価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市小室町902
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
364 万円 51.9m²の部屋
〜473 万円 51.9m²の部屋
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当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
364万円51.9m²の部屋7万円 / m²
〜473万円51.9m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ニュータウン小室ハイランドB-3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 364万円 |
| 買取 | 219万円 〜 291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.47万円51.9m²の部屋
〜6.15万円51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千葉ニュータウン小室ハイランドB-3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉ニュータウン小室ハイランドB-3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市小室町902 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 270戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井上工業建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉ニュータウン小室ハイランドB-5 | 613万円 〜 808万円 | 千葉県船橋市小室町902 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全270戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドB-2 | 366万円 〜 505万円 | 千葉県船橋市小室町902 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドB-6 | 617万円 〜 812万円 | 千葉県船橋市小室町902 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-14 | 380万円 〜 494万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-15 | 383万円 〜 527万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全610戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-13 | 527万円 〜 685万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全610戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-12 | 551万円 〜 717万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全610戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-16 | 703万円 〜 914万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-11 | 695万円 〜 914万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全610戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-17 | 712万円 〜 971万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全200戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-7 | 873万円 〜 1,135万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-10 | 332万円 〜 432万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-8 | 514万円 〜 669万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全610戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-19 | 426万円 〜 555万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉ニュータウン小室ハイランドC-9 | 640万円 〜 833万円 | 千葉県船橋市小室町901 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリーン南山1-3-10 | 697万円 〜 907万円 | 千葉県白井市南山1丁目3-10 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全178戸 |
| グリーン南山1-3-1 | 793万円 〜 1,031万円 | 千葉県白井市南山1丁目3-1 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全22戸 |
| 南山第一住宅1-5-3 | 596万円 〜 776万円 | 千葉県白井市南山1丁目5-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南山第一住宅1-5-9 | 939万円 〜 1,222万円 | 千葉県白井市南山1丁目5-9 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全164戸 |
| 南山第一住宅1-5-2 | 595万円 〜 788万円 | 千葉県白井市南山1丁目5-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全164戸 |
| 南山第一住宅1-5-1 | 870万円 〜 1,154万円 | 千葉県白井市南山1丁目5-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全164戸 |
| 南山第一住宅1-5-8 | 573万円 〜 745万円 | 千葉県白井市南山1丁目5-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 堀込第1住宅1-3-10 | 1,312万円 〜 1,707万円 | 千葉県白井市堀込1丁目3-10 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第2住宅団地1-6-1 | 655万円 〜 852万円 | 千葉県白井市堀込1丁目6-1 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全127戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第3住宅2-3-6 | 506万円 〜 658万円 | 千葉県白井市堀込2丁目3-6 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全300戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第3住宅2-3-13 | 460万円 〜 598万円 | 千葉県白井市堀込2丁目3-13 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全300戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第3住宅2-3-3 | 487万円 〜 634万円 | 千葉県白井市堀込2丁目3-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全300戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第四住宅2-4-9 | 672万円 〜 874万円 | 千葉県白井市堀込2丁目4-9 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全360戸 |
| 清水口第一住宅1-5-1 | 840万円 〜 1,092万円 | 千葉県白井市清水口1丁目5-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全237戸 |
| 清水口第一住宅1-5-9 | 986万円 〜 1,283万円 | 千葉県白井市清水口1丁目5-9 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全237戸 |
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