ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市NICガーデンハイム津田沼

NICガーデンハイム津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市田喜野井4丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,762 万円 62.21m²の部屋

2,289 万円 67.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】新京成線「薬園台」駅まで徒歩12分!

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NICガーデンハイム津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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NICガーデンハイム津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

1,762万円 (28万円 / m²) 62.21m²の部屋

2,289万円 (34万円 / m²) 67.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

NICガーデンハイム津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

NICガーデンハイム津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICガーデンハイム津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 62.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
1,980万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
2,080万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,280万円 62.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,762万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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NICガーデンハイム津田沼は貸したらいくら?参考賃料

8.13万円 / 月 62.21m²の部屋

10.13万円 / 月 67.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

NICガーデンハイム津田沼の賃料掲載履歴(4件)

NICガーデンハイム津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICガーデンハイム津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
7.9万円 / 月 64.77m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
8万円 / 月 64.77m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
8.5万円 / 月 64.77m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オレンヂハイム薬園台 1,044万円 〜 1,455万円 千葉県船橋市滝台1丁目12-14 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全11戸
パレ・ドール津田沼2 251万円 〜 412万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全35戸
エメラルドハイム 902万円 〜 1,539万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-23 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全17戸
ライトコア前原 1,770万円 〜 2,162万円 千葉県船橋市前原東5丁目3-25 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
中銀薬園台マンシオン 1,875万円 〜 2,945万円 千葉県船橋市滝台町104-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全44戸
グランドセラーコート 1,852万円 〜 3,526万円 千葉県船橋市薬円台5丁目4-5 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全40戸
プランドールヤマダ 1,486万円 〜 1,982万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-10 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ薬園台 454万円 〜 742万円 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全38戸
メゾン秀榮前原 1,270万円 〜 1,710万円 千葉県船橋市前原東4丁目13-8 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドゥティラミス 1,828万円 〜 2,924万円 千葉県船橋市前原東4丁目13-5 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全10戸
クレール和光 1,712万円 〜 2,176万円 千葉県船橋市薬円台5丁目13-2 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス薬園台 1,372万円 〜 3,314万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズマンション船橋薬園台 853万円 〜 5,508万円 千葉県船橋市二宮1丁目37-15 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全48戸
ナイスアーバン津田沼 1,412万円 〜 1,743万円 千葉県船橋市前原西7丁目14-21 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全18戸
ウィンベルデュエット船橋薬園台 520万円 〜 736万円 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全32戸
サンセレクト東薬円台 1,464万円 〜 1,759万円 千葉県船橋市薬円台3丁目15-14 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全20戸
Big1 1,229万円 〜 1,821万円 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
セントラル・コーポ船橋11番館 1,285万円 〜 1,809万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全32戸
セントラル・コーポ船橋12番館 1,205万円 〜 1,429万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全444戸
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 1,121万円 〜 2,053万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全117戸
グラン・ドムール津田沼 1,716万円 〜 2,612万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全64戸
ライオンズマンション船橋薬園台第2 867万円 〜 1,309万円 千葉県船橋市三山5丁目19-16 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 1,255万円 〜 2,399万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全116戸
セントラル・コーポ船橋10番館 1,425万円 〜 1,889万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル・コーポ船橋9番館 1,209万円 〜 1,441万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全444戸
セントラル・コーポ船橋8番館 1,740万円 〜 2,077万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全444戸
ミノルマンション 2,139万円 〜 2,904万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコトハウス津田沼 857万円 〜 2,564万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
エミュールマンション 1,544万円 〜 2,135万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全21戸
ソフィー田園 1,151万円 〜 1,966万円 千葉県船橋市薬円台4丁目14-8 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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NICガーデンハイム津田沼の売却に強い不動産会社 14社

NICガーデンハイム津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

NICガーデンハイム津田沼から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
12.9
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.0
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
29.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
34.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
427.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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NICガーデンハイム津田沼の物件概要

マンション名称 NICガーデンハイム津田沼
所在地
千葉県船橋市田喜野井4丁目8-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • NICガーデンハイム津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • NICガーデンハイム津田沼2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/3
  • NICガーデンハイム津田沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1989年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓NICガーデンハイム津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、NICガーデンハイム津田沼の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
NICガーデンハイム津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、NICガーデンハイム津田沼の売り時ですか?
NICガーデンハイム津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
NICガーデンハイム津田沼の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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