千葉県船橋市北本町2丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ビエネス船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビエネス船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,270万円 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,300万円 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,180万円 | 50.63m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 1,130万円 | 57.03m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 1,180万円 | 50.63m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,380万円 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 552万円 |
| 買取 | 331万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.77万円 / 月 22m²の部屋
〜
13.26万円 / 月 74.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビエネス船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビエネス船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 74.37m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 12万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトシティ船橋 | 2,414万円 〜 4,212万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全334戸 |
| ミサワホームズ船橋北本町 | 2,270万円 〜 2,679万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目54-5 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンヴェール船橋東海神 | 2,216万円 〜 3,235万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全110戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,698万円 〜 3,684万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| グリーンハイムU | 533万円 〜 630万円 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全5戸 |
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 2,006万円 〜 3,242万円 | 千葉県船橋市行田町365-1 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全79戸 |
| 船橋夏見サンハイツ | 2,507万円 〜 3,708万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ピュアタウン北本町 | 1,848万円 〜 2,426万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| 夏見ショッパーズマンション | 1,369万円 〜 1,649万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| 船橋夏見レジデンス | 2,010万円 〜 2,549万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| 船橋ヒルズ | 3,113万円 〜 4,486万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| レックスハイム西船橋 | 2,861万円 〜 3,869万円 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| パークサイドシティ船橋 | 1,944万円 〜 2,561万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全77戸 |
| グロースメゾン海神A棟 | 1,981万円 〜 3,206万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-51 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| レクセル船橋 | 1,619万円 〜 2,106万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 |
1996年8月（築30年） 地上3階 / 全48戸 |
| アインスハイム海神 | 2,513万円 〜 3,167万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-21 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KSTURM船橋 | 1,060万円 〜 2,263万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| グラン・コート船橋 | 1,575万円 〜 1,934万円 | 千葉県船橋市行田町59-42 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
| フォンテーヌ船橋 | 2,662万円 〜 3,437万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイツ | 1,189万円 〜 1,477万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| モンブルー | 2,021万円 〜 2,913万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-24 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースハイツ | 1,045万円 〜 1,518万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,424万円 〜 4,405万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全138戸 |
| LittleRock | 926万円 〜 1,293万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-12 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルーラルタウン三番館 | 895万円 〜 3,500万円 | 千葉県船橋市印内3丁目27-1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンQ | 2,626万円 〜 3,246万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-3 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| Kカーサ | 1,014万円 〜 1,556万円 | 千葉県船橋市海神6丁目20-27 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレステージ船橋 | 2,716万円 〜 3,840万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハヤシ | 1,685万円 〜 2,141万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-11 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| ルフレール | 2,613万円 〜 3,348万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビエネス船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町2丁目3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/3
2SLDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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