ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市津田沼ガーデニア

津田沼ガーデニア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

826 万円 78.21m²の部屋

984 万円 78.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3

津田沼ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

津田沼ガーデニアは売ったらいくら?参考査定価格

826万円 (11万円 / m²) 78.21m²の部屋

984万円 (13万円 / m²) 78.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

津田沼ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 78.21m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年7月
898万円 78.21m² 4LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 826万円
買取 496万円 〜 661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

津田沼ガーデニアは貸したらいくら?参考賃料

7.93万円 / 月 78.21m²の部屋

9.21万円 / 月 78.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

津田沼ガーデニアの賃料掲載履歴(2件)

津田沼ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 78.21m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
8.8万円 / 月 78.21m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼グリーンハイツ10 984万円 〜 1,288万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
津田沼グリーンハイツ11 1,299万円 〜 1,618万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ8 1,022万円 〜 1,230万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全40戸
津田沼グリーンハイツ12 726万円 〜 891万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ7 865万円 〜 1,132万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ6 1,397万円 〜 1,707万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
津田沼第1ファミリーマンション 1,199万円 〜 1,434万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 1981年3月(築46年)
地上3階 / 全22戸
パールハイツ津田沼 1,621万円 〜 2,156万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全60戸
津田沼国際パレス 1,650万円 〜 2,567万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全34戸
薬園台サニーハイツ 1,583万円 〜 1,950万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全84戸
エステートピア津田沼3 1,149万円 〜 1,755万円 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全21戸
ファイン津田沼 1,416万円 〜 1,854万円 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全21戸
パールマンション 1,593万円 〜 2,479万円 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全20戸
若草ハイツ 1,648万円 〜 2,174万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-13 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼ローヤルコーポA棟 1,178万円 〜 1,530万円 千葉県習志野市泉町3丁目7-1 1983年6月(築43年)
地上3階 / 全33戸
津田沼ローヤルコーポB棟 1,030万円 〜 1,251万円 千葉県習志野市泉町3丁目7-2 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全40戸
藤和津田沼コープ 1,500万円 〜 3,285万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全19戸
津田沼スカイハイツ 1,949万円 〜 3,432万円 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 1982年8月(築44年)
地上8階 / 全179戸
WTC津田沼マンション 2,219万円 〜 2,719万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス津田沼 629万円 〜 3,110万円 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 1982年5月(築44年)
地上13階 / 全179戸
ファインはざま 1,124万円 〜 1,536万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全22戸
シャルム東船橋 2,119万円 〜 2,864万円 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全70戸
ルネ津田沼 3,061万円 〜 5,278万円 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全89戸
サニーハイツみもみ台C 1,186万円 〜 1,389万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全96戸
サニーハイツみもみ台A 1,492万円 〜 1,768万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全96戸
サニーハイツみもみ台B 1,496万円 〜 1,840万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全96戸
習志野七ツ台住宅3号棟 1,319万円 〜 1,693万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-3 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全130戸
習志野七ツ台住宅2号棟 1,222万円 〜 1,876万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-2 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全40戸
習志野七ツ台住宅1号棟 1,277万円 〜 1,707万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全130戸
東船橋ガーデニア8 2,441万円 〜 3,978万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 1983年11月(築43年)
地上14階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

津田沼ガーデニアの売却に強い不動産会社 10社

津田沼ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼ガーデニアから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
12.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ハウスモア
物件から
22.0
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社プラット
物件から
28.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
29.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
29.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
35.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

津田沼ガーデニアの物件概要

マンション名称 津田沼ガーデニア
所在地
千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 津田沼ガーデニア4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/2
  • 津田沼ガーデニア4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1981年11月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 11戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

津田沼ガーデニアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓津田沼ガーデニアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、津田沼ガーデニアの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
津田沼ガーデニアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、津田沼ガーデニアの売り時ですか?
津田沼ガーデニアがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
津田沼ガーデニアの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談