ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市津田沼ガーデニア

津田沼ガーデニア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

810 万円 78.21m²の部屋

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  • 【外観】

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津田沼ガーデニアは売ったらいくら?参考査定価格

810万円 (10万円 / m²) 78.21m²の部屋

964万円 (12万円 / m²) 78.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

津田沼ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 78.21m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年7月
898万円 78.21m² 4LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 810万円
買取 486万円 〜 648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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津田沼ガーデニアは貸したらいくら?参考賃料

7.98万円 / 月 78.21m²の部屋

9.15万円 / 月 78.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

津田沼ガーデニアの賃料掲載履歴(2件)

津田沼ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 78.21m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
8.8万円 / 月 78.21m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼グリーンハイツ10 692万円 〜 818万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
津田沼グリーンハイツ11 1,267万円 〜 1,575万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ8 774万円 〜 1,055万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼グリーンハイツ12 711万円 〜 870万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ7 913万円 〜 1,080万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ6 1,336万円 〜 1,616万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
津田沼第1ファミリーマンション 1,309万円 〜 1,575万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全22戸
パールハイツ津田沼 1,592万円 〜 1,916万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全60戸
津田沼国際パレス 1,688万円 〜 2,375万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全34戸
薬園台サニーハイツ 1,028万円 〜 1,251万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100 1982年8月(築43年)
地上7階 / 全85戸
エステートピア津田沼3 1,184万円 〜 1,753万円 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 1983年6月(築42年)
地上4階 / 全19戸
ファイン津田沼 1,472万円 〜 1,744万円 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全21戸
パールマンション 1,254万円 〜 2,078万円 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 1981年6月(築44年)
地上4階 / 全20戸
若草ハイツ 1,435万円 〜 2,006万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-13 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼ローヤルコーポA棟 1,157万円 〜 1,506万円 千葉県習志野市泉町3丁目7-1 1983年6月(築42年)
地上3階 / 全33戸
津田沼ローヤルコーポB棟 1,016万円 〜 1,235万円 千葉県習志野市泉町3丁目7-2 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全40戸
藤和津田沼コープ 1,229万円 〜 2,847万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 1982年8月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
津田沼スカイハイツ 1,729万円 〜 3,223万円 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 1982年8月(築43年)
地上8階 / 全178戸
WTC津田沼マンション 2,252万円 〜 2,685万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス津田沼 622万円 〜 3,433万円 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 1982年2月(築44年)
地上13階 / 全142戸
ファインはざま 1,152万円 〜 1,423万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全22戸
シャルム東船橋 2,170万円 〜 3,197万円 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 1981年8月(築44年)
地上5階 / 全70戸
ルネ津田沼 2,947万円 〜 5,256万円 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全89戸
サニーハイツみもみ台C 1,200万円 〜 1,404万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全96戸
サニーハイツみもみ台A 1,562万円 〜 1,847万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全96戸
サニーハイツみもみ台B 1,603万円 〜 1,967万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全32戸
習志野七ツ台住宅3号棟 1,314万円 〜 1,675万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-3 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全130戸
習志野七ツ台住宅2号棟 1,255万円 〜 1,504万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-2 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全40戸
習志野七ツ台住宅1号棟 1,261万円 〜 1,691万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全130戸
東船橋ガーデニア8 2,359万円 〜 4,182万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 1983年11月(築42年)
地上14階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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津田沼ガーデニアの売却に強い不動産会社 13社

津田沼ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼ガーデニアから近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
1.9
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.2
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
13.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
かさい不動産合同会社
物件から
15.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
29.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
427.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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津田沼ガーデニアの物件概要

マンション名称 津田沼ガーデニア
所在地 千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1
交通
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩19分
  • 新京成電鉄 / 薬園台駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1981年11月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 11戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓津田沼ガーデニアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、津田沼ガーデニアの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
津田沼ガーデニアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、津田沼ガーデニアの売り時ですか?
津田沼ガーデニアがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日