ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市オーパス船橋

オーパス船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,446 万円 62.23m²の部屋

2,347 万円 87.19m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ワイズディスカ飯山満店 徒歩4分。 270m

    【周辺】ワイズディスカ飯山満店 徒歩4分。 270m

    5/10
  • 【周辺】ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店 徒歩7分。 560m

    【周辺】ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店 徒歩7分。 560m

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  • 【周辺】パルコ 津田沼店 徒歩25分。 2000m

    【周辺】パルコ 津田沼店 徒歩25分。 2000m

    7/10
  • 【周辺】前原医院 徒歩21分。 1670m

    【周辺】前原医院 徒歩21分。 1670m

    8/10
  • 【周辺】船橋市立芝山西小学校 徒歩26分。 2030m

    【周辺】船橋市立芝山西小学校 徒歩26分。 2030m

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  • 【周辺】東船橋駅前交番 徒歩19分。 1520m

    【周辺】東船橋駅前交番 徒歩19分。 1520m

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オーパス船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーパス船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 オーパス船橋3階9.1万円

賃貸募集中

賃料 9.1万円

76.19m² 2LDK 西 物件詳細

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オーパス船橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,446万円 (23万円 / m²) 62.23m²の部屋

2,347万円 (27万円 / m²) 87.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

オーパス船橋周辺の中古マンション価格推移情報

オーパス船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,446万円
買取 868万円 〜 1,157万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーパス船橋は貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 62.23m²の部屋

12.15万円 / 月 87.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーパス船橋の賃料掲載履歴(58件)

オーパス船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーパス船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.1万円 / 月 76.19m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
8.6万円 / 月 78.98m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年11月
8.2万円 / 月 82.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年9月
9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
8.2万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
8.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
8.7万円 / 月 88.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
8.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
8.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
8.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
8.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
9.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月
8.6万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
7.6万円 / 月 82.21m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2022年2月
8万円 / 月 82.21m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年4月
8.5万円 / 月 76.19m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年1月
7.5万円 / 月 64.31m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年4月
7.5万円 / 月 82.21m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
8.2万円 / 月 76.90m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
7.7万円 / 月 64.31m² 2LDK / 1階 2019年11月
8万円 / 月 84.46m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
8.5万円 / 月 84.46m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
9万円 / 月 84.46m² 3LDK / 1階 2019年2月
6.3万円 / 月 87.19m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年9月
6.8万円 / 月 82.21m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
6.4万円 / 月 84.46m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2017年8月
6.9万円 / 月 87.19m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年4月
7.4万円 / 月 84.46m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年10月
6.9万円 / 月 84.46m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
6.9万円 / 月 87.19m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年3月
6.4万円 / 月 84.46m² 3LDK / 2階 2016年2月
7.1万円 / 月 87.19m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2016年1月
9万円 / 月 82.21m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年9月
7.2万円 / 月 78.98m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年6月
6.9万円 / 月 87.19m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年11月
6.9万円 / 月 87.19m² 3LK / 1階 2014年3月〜2014年5月
7.3万円 / 月 82.26m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年7月
7万円 / 月 87.19m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年7月
6.8万円 / 月 84.46m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
6.9万円 / 月 82.26m² 3LDK / 4階 2013年3月
7.3万円 / 月 82.21m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2013年2月
7万円 / 月 87.19m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2012年12月
7万円 / 月 84.46m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年12月
7万円 / 月 84.46m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
7万円 / 月 82.21m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2012年7月
7万円 / 月 82.21m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年6月
7.3万円 / 月 80.56m² 3LDK / 4階 2011年2月
7万円 / 月 84.46m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年12月
6.8万円 / 月 82.26m² 3LDK / 2階 2010年11月
6.8万円 / 月 84.46m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年10月
7.3万円 / 月 82.26m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
6.8万円 / 月 82.26m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
7.2万円 / 月 84.46m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年7月
7.5万円 / 月 82.26m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年6月
6.8万円 / 月 64.31m² 2LDK / 1階 2009年1月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドヴィラ津田沼 1,475万円 〜 2,434万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目408-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全36戸
コスモ津田沼グレイスシティ一番館 1,455万円 〜 3,563万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全137戸
コスモ津田沼グレイスシティ二番館 1,760万円 〜 2,581万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全139戸
コスモ津田沼グレイスシティ四番館 1,565万円 〜 1,858万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全139戸
ジョイフル津田沼3 417万円 〜 640万円 千葉県船橋市中野木2丁目16-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルシェ津田沼 1,541万円 〜 2,307万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目382-1 1989年6月(築36年)
地上8階 / 全53戸
コスモ船橋グレイスフォーム 2,004万円 〜 5,002万円 千葉県船橋市中野木1丁目4-25 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全82戸
グラン・ドムール津田沼 1,798万円 〜 2,741万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全64戸
コンフィデンス駿河台 1,120万円 〜 3,400万円 千葉県船橋市駿河台1丁目33-8 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
リーベスト津田沼 1,703万円 〜 4,335万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 1990年7月(築35年)
地上7階 / 全46戸
プレイスセトル 1,820万円 〜 2,944万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
レグルス近藤 1,789万円 〜 2,999万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ユーコート東船橋 636万円 〜 868万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全33戸
ベルシャトゥ津田沼 2,120万円 〜 3,553万円 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全82戸
東船橋レジデンス 666万円 〜 902万円 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャインキミ 1,372万円 〜 1,721万円 千葉県船橋市二宮1丁目10-1 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全36戸
ナイスアーバン津田沼 1,437万円 〜 1,803万円 千葉県船橋市前原西7丁目14-21 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全18戸
サンパレスマキ前原 605万円 〜 844万円 千葉県船橋市前原西7丁目5-3 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全26戸
第二プローデンス前原 1,408万円 〜 2,047万円 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全8戸
パシオ船橋 1,930万円 〜 4,290万円 千葉県船橋市東町760-1 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイフル津田沼 609万円 〜 908万円 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全25戸
サークルプレイス 602万円 〜 1,449万円 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全22戸
スカイコトハウス津田沼 781万円 〜 2,491万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
ライオンズマンション東船橋 979万円 〜 3,540万円 千葉県船橋市市場4丁目17-8 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全35戸
マインツィンメル津田沼 765万円 〜 1,312万円 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全26戸
メゾン伊佐司 873万円 〜 1,500万円 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全19戸
メゾンユーアンドユー 808万円 〜 1,007万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
津田沼北見マンション 2,244万円 〜 3,389万円 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズマンション船橋薬園台 832万円 〜 5,333万円 千葉県船橋市二宮1丁目37-15 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全48戸
メゾンドゥティラミス 1,609万円 〜 2,606万円 千葉県船橋市前原東4丁目13-5 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーパス船橋の売却に強い不動産会社 10社

オーパス船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーパス船橋から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.8
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.3
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
27.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
32.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

オーパス船橋の物件概要

マンション名称 オーパス船橋
所在地
千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日