千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
819 万円 78.21m²の部屋
〜975 万円 78.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
津田沼ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
津田沼ガーデニアの売却に役立つ情報をチェック!
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
819万円 (10万円 / m²) 78.21m²の部屋
〜975万円 (12万円 / m²) 78.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.21m²の部屋の場合 | 78.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 819万円 | 975万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万6,270円 | 38万7,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万1,270円 | 42万2,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 781万5,866円 | 932万1,383円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
津田沼ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:2.03% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 78.21m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 898万円 | 78.21m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 819万円 |
| 買取 | 492万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.02万円 / 月 78.21m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 78.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津田沼ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 78.21m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.21m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼グリーンハイツ10 | 1,015万円 〜 1,251万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
| 津田沼グリーンハイツ11 | 1,289万円 〜 1,602万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ8 | 1,017万円 〜 1,222万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
| 津田沼グリーンハイツ12 | 721万円 〜 903万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築47年) 地上6階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ7 | 891万円 〜 1,098万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ6 | 1,367万円 〜 1,670万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
| 津田沼第1ファミリーマンション | 1,233万円 〜 1,543万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全22戸 |
| パールハイツ津田沼 | 1,671万円 〜 2,093万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
| 津田沼国際パレス | 1,701万円 〜 2,492万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 |
1980年3月(築47年) 地上6階 / 全34戸 |
| 薬園台サニーハイツ | 1,571万円 〜 1,935万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100 |
1982年8月(築44年) 地上7階 / 全84戸 |
| エステートピア津田沼3 | 1,128万円 〜 1,724万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 |
1983年6月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
| ファイン津田沼 | 1,459万円 〜 1,800万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
| パールマンション | 1,546万円 〜 2,433万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 |
1981年6月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
| 若草ハイツ | 1,613万円 〜 2,141万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-13 |
1980年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ローヤルコーポA棟 | 1,188万円 〜 1,546万円 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-1 |
1983年6月(築43年) 地上3階 / 全33戸 |
| 津田沼ローヤルコーポB棟 | 1,036万円 〜 1,259万円 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-2 |
1983年6月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和津田沼コープ | 1,481万円 〜 3,261万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 |
1981年5月(築46年) 地上7階 / 全19戸 |
| 津田沼スカイハイツ | 1,933万円 〜 3,426万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全179戸 |
| WTC津田沼マンション | 2,207万円 〜 2,704万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 626万円 〜 3,113万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年5月(築45年) 地上13階 / 全179戸 |
| ファインはざま | 1,160万円 〜 1,492万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 |
1982年10月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
| シャルム東船橋 | 2,109万円 〜 2,884万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 |
1981年8月(築45年) 地上5階 / 全70戸 |
| ルネ津田沼 | 3,044万円 〜 5,272万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 |
1981年11月(築45年) 地上7階 / 全89戸 |
| サニーハイツみもみ台C | 1,188万円 〜 1,388万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全96戸 |
| サニーハイツみもみ台A | 1,496万円 〜 1,767万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全96戸 |
| サニーハイツみもみ台B | 1,500万円 〜 1,839万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全96戸 |
| 習志野七ツ台住宅3号棟 | 1,322万円 〜 1,677万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-3 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全130戸 |
| 習志野七ツ台住宅1号棟 | 1,281万円 〜 1,699万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全130戸 |
| 東船橋ガーデニア8 | 2,424万円 〜 4,001万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 |
1983年11月(築43年) 地上14階 / 全84戸 |
| 習志野七ツ台住宅4号棟 | 1,681万円 〜 2,048万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-4 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
津田沼ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
津田沼ガーデニアから近い順に表示しています
買い物・会社帰りに気軽に相談できます
当店は、イオンモール津田沼North3階にございまして1番の特徴は気軽に立ち寄れる点です。お買い物ついでや会社帰りにふらっと立ち寄れるようなとにかく入り易い敷居の低い不動産屋を目指しております。
営業3人は、不動産経験15年以上のベテランスタッフばかりでお住み替えや相続など何でもご相談下さい。
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
スピーディー×地域密着の安心感
弊社は地域密着に特化しており、街の情報を多く取り揃えております。また、スピード感のある対応でお求めの情報をいち早くお届けしておりますので些細な疑問でも構いませんのでお気軽にお申し付けください。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
創業40年、真心こめて対応します。
地域密着で、創業40年目を迎えました。お客様の「売りたい」お気持ちにお応えします。地域密着ならではの地元のネットワークやCENTURY21のブランド力、士業、行政、金融機関との連携を最大限に活用し、より最適な売却プランをご提案します。「高く」「早く」「相場が知りたい」など、まずは無料でご相談ください
社員画像
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
千葉で売却をお考えなら実績のある当社へ。
船橋を中心に地域に密着した独自の広告戦略により、毎月300件以上のお問合せをいただいております。きれいな写真とプロによるキャッチコピーが物件の魅力を最大限にアピールし、早期高値での売買を実現します。
社員画像
大和ハウスグループの実績と知識でサポート
当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
店舗内観
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
社員画像
あわせて読みたい
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 津田沼ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京成松戸線 / 前原駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1981年11月(築45年)【設備・条件】
都市ガス、下水