ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レックスハイム西船橋

レックスハイム西船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西船2丁目26-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,795 万円 64.38m²の部屋

3,810 万円 73.81m²の部屋

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  • 【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

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  • 【外観】「外観」

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  • 【エントランス】「エントランス入口」

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  • 【駐車場】「駐車場」詳細要確認

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  • 【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

    【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

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レックスハイム西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,795万円 (43万円 / m²) 64.38m²の部屋

3,810万円 (52万円 / m²) 73.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

レックスハイム西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

レックスハイム西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:-1.13%、 1年前→今年:2.60%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスハイム西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 64.38m² 3LDK / 4階 2025年5月
2,980万円 73.81m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,795万円
買取 1,677万円 〜 2,236万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックスハイム西船橋は貸したらいくら?参考賃料

8.84万円 / 月 64.38m²の部屋

11.54万円 / 月 73.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アインスハイム海神 2,469万円 〜 3,155万円 千葉県船橋市海神5丁目29-21 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グロースメゾン海神A棟 1,795万円 〜 2,975万円 千葉県船橋市海神5丁目29-51 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全34戸
西船橋二丁目パーク・ホームズ 2,376万円 〜 4,456万円 千葉県船橋市西船2丁目19-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全138戸
ルーラルタウン三番館 880万円 〜 3,557万円 千葉県船橋市印内3丁目27-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全40戸
メゾンQ 2,539万円 〜 3,118万円 千葉県船橋市印内3丁目39-3 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全12戸
パレス・オオハク 2,947万円 〜 4,373万円 千葉県船橋市印内2丁目11-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
ブライトシティ船橋 2,459万円 〜 4,285万円 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 1994年11月(築31年)
地上14階 / 全334戸
ビエネス船橋 536万円 〜 2,153万円 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全22戸
Kカーサ 1,003万円 〜 1,560万円 千葉県船橋市海神6丁目20-27 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全9戸
エクレール西船橋 2,183万円 〜 4,179万円 千葉県船橋市古作3丁目1-15 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全78戸
フジ・ヴェール毘沙門堂 2,213万円 〜 3,429万円 千葉県船橋市西船7丁目5-46 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全38戸
シンセロAKIO 1,044万円 〜 1,516万円 千葉県船橋市西船4丁目31-20 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
プリピア西船 1,296万円 〜 2,168万円 千葉県船橋市西船1丁目19-14 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全28戸
グラン・コート船橋 1,603万円 〜 1,970万円 千葉県船橋市行田町59-42 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全32戸
サテライト 1,168万円 〜 1,828万円 千葉県船橋市山野町130-4 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全7戸
ミサワホームズ船橋北本町 2,290万円 〜 2,705万円 千葉県船橋市北本町2丁目54-5 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全43戸
サンヴェール西船橋 3,842万円 〜 4,879万円 千葉県船橋市山野町139-1 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全78戸
ライオンズマンション船橋塚田 1,711万円 〜 3,701万円 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全58戸
アドリーム西船橋 2,424万円 〜 3,734万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1 1994年12月(築31年)
地上10階 / 全68戸
ロイヤルシャトー船橋塚田 2,094万円 〜 3,385万円 千葉県船橋市行田町365-1 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全79戸
ウエストヒル 1,719万円 〜 2,391万円 千葉県船橋市西船4丁目21-10 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアタウン北本町 1,797万円 〜 2,412万円 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全30戸
ベルリッチ西船 3,734万円 〜 6,243万円 千葉県船橋市西船6丁目6-13 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全7戸
船橋ヒルズ 3,062万円 〜 4,512万円 千葉県船橋市本町7丁目20-43 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全45戸
リエス西船橋 775万円 〜 2,426万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1503-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全92戸
コスモフェスタ西船橋 2,561万円 〜 4,041万円 千葉県船橋市西船6丁目10-5 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全51戸
グリーンハイムU 538万円 〜 637万円 千葉県船橋市前貝塚町558 1994年8月(築31年)
地上3階 / 全5戸
パストラル西船 3,179万円 〜 5,193万円 千葉県船橋市西船4丁目19-11 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全27戸
東急ドエルアルス西船橋 2,313万円 〜 3,426万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全87戸
グランシャリオ誠治館 2,904万円 〜 3,427万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1445 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全32戸

船橋市にある『レックス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックス船橋山手ガーデンステージ 2,908万円 〜 3,467万円 千葉県船橋市山手2丁目3-12 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全49戸
レックスハイム西船橋弐番館 2,723万円 〜 3,944万円 千葉県船橋市山手2丁目7-20 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全60戸
レックスマンション 1,036万円 〜 2,372万円 千葉県船橋市本町6丁目3-16 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レックスハイム西船橋の売却に強い不動産会社 11社

レックスハイム西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックスハイム西船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.0
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
かさい不動産合同会社
物件から
9.9
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
18.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
22.4
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
23.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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レックスハイム西船橋の物件概要

マンション名称 レックスハイム西船橋
所在地
千葉県船橋市西船2丁目26-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レックスハイム西船橋3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • レックスハイム西船橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • レックスハイム西船橋3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • レックスハイム西船橋2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レックスハイム西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックスハイム西船橋の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
レックスハイム西船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックスハイム西船橋の売り時ですか?
レックスハイム西船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、2年前→1年前:-1.13%、1年前→今年:2.60%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレックスレックスハイム西船橋