ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市東急ドエルアルス薬園台パークプラザ

東急ドエルアルス薬園台パークプラザはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,551 万円 84.65m²の部屋

3,399 万円 84.65m²の部屋

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1分

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザの売却に強い不動産会社 8社

東急ドエルアルス薬園台パークプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス薬園台パークプラザから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
15.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
26.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
29.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
30.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,551万円84.65m²の部屋30万円 / m²

3,399万円84.65m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市飯山満町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市飯山満町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,179万円 100%
築30年(1年後) 2,154万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,551万円 100%
1年後(築30年) 2,522万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市飯山満町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,551万円 (84.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス薬園台パークプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
2,980万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年10月
3,080万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年9月
3,180万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年8月
3,280万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
3,380万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
3,380万円 84.00m² 4LDK / 7階 2022年11月〜2023年1月
2,040万円 73.87m² 3LDK / 5階 2022年3月
1,934万円 73.87m² 3LDK / 5階 2022年2月
1,940万円 73.87m² 3LDK / 5階 2022年1月
1,946万円 73.87m² 3LDK / 5階 2021年12月
1,952万円 73.87m² 3LDK / 5階 2021年11月
1,959万円 73.87m² 3LDK / 5階 2021年10月
1,948万円 73.87m² 3LDK / 5階 2021年9月
1,956万円 73.87m² 3LDK / 5階 2021年8月
1,980万円 73.87m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,551万円
買取 1,531万円 〜 2,041万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.61万円84.65m²の部屋

15.8万円84.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザ周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス薬園台パークプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス薬園台パークプラザ
所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31
交通
  • 新京成電鉄 / 薬園台駅 徒歩3分
  • 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】通りに面したエントランスアプローチです。

    【エントランス】通りに面したエントランスアプローチです。

  • 【駐車場】駐車場(空要確認)

    【駐車場】駐車場(空要確認)

  • 【周辺】船橋市立飯山満小学校 750m

    【周辺】船橋市立飯山満小学校 750m

  • 【周辺】船橋市立二宮中学校 1000m

    【周辺】船橋市立二宮中学校 1000m

  • 【周辺】セブンイレブン船橋薬円台駅前店 120m

    【周辺】セブンイレブン船橋薬円台駅前店 120m

  • 【周辺】西友薬円台店 110m

    【周辺】西友薬円台店 110m

  • 【周辺】くすりのセイジョー薬園台駅前店 160m

    【周辺】くすりのセイジョー薬園台駅前店 160m

  • 【周辺】医療法人社団良知会共立習志野台病院 1300m

    【周辺】医療法人社団良知会共立習志野台病院 1300m

  • 【周辺】千葉銀行薬円台支店 190m

    【周辺】千葉銀行薬円台支店 190m

  • 【周辺】薬園台駅前郵便局 400m

    【周辺】薬園台駅前郵便局 400m

  • 【周辺】倶梨迦羅不動尊の池 35m

    【周辺】倶梨迦羅不動尊の池 35m

  • 【周辺】ひだまり保育園 190m

    【周辺】ひだまり保育園 190m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

東急ドエルアルス薬園台パークプラザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 1,796万円 〜 2,978万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 1,664万円 〜 2,232万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全45戸
メゾン2本の木 1,744万円 〜 2,463万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズマンション船橋薬園台第5 1,518万円 〜 2,103万円 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸
ライオンズガーデン薬園台 1,622万円 〜 2,792万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全94戸
フェアステージ薬園台 1,702万円 〜 2,510万円 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全36戸
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 1,821万円 〜 3,129万円 千葉県船橋市滝台町105-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全75戸
エトワールハイム宍倉 1,899万円 〜 2,762万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全56戸
モアグランデ薬園台 1,114万円 〜 1,676万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全57戸
ベルザ薬園台 1,550万円 〜 2,294万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全55戸
レクセルマンション薬園台 1,499万円 〜 2,232万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズガーデン習志野 2,158万円 〜 3,131万円 千葉県船橋市七林町117-4 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全87戸
ペティパレス薬園台 536万円 〜 647万円 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全47戸
ガーデンコート習志野 1,660万円 〜 2,381万円 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全43戸
アルトラージュ薬園台 1,703万円 〜 2,521万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全51戸
メゾン・ド・ラフィネ 1,914万円 〜 3,076万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸
ソフィア習志野 1,814万円 〜 2,201万円 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスコート 1,202万円 〜 1,699万円 千葉県船橋市薬円台1丁目16-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル薬園台 1,852万円 〜 2,561万円 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全36戸
リーベスト薬園台 1,596万円 〜 2,453万円 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全119戸
サンシティ二宮 1,833万円 〜 2,438万円 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス薬円台公園 1,939万円 〜 2,793万円 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全74戸
メゾンドールカムイβ館 1,662万円 〜 2,601万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール薬園台 1,558万円 〜 2,267万円 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィア習志野台ハーブコート 2,202万円 〜 3,774万円 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全29戸
薬円台公園ガーデンハウス 1,670万円 〜 2,013万円 千葉県船橋市薬円台4丁目2-21 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全42戸
コトー習志野台 2,115万円 〜 2,674万円 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズマンション船橋薬園台第3 1,260万円 〜 2,092万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目27-11 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全31戸
朝日パリオ津田沼 1,830万円 〜 3,038万円 千葉県船橋市前原東5丁目45-1 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全121戸
東海北習志野五番館 859万円 〜 1,021万円 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓東急ドエルアルス薬園台パークプラザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス薬園台パークプラザの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス薬園台パークプラザの売り時ですか?
東急ドエルアルス薬園台パークプラザがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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