No.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トップ東中山No.1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】郵便局「東中山駅前郵便局まで61m」
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T.Oビル67 | 667万円 〜 870万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-10 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西船橋 | 1,983万円 〜 3,328万円 | 千葉県船橋市西船6丁目8-33 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ東中山 | 2,308万円 〜 3,960万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目11-29 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全149戸 |
| ラレーブ東中山 | 2,962万円 〜 3,973万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目12-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベラージュ西船 | 1,676万円 〜 2,599万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-12 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| エクセル・三樹 | 2,554万円 〜 3,660万円 | 千葉県船橋市本郷町439-3 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウイング西船 | 704万円 〜 973万円 | 千葉県船橋市西船4丁目8-15 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| スカイコート船橋 | 414万円 〜 483万円 | 千葉県船橋市二子町608-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| アミカル高橋 | 2,521万円 〜 3,411万円 | 千葉県船橋市本郷町452 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| ジュネス梨本 | 2,881万円 〜 4,092万円 | 千葉県船橋市本郷町453-1 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルコート西船 | 1,060万円 〜 4,569万円 | 千葉県船橋市本郷町419 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| エステート1号館 | 3,387万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目11-17 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| TOP西船橋No.1 | 661万円 〜 862万円 | 千葉県船橋市印内2丁目3-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西船橋パーク・ホームズ | 2,886万円 〜 4,331万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-27 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| エステ・スクエア船橋 | 2,383万円 〜 3,626万円 | 千葉県船橋市二子町586-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン本郷 | 1,614万円 〜 3,107万円 | 千葉県船橋市本郷町668 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| アミューズ中山 | 861万円 〜 1,582万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目18-21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 辰和ハイツ | 1,716万円 〜 2,830万円 | 千葉県船橋市印内2丁目3-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア本中山 | 765万円 〜 1,340万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-6 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション下総中山 | 1,435万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ステーションハイツ中山1 | 1,172万円 〜 3,225万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目20-13 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベルマンション | 1,897万円 〜 2,525万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目17-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートショーエー | 1,665万円 〜 4,109万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-16 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| G-1BLDG.本中山 | 1,029万円 〜 1,277万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-3 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンマンション中山 | 2,572万円 〜 3,586万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全74戸 |
| シティーコートフドウ中山 | 2,792万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全45戸 |
| 原木中山ファミールハイツ2号館 | 2,084万円 〜 4,155万円 | 千葉県市川市原木1丁目3-2 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全84戸 |
| プルミエール西船 | 2,728万円 〜 3,834万円 | 千葉県船橋市印内町612 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾン明星 | 2,028万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市高石神17-4 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ本中山 | 2,496万円 〜 4,191万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目17-10 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
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