価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県船橋市北本町2丁目64-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,611 万円 69.25m²の部屋
〜1,986 万円 72.98m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
船橋ハイツ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
72.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,611万円69.25m²の部屋23万円 / m²
〜1,986万円72.98m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋ハイツ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,788万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,888万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 2,088万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,888万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,988万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,188万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,599万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,499万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,599万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,699万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,799万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,899万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,588万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,999万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,399万円 | 72.98m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,180万円 | 72.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,490万円 | 72.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,290万円 | 72.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,290万円 | 72.98m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 590万円 | 72.98m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,611万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円69.25m²の部屋
〜8.95万円72.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
船橋ハイツ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋ハイツ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.98m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.98m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
船橋ハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 船橋ハイツ1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩10分。 800m
【周辺】塚田駅(東武 野田線) 徒歩12分。 900m
【周辺】マミーマート新夏見店 徒歩11分。 830m
【周辺】ワイズマートディスカ夏見店 徒歩12分。 950m
【周辺】船橋市立塚田小学校 徒歩16分。 1280m
【周辺】船橋市立船橋中学校 徒歩11分。 810m
【周辺】ローソン・スリーエフ船橋北本町店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン船橋北本町2丁目店 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 1973年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋ハイツ2 | 1,218万円 〜 1,432万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋ハイツ6 | 1,596万円 〜 1,881万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-6 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全230戸 |
| 船橋ハイツ3 | 1,475万円 〜 1,736万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-3 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 船橋ハイツ5 | 1,537万円 〜 1,812万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-5 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 夏見台オークホームズ5 | 1,330万円 〜 1,602万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-5 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ6 | 841万円 〜 1,038万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-6 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ4 | 1,164万円 〜 1,400万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-4 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ3 | 1,523万円 〜 1,878万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-3 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ2 | 1,121万円 〜 1,427万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-2 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 夏見台オークホームズ1 | 1,361万円 〜 1,685万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全240戸 |
| 新船橋ハイツ | 925万円 〜 1,082万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン夏見台 | 1,540万円 〜 1,961万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-28 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全32戸 |
| いづみハイツ船橋B棟 | 1,983万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-6 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全133戸 |
| いづみハイツ船橋A棟 | 2,507万円 〜 3,611万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-6 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全133戸 |
| コーポ北船 | 901万円 〜 1,504万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13-13 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| コープ野村夏見1 | 1,665万円 〜 2,016万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全284戸 |
| コープ野村夏見2 | 1,081万円 〜 1,336万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-2 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全284戸 |
| コープ野村夏見3 | 883万円 〜 1,089万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-3 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全286戸 |
| コープ野村夏見4 | 1,410万円 〜 2,053万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-4 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全284戸 |
| コープ野村夏見5 | 1,550万円 〜 2,140万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-5 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全286戸 |
| 海老川ハイホーム | 1,225万円 〜 1,694万円 | 千葉県船橋市本町5丁目19 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西船橋セントラルマンション | 1,699万円 〜 3,280万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 西船橋ファミリーマンション | 983万円 〜 2,620万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全115戸 |
| ファミール第1西船橋 | 1,159万円 〜 2,920万円 | 千葉県船橋市山野町177-5 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全97戸 |
| 西船パールマンション | 1,276万円 〜 2,955万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 海神コーポ | 1,692万円 〜 2,282万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-14 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全137戸 |
| 東船橋和光台ハイツ2 | 1,456万円 〜 2,353万円 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
1972年11月（築53年） 地上7階 / 全177戸 |
| 東船橋和光台ハイツ1 | 1,625万円 〜 2,365万円 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
1972年11月（築53年） 地上7階 / 全100戸 |
| 昭和コーポ2号棟 | 802万円 〜 1,055万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-2 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 石井マンション | 556万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-15 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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