ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ベルシェ津田沼

ベルシェ津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市飯山満町2丁目382-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,630 万円 62.5m²の部屋

2,430 万円 78.19m²の部屋

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  • 【外観】日当たり良好な物件です

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  • 【駐車場】駐車場です

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  • 【周辺】小学校「船橋市立中野木小学校まで240m」

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  • 【周辺】中学校「船橋市立前原中学校まで260m」

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    6/7
  • 【周辺】幼稚園、保育園「冨士見第二幼稚園まで580m」

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ベルシェ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルシェ津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ベルシェ津田沼1階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

68.7m² 3LDK 物件詳細
1階 ベルシェ津田沼1階11.9万円

賃貸募集中

賃料 11.9万円

68.77m² 3LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルシェ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

1,630万円 (26万円 / m²) 62.5m²の部屋

2,430万円 (31万円 / m²) 78.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ベルシェ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

ベルシェ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシェ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 68.70m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
1,980万円 68.77m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2025年1月
2,330万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年8月
2,380万円 65.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年3月
3,290万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
1,590万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
1,780万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年11月
2,399万円 69.00m² 4LDK / 7階 2022年8月
1,880万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
2,199万円 69.00m² 4LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
2,299万円 69.00m² 4LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
2,499万円 69.52m² 4LDK / 7階 2021年11月〜2022年3月
1,580万円 71.77m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
1,780万円 71.77m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年3月
1,699万円 62.50m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
1,799万円 62.50m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
1,899万円 62.50m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
1,999万円 62.50m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
1,480万円 70.49m² 3LDK / 7階 2016年12月
1,680万円 70.49m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年10月
1,290万円 70.49m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,630万円
買取 978万円 〜 1,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルシェ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

9.59万円 / 月 62.5m²の部屋

13.5万円 / 月 78.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルシェ津田沼の賃料掲載履歴(13件)

ベルシェ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシェ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 68.77m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
11.9万円 / 月 68.77m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
8.5万円 / 月 78.19m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年12月
8.8万円 / 月 78.19m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年8月
10.3万円 / 月 78.19m² 3LDK / 4階 2017年3月
9.5万円 / 月 78.19m² 3LDK / 4階 2017年2月
8万円 / 月 66.80m² 3LDK / 3階 2014年9月
8万円 / 月 66.80m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
8.5万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2014年3月
8.5万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
10万円 / 月 78.19m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月
10.5万円 / 月 78.19m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年9月
10.5万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ津田沼イーストコア 1,531万円 〜 2,185万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目374-1 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全34戸
グラン・ドムール津田沼 1,786万円 〜 2,724万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全64戸
グランドヴィラ津田沼 1,471万円 〜 2,420万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目408-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全36戸
コスモ津田沼ウエストコア 1,213万円 〜 1,635万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目366-1 1988年5月(築37年)
地上7階 / 全51戸
ナカノギフォレスト30 1,622万円 〜 2,213万円 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全30戸
オーパス船橋 1,424万円 〜 2,331万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
リーベスト津田沼 1,723万円 〜 4,258万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 1990年7月(築35年)
地上7階 / 全46戸
レグルス近藤 1,785万円 〜 2,907万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒルズ中野木 1,684万円 〜 2,254万円 千葉県船橋市中野木1丁目12-6 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全32戸
パレ・ドール津田沼 1,924万円 〜 2,850万円 千葉県船橋市前原西4丁目33-13 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全60戸
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 1,390万円 〜 2,480万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全47戸
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 1,263万円 〜 2,354万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全116戸
ジュネパレス津田沼15 472万円 〜 694万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全28戸
スカイコトハウス津田沼 778万円 〜 2,408万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
エミュールマンション 1,347万円 〜 1,940万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全21戸
Big1 1,016万円 〜 1,501万円 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
コスモ船橋グレイスフォーム 2,006万円 〜 4,933万円 千葉県船橋市中野木1丁目4-25 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全82戸
ミノルマンション 1,939万円 〜 2,733万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストガーデン津田沼 638万円 〜 1,191万円 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドゥティラミス 1,477万円 〜 2,408万円 千葉県船橋市前原東4丁目13-5 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全10戸
メゾン秀榮前原 1,024万円 〜 1,377万円 千葉県船橋市前原東4丁目13-8 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン東船橋 1,923万円 〜 2,625万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-14 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ライトコア前原 1,406万円 〜 1,729万円 千葉県船橋市前原東5丁目3-25 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
第二プローデンス前原 1,405万円 〜 1,984万円 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全8戸
メゾンコリーヌ2 1,051万円 〜 2,057万円 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
石原ビル5ストーンフィールドNo,5 292万円 〜 1,158万円 千葉県船橋市前原西1丁目5-17 1988年3月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋薬園台 822万円 〜 5,275万円 千葉県船橋市二宮1丁目37-15 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全48戸
ライオンズマンション津田沼前原 2,751万円 〜 4,822万円 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 1988年6月(築37年)
地上8階 / 全48戸
セイクリッド・トウリー 782万円 〜 1,620万円 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サークルプレイス 599万円 〜 1,401万円 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルシェ津田沼の売却に強い不動産会社 14社

ベルシェ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルシェ津田沼から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
1.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.6
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
mkホーム株式会社
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
かさい不動産合同会社
物件から
13.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
14.2
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
27.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
426.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルシェ津田沼の物件概要

マンション名称 ベルシェ津田沼
所在地 千葉県船橋市飯山満町2丁目382-1
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 バス7分 管理事務所前下車 徒歩6分
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1989年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日