ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランドヴィラ津田沼

グランドヴィラ津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市飯山満町2丁目408-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,465 万円 61.56m²の部屋

2,440 万円 84.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】リブレ京成アルビス前原店まで977m

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グランドヴィラ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドヴィラ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

1,465万円 (24万円 / m²) 61.56m²の部屋

2,440万円 (29万円 / m²) 84.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

グランドヴィラ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヴィラ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,500万円 84.55m² 2LDK / 6階 2025年8月〜2025年11月
1,500万円 84.55m² 2LDK / 6階 2025年6月
1,780万円 75.64m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
1,790万円 61.56m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
1,890万円 61.56m² 2LDK / 3階 2024年9月
1,990万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
2,090万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
1,280万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
1,440万円 84.55m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
1,280万円 75.64m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
1,180万円 75.89m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
980万円 75.89m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月
1,280万円 75.64m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,465万円
買取 879万円 〜 1,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヴィラ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

7.68万円 / 月 61.56m²の部屋

12.06万円 / 月 84.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヴィラ津田沼の賃料掲載履歴(18件)

グランドヴィラ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 84.55m² 2LDK / 6階 2021年8月
10万円 / 月 84.55m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年9月
7.4万円 / 月 75.64m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
8.4万円 / 月 75.64m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年6月
8.5万円 / 月 75.64m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
7.5万円 / 月 75.64m² 3LDK / 1階 2017年11月
8.5万円 / 月 75.64m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年10月
6.8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
7.5万円 / 月 75.64m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
6.8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
8万円 / 月 75.89m² 3LDK / 3階 2016年1月
6.8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
7.5万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
8.2万円 / 月 75.89m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
7万円 / 月 61.56m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
8.5万円 / 月 75.64m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ津田沼ウエストコア 1,295万円 〜 1,769万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目366-1 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全51戸
コスモ津田沼イーストコア 1,670万円 〜 2,400万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目374-1 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全34戸
コスモ津田沼グレイスシティ一番館 1,384万円 〜 3,677万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全137戸
コスモ津田沼グレイスシティ二番館 1,734万円 〜 2,518万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全139戸
オーパス船橋 1,673万円 〜 2,746万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
コスモ津田沼グレイスシティ四番館 1,651万円 〜 1,978万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全139戸
ナカノギフォレスト30 1,734万円 〜 2,415万円 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全30戸
ベルシェ津田沼 1,547万円 〜 2,338万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目382-1 1989年6月(築37年)
地上8階 / 全53戸
ジョイフル津田沼3 476万円 〜 735万円 千葉県船橋市中野木2丁目16-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ドムール津田沼 1,697万円 〜 2,611万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全64戸
グリーンヒルズ中野木 1,855万円 〜 2,533万円 千葉県船橋市中野木1丁目12-6 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全32戸
コスモ船橋グレイスフォーム 1,555万円 〜 3,906万円 千葉県船橋市中野木1丁目4-25 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全82戸
リーベスト津田沼 1,807万円 〜 4,333万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 1,371万円 〜 2,491万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全117戸
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 1,254万円 〜 2,376万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全116戸
レグルス近藤 1,999万円 〜 3,133万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全12戸
プレイスセトル 1,837万円 〜 2,993万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
ナイスアーバン津田沼 1,394万円 〜 1,734万円 千葉県船橋市前原西7丁目14-21 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全18戸
サンパレスマキ前原 659万円 〜 924万円 千葉県船橋市前原西7丁目5-3 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全26戸
コンフィデンス駿河台 1,154万円 〜 3,560万円 千葉県船橋市駿河台1丁目33-8 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全27戸
グランドメゾン東船橋 2,036万円 〜 2,836万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-14 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ユーコート東船橋 657万円 〜 901万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全33戸
ジュネパレス津田沼15 549万円 〜 815万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全28戸
シオン・ハイツ 858万円 〜 1,156万円 千葉県船橋市東船橋3丁目39-10 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフル津田沼 666万円 〜 932万円 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全25戸
エミュールマンション 1,539万円 〜 2,131万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全21戸
スカイコトハウス津田沼 853万円 〜 2,559万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
石原ビル5ストーンフィールドNo,5 294万円 〜 1,195万円 千葉県船橋市前原西1丁目5-17 1988年3月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
Big1 1,181万円 〜 1,767万円 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
東船橋レジデンス 689万円 〜 945万円 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドヴィラ津田沼の売却に強い不動産会社 11社

グランドヴィラ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヴィラ津田沼から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
14.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
26.3
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
26.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
27.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
28.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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グランドヴィラ津田沼の物件概要

マンション名称 グランドヴィラ津田沼
所在地
千葉県船橋市飯山満町2丁目408-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドヴィラ津田沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • グランドヴィラ津田沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • グランドヴィラ津田沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • グランドヴィラ津田沼2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • グランドヴィラ津田沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • グランドヴィラ津田沼2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • グランドヴィラ津田沼2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

グランドヴィラ津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドヴィラ津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヴィラ津田沼の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランドヴィラ津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドヴィラ津田沼の売り時ですか?
グランドヴィラ津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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