ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市船橋ハイツ4

船橋ハイツ4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市北本町2丁目64-4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,432 万円 69.25m²の部屋

1,782 万円 72.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】4号棟

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    1/12
  • 【外観】棟戸数40戸、全戸南東向きに住戸を配置!

    【外観】棟戸数40戸、全戸南東向きに住戸を配置!

    2/12
  • 【外観】アプローチ

    【外観】アプローチ

    3/12
  • 【周辺】生鮮市場TOP新夏見店(752m)

    【周辺】生鮮市場TOP新夏見店(752m)

    4/12
  • 【周辺】ローソン・スリーエフ船橋北本町店(120m)

    【周辺】ローソン・スリーエフ船橋北本町店(120m)

    5/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ船橋北本町店(268m)

    【周辺】マツモトキヨシ船橋北本町店(268m)

    6/12
  • 【周辺】イオンモール船橋内郵便局(960m)

    【周辺】イオンモール船橋内郵便局(960m)

    7/12
  • 【周辺】船橋総合病院(301m)

    【周辺】船橋総合病院(301m)

    8/12
  • 【周辺】北本町公園(130m)

    【周辺】北本町公園(130m)

    9/12
  • 【周辺】シオン幼稚園(1300m)

    【周辺】シオン幼稚園(1300m)

    10/12
  • 【周辺】塚田南小学校(687m)

    【周辺】塚田南小学校(687m)

    11/12
  • 【周辺】船橋中学校(1100m)

    【周辺】船橋中学校(1100m)

    12/12

船橋ハイツ4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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船橋ハイツ4は売ったらいくら?参考査定価格

1,432万円 (21万円 / m²) 69.25m²の部屋

1,782万円 (24万円 / m²) 72.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

船橋ハイツ4周辺の中古マンション価格推移情報

船橋ハイツ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋ハイツ4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,340万円 72.98m² - / 5階 2025年8月〜2025年9月
1,699万円 72.90m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
1,799万円 72.90m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
1,580万円 72.98m² - / 5階 2024年12月〜2025年1月
1,100万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
1,300万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2024年2月
1,300万円 72.00m² - / 5階 2022年11月〜2023年3月
1,580万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
1,300万円 72.00m² - / 5階 2021年10月〜2022年4月
1,300万円 72.98m² - / 5階 2021年6月〜2021年7月
1,588万円 72.98m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
1,490万円 72.98m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
1,180万円 72.98m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年11月
1,080万円 72.98m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,432万円
買取 860万円 〜 1,146万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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船橋ハイツ4は貸したらいくら?参考賃料

8.49万円 / 月 69.25m²の部屋

10.35万円 / 月 72.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

船橋ハイツ4の賃料掲載履歴(10件)

船橋ハイツ4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋ハイツ4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
8.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
8.5万円 / 月 72.98m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
9.5万円 / 月 72.98m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年9月
6万円 / 月 72.98m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
8万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年10月
7.6万円 / 月 69.25m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
7.5万円 / 月 72.98m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 72.98m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パスコマンション船橋 2,404万円 〜 2,876万円 千葉県船橋市北本町2丁目63-1 1984年3月(築43年)
地上8階 / 全76戸
夏見パークヒルズ 1,895万円 〜 2,502万円 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツ豊島 2,539万円 〜 3,629万円 千葉県船橋市夏見2丁目18-1 1986年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニライフ船橋 1,436万円 〜 1,704万円 千葉県船橋市行田1丁目12-1 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全37戸
メゾン.ド.ボネール 1,268万円 〜 1,604万円 千葉県船橋市本町6丁目10-20 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
船橋ビレジ 1,622万円 〜 3,320万円 千葉県船橋市旭町6丁目3-1 1986年3月(築41年)
地上11階 / 全212戸
フレンドコーポ船橋 1,570万円 〜 3,465万円 千葉県船橋市本町6丁目12-1 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全15戸
T・Oビル53 806万円 〜 1,179万円 千葉県船橋市本町7丁目15-19 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全12戸
セゾン天沼 1,771万円 〜 2,963万円 千葉県船橋市本町7丁目15-14 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ジードルング藤原 1,101万円 〜 2,908万円 千葉県船橋市本町7丁目12-14 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全21戸
モンテメール船橋 1,738万円 〜 3,134万円 千葉県船橋市本町6丁目4-9 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全20戸
グランド・ルー 1,050万円 〜 1,329万円 千葉県船橋市本町6丁目3-8 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全36戸
メゾンエクレール 1,428万円 〜 1,808万円 千葉県船橋市本町6丁目18-7 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全25戸
レックスマンション 1,050万円 〜 2,402万円 千葉県船橋市本町6丁目3-16 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全21戸
ダイアパレスステーションプラザ船橋 1,068万円 〜 6,497万円 千葉県船橋市本町6丁目2-10 1986年11月(築40年)
地上13階 / 全178戸
セゾンド船橋 1,230万円 〜 5,830万円 千葉県船橋市本町6丁目19-8 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全24戸
メゾン秀芳 1,440万円 〜 2,171万円 千葉県船橋市本町6丁目3-17 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全15戸
メゾンサンルーツ 1,004万円 〜 1,450万円 千葉県船橋市本町7丁目9-3 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全36戸
ベルフィーヌ船橋 1,747万円 〜 2,212万円 千葉県船橋市本町6丁目20-7 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全1戸
ライオンズマンション船橋第3 1,656万円 〜 4,719万円 千葉県船橋市本町5丁目9-11 1986年11月(築40年)
地上8階 / 全60戸
ロックグランデ 1,342万円 〜 1,973万円 千葉県船橋市海神1丁目8-20 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全18戸
船橋エイコーハイツ 1,528万円 〜 2,336万円 千葉県船橋市海神1丁目20-10 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全20戸
リバーライフ山崎 1,761万円 〜 2,887万円 千葉県船橋市本町4丁目9-5 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全6戸
辰和ハイツ 2,039万円 〜 3,084万円 千葉県船橋市印内2丁目3-2 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全13戸
ラックス船橋 1,533万円 〜 1,938万円 千葉県船橋市南本町8-25 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
フドウ船橋海神ハイツ1 2,464万円 〜 3,707万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1110-1 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全20戸
セントラルハイツ 2,457万円 〜 3,639万円 千葉県船橋市本町2丁目4-2 1986年12月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイムサンポート 3,244万円 〜 4,373万円 千葉県船橋市南本町6-14 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート上山5 1,647万円 〜 2,016万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全24戸
コープ西船橋1号棟 2,689万円 〜 3,724万円 千葉県船橋市印内1丁目9-1 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全175戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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船橋ハイツ4の売却に強い不動産会社 16社

船橋ハイツ4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

船橋ハイツ4から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
7.4
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社TSUKUBITO
物件から
11.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
15.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ハウスモア
物件から
21.5
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社プラット
物件から
23.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
24.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
24.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
29.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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船橋ハイツ4の物件概要

マンション名称 船橋ハイツ4
所在地
千葉県船橋市北本町2丁目64-4 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩11分(約880m)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 船橋ハイツ43LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • 船橋ハイツ43LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • 船橋ハイツ43LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • 船橋ハイツ43LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • 船橋ハイツ43LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • 船橋ハイツ43LDK5階間取り

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築年月(築年数) 1985年1月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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