この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多市大草大瀬117-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,435 万円 69.33m²の部屋
〜4,277 万円 99.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,435万円 69.33m²の部屋 35万円 / m²
〜4,277万円 99.91m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市大草)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (知多市大草 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,413万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,172万円 | 92.9% |
築20年(9年後) | 2,867万円 | 84.0% |
築25年(14年後) | 2,562万円 | 75.0% |
築30年(19年後) | 2,257万円 | 66.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,435万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,263万円 | 92.9% |
9年後 (築20年) | 2,045万円 | 84.0% |
14年後 (築25年) | 1,828万円 | 75.0% |
19年後 (築30年) | 1,610万円 | 66.1% |
このマンションと、知多市大草の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,435万円 (69.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ新舞子オーシャンコーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年7月 |
3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年5月 |
3,490万円 | 81.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,200万円 | 74.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
2,880万円 | 79.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,898万円 | 83.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,200万円 | 74.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年4月 |
3,150万円 | 79.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,990万円 | 83.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
3,280万円 | 83.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3,480万円 | 83.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,298万円 | 76.95m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年8月 |
3,190万円 | 83.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,490万円 | 81.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年6月 |
3,700万円 | 81.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
3,798万円 | 99.91m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,950万円 | 84.95m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3,080万円 | 84.95m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,200万円 | 69.33m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
3,220万円 | 99.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,435万円 |
買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.34万円 69.33m²の部屋
〜19.13万円 99.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイツ新舞子オーシャンコースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.31% 、 2年前→1年前:-1.23% 、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ新舞子オーシャンコースト |
---|---|
所在地 | 愛知県知多市大草大瀬117-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】知多市立旭南小学校 徒歩 約15分(約1150m)
【周辺】知多市立旭南中学校 徒歩 約33分(約2580m)
【周辺】新舞子駅 徒歩 約3分(約200m)
【周辺】新舞子海岸 徒歩 約1分(約50m)
【周辺】新舞子海岸 徒歩 約1分(約50m)
【周辺】知多市立新舞子保育園 徒歩 約6分(約460m)
【周辺】知多新舞子郵便局 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】スギ薬局新舞子店 徒歩 約10分(約740m)
【周辺】ヤマナカアルテ新舞子店 徒歩 約11分(約840m)
【周辺】ファミリーマート知多新舞子店 徒歩 約11分(約880m)
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社七番組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください