ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ならしの台ハイツA

ならしの台ハイツA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台4丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

756 万円 46.72m²の部屋

995 万円 48.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】【スーパー】マルエツ習志野店まで207m

    【周辺】【スーパー】マルエツ習志野店まで207m

    2/2

ならしの台ハイツAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ならしの台ハイツAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ならしの台ハイツA1階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

48.9m² 2LDK - 物件詳細

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ならしの台ハイツAは売ったらいくら?参考査定価格

756万円 (16万円 / m²) 46.72m²の部屋

995万円 (20万円 / m²) 48.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ならしの台ハイツA周辺の中古マンション価格推移情報

ならしの台ハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしの台ハイツAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 48.90m² 2LDK / 1階 2025年2月
580万円 48.00m² 3DK / 1階 2024年5月
590万円 48.00m² 3DK / 4階 2023年12月〜2024年2月
630万円 48.00m² 3DK / 4階 2023年1月〜2023年2月
480万円 48.90m² 2LDK / 4階 2014年11月
580万円 48.90m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
680万円 48.90m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
400万円 48.90m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
600万円 48.90m² 2LDK / 2階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 756万円
買取 454万円 〜 605万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ならしの台ハイツAは貸したらいくら?参考賃料

5.96万円 / 月 46.72m²の部屋

7.1万円 / 月 48.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ならしの台ハイツAの賃料掲載履歴(22件)

ならしの台ハイツAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしの台ハイツAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 48.90m² 2LDK / 1階 2025年10月
5.7万円 / 月 48.90m² 3DK / 4階 2025年4月〜2025年6月
6.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年9月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年7月〜2024年8月
5.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年10月
5.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
5.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
5.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
5.7万円 / 月 48.90m² 3DK / 4階 2018年1月〜2018年6月
5.6万円 / 月 48.90m² 3DK / 4階 2017年12月
6万円 / 月 52.89m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年9月
6万円 / 月 46.72m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年10月
4万円 / 月 46.72m² 3K / 5階 2015年3月
5.2万円 / 月 48.90m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
6万円 / 月 46.72m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
6.5万円 / 月 46.72m² 2LDK / 4階 2014年3月
6.7万円 / 月 46.72m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2013年1月
5.7万円 / 月 48.90m² 2LDK / 5階 2010年1月
5.7万円 / 月 48.90m² 2LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月
6.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
習志野台セントラルマンション5 965万円 〜 1,413万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-5 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全120戸
習志野台セントラルマンション4 1,625万円 〜 2,055万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-4 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
習志野台セントラルマンション3 1,341万円 〜 1,748万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-3 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全20戸
習志野台セントラルマンション2 1,359万円 〜 1,704万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-2 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全10戸
習志野台セントラルマンション1 1,729万円 〜 2,046万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-1 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
薬園台ハイツ5 963万円 〜 1,255万円 千葉県船橋市薬円台4丁目7-5 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全90戸
産業住宅習志野台第2アパート3号棟 1,093万円 〜 1,447万円 千葉県船橋市習志野台3丁目16-3 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全53戸
薬園台ハイツ4 1,133万円 〜 1,479万円 千葉県船橋市薬円台4丁目7-4 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全90戸
習志野台12街区住宅3-12-8 961万円 〜 1,199万円 千葉県船橋市習志野台3丁目12-8 1969年11月(築57年)
地上5階 / 全30戸
習志野台12街区住宅3-12-9 1,168万円 〜 1,387万円 千葉県船橋市習志野台3丁目12-9 1969年11月(築57年)
地上5階 / 全320戸
薬園台ハイツ2 873万円 〜 1,138万円 千葉県船橋市薬円台4丁目7-2 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全90戸
習志野台12街区住宅3-12-3 963万円 〜 1,202万円 千葉県船橋市習志野台3丁目12-3 1969年11月(築57年)
地上5階 / 全320戸
習志野台12街区住宅3-12-1 792万円 〜 967万円 千葉県船橋市習志野台3丁目12-1 1969年11月(築57年)
地上5階 / 全20戸
薬園台ハイツ1 964万円 〜 1,217万円 千葉県船橋市薬円台4丁目7-1 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全90戸
習志野台11街区住宅3-11-6 947万円 〜 1,232万円 千葉県船橋市習志野台3丁目11-6 1969年1月(築57年)
地上5階 / 全30戸
習志野台12街区住宅3-12-15 1,036万円 〜 1,286万円 千葉県船橋市習志野台3丁目12-15 1969年11月(築57年)
地上5階 / 全320戸
習志野台12街区住宅3-12-13 1,474万円 〜 2,012万円 千葉県船橋市習志野台3丁目12-13 1969年11月(築57年)
地上5階 / 全20戸
習志野台12街区住宅3-12-14 1,419万円 〜 1,738万円 千葉県船橋市習志野台3丁目12-14 1969年11月(築57年)
地上5階 / 全320戸
習志野台11街区住宅3-11-3 1,218万円 〜 1,647万円 千葉県船橋市習志野台3丁目11-3 1969年1月(築57年)
地上5階 / 全3戸
習志野台11街区住宅3-11-2 930万円 〜 1,218万円 千葉県船橋市習志野台3丁目11-2 1969年1月(築57年)
地上5階 / 全40戸
習志野台中央ハイツ3 1,419万円 〜 1,860万円 千葉県船橋市習志野台2丁目52-3 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全58戸
習志野台中央ハイツ1 1,497万円 〜 1,973万円 千葉県船橋市習志野台2丁目52-1 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全58戸
高津団地5-25 256万円 〜 313万円 千葉県八千代市大和田新田15 1972年4月(築54年)
地上5階 / 全20戸
高津団地5-24 421万円 〜 512万円 千葉県八千代市大和田新田15 1972年4月(築54年)
地上5階 / 全680戸
高津団地5-20 475万円 〜 578万円 千葉県八千代市大和田新田15 1972年4月(築54年)
地上5階 / 全680戸
船橋グリーンハイツ1-5-1 839万円 〜 1,015万円 千葉県船橋市緑台1丁目5-1 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全20戸
高津団地5-19 451万円 〜 548万円 千葉県八千代市大和田新田15 1972年4月(築54年)
地上5階 / 全680戸
高津団地5-13 283万円 〜 347万円 千葉県八千代市大和田新田15 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全20戸
船橋グリーンハイツ1-5-2 979万円 〜 1,179万円 千葉県船橋市緑台1丁目5-2 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全20戸
高津団地5-23 449万円 〜 546万円 千葉県八千代市大和田新田15 1972年4月(築54年)
地上5階 / 全680戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ならしの台ハイツAの売却に強い不動産会社 12社

ならしの台ハイツAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ならしの台ハイツAから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
9.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.9
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
30.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ならしの台ハイツAの物件概要

マンション名称 ならしの台ハイツA
所在地
千葉県船橋市習志野台4丁目4-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩13分(約990m)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ならしの台ハイツA2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • ならしの台ハイツA2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • ならしの台ハイツA2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • ならしの台ハイツA2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/7
  • ならしの台ハイツA3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/7
  • ならしの台ハイツA2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • ならしの台ハイツA2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1970年12月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設プレハブ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月12日]

ならしの台ハイツAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ならしの台ハイツAの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ならしの台ハイツAの売り時ですか?
ならしの台ハイツAがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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