価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県船橋市夏見台1丁目9-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,540 万円 83.87m²の部屋
〜1,961 万円 89.52m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,540万円83.87m²の部屋18万円 / m²
〜1,961万円89.52m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン夏見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,390万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,490万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,590万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,790万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,890万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,990万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,890万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.96万円83.87m²の部屋
〜10.4万円89.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン夏見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン夏見台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【周辺】シオン幼稚園 徒歩7分。 490m
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 夏見台オークホームズ6 | 841万円 〜 1,038万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-6 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ2 | 1,121万円 〜 1,427万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-2 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ4 | 1,164万円 〜 1,400万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-4 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ1 | 1,361万円 〜 1,685万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ3 | 1,523万円 〜 1,878万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-3 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ5 | 1,330万円 〜 1,602万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-5 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| コープ野村夏見1 | 1,665万円 〜 2,016万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全284戸 |
| コープ野村夏見2 | 1,081万円 〜 1,336万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-2 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全284戸 |
| コープ野村夏見3 | 883万円 〜 1,089万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-3 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全286戸 |
| コープ野村夏見4 | 1,410万円 〜 2,053万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-4 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全284戸 |
| 船橋ハイツ3 | 1,475万円 〜 1,736万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-3 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 船橋ハイツ2 | 1,218万円 〜 1,432万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋ハイツ1 | 1,611万円 〜 1,986万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-1 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープ野村夏見5 | 1,550万円 〜 2,140万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-5 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全286戸 |
| 船橋ハイツ5 | 1,537万円 〜 1,812万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-5 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 船橋ハイツ6 | 1,596万円 〜 1,881万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-6 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全230戸 |
| 夏見パレスハイツ | 1,918万円 〜 2,938万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目13-32 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全81戸 |
| 新船橋ハイツ | 925万円 〜 1,082万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ船橋B棟 | 1,983万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-6 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全133戸 |
| いづみハイツ船橋A棟 | 2,507万円 〜 3,611万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-6 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全133戸 |
| コーポ北船 | 901万円 〜 1,504万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13-13 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 行田住宅3-8 | 713万円 〜 855万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| 行田住宅3-2 | 756万円 〜 911万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| 行田住宅3-7 | 820万円 〜 1,089万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-1-1 | 928万円 〜 1,144万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目1-1 |
1974年9月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| 行田住宅3-1 | 952万円 〜 1,205万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 行田住宅3-6 | 888万円 〜 1,087万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全2戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-5-1 | 464万円 〜 641万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目5-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 船橋グリーンハイツ1-4-1 | 583万円 〜 755万円 | 千葉県船橋市緑台1丁目4-1 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-5-2 | 419万円 〜 524万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目5-2 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全395戸 |
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