ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市千葉ニュータウン小室ハイランドB-3

千葉ニュータウン小室ハイランドB-3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市小室町902

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

386 万円 51.9m²の部屋

523 万円 51.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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千葉ニュータウン小室ハイランドB-3は売ったらいくら?参考査定価格

386万円 (7万円 / m²) 51.9m²の部屋

523万円 (10万円 / m²) 51.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.9m²の部屋の場合 51.9m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 386万円 523万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 349万236円 486万1,182円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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千葉ニュータウン小室ハイランドB-3周辺の中古マンション価格推移情報

千葉ニュータウン小室ハイランドB-3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ニュータウン小室ハイランドB-3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 51.00m² 3DK / 3階 2022年10月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 386万円
買取 232万円 〜 309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千葉ニュータウン小室ハイランドB-3は貸したらいくら?参考賃料

5.94万円 / 月 51.9m²の部屋

6.85万円 / 月 51.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の賃料掲載履歴(1件)

千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ニュータウン小室ハイランドB-3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 51.90m² 2LDK / 3階 2025年12月〜2026年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千葉ニュータウン小室ハイランドB-5 621万円 〜 891万円 千葉県船橋市小室町902 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全270戸
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2 386万円 〜 556万円 千葉県船橋市小室町902 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全50戸
千葉ニュータウン小室ハイランドB-6 663万円 〜 910万円 千葉県船橋市小室町902 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全50戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-14 402万円 〜 546万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-15 404万円 〜 579万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-13 424万円 〜 575万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-12 555万円 〜 753万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-16 896万円 〜 1,216万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-11 739万円 〜 1,013万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-17 690万円 〜 982万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全40戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-7 1,109万円 〜 1,505万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-10 356万円 〜 483万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-8 509万円 〜 691万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-19 448万円 〜 608万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全40戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-9 394万円 〜 534万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
グリーン南山1-3-1 869万円 〜 1,163万円 千葉県白井市南山1丁目3-1 1981年8月(築45年)
地上11階 / 全178戸
南山第一住宅1-5-3 641万円 〜 787万円 千葉県白井市南山1丁目5-3 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
南山第一住宅1-5-9 997万円 〜 1,226万円 千葉県白井市南山1丁目5-9 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全164戸
南山第一住宅1-5-2 620万円 〜 770万円 千葉県白井市南山1丁目5-2 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全164戸
南山第一住宅1-5-1 867万円 〜 1,123万円 千葉県白井市南山1丁目5-1 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全164戸
南山第一住宅1-5-8 600万円 〜 737万円 千葉県白井市南山1丁目5-8 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
南山第一住宅1-5-11 695万円 〜 854万円 千葉県白井市南山1丁目5-11 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
堀込第1住宅1-3-10 1,424万円 〜 1,750万円 千葉県白井市堀込1丁目3-10 1979年8月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
千葉ニュータウン堀込第2住宅団地1-6-1 690万円 〜 847万円 千葉県白井市堀込1丁目6-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全127戸
千葉ニュータウン堀込第3住宅2-3-6 509万円 〜 626万円 千葉県白井市堀込2丁目3-6 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全300戸
千葉ニュータウン堀込第3住宅2-3-3 492万円 〜 605万円 千葉県白井市堀込2丁目3-3 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全300戸
千葉ニュータウン堀込第四住宅2-4-9 662万円 〜 813万円 千葉県白井市堀込2丁目4-9 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全360戸
清水口第一住宅1-5-1 871万円 〜 1,182万円 千葉県白井市清水口1丁目5-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全237戸
清水口第一住宅1-5-3 491万円 〜 695万円 千葉県白井市清水口1丁目5-3 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全237戸
清水口第一住宅1-5-9 962万円 〜 1,305万円 千葉県白井市清水口1丁目5-9 1979年3月(築48年)
地上2階 / 全237戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の売却に強い不動産会社 14社

千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千葉ニュータウン小室ハイランドB-3から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスモア
物件から
12.3
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
12.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
12.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
mkホーム株式会社
物件から
14.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店
物件から
14.9
  • 千葉県市川市八幡3丁目1-18 シャトー増田ビルNo.3 1階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩2分
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
プラス不動産株式会社
物件から
22.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
27.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アセットビルダー
物件から
32.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社プラット
物件から
33.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
34.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
34.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ドリミット株式会社
物件から
36.1
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
株式会社デコラ
物件から
38.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の物件概要

マンション名称 千葉ニュータウン小室ハイランドB-3
所在地
千葉県船橋市小室町902 地図を見る
交通
  • 北総鉄道 / 小室駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 千葉ニュータウン小室ハイランドB-33DK3階間取り

    3DK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1980年8月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 270戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓千葉ニュータウン小室ハイランドB-3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の参考査定価格:386万円 〜 523万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の売り時ですか?
千葉ニュータウン小室ハイランドB-3がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.72%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや低めの水準です。
千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓千葉ニュータウン小室ハイランドB-3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
千葉ニュータウン小室ハイランドB-3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓千葉ニュータウン小室ハイランドB-3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
千葉ニュータウン小室ハイランドB-3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県船橋市小室町902

【最寄り駅からのアクセス情報】

北総鉄道 / 小室駅 徒歩8分
❓千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年8月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:270戸
施工会社:井上工業建設株式会社

【設備・条件】

エレベーター、駐輪場あり

千葉ニュータウン小室ハイランドB-3の物件概要を見る

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