千葉県船橋市上山町2丁目485
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,440 万円 49.5m²の部屋
〜1,786 万円 50.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アミュゼ壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,440万円 (29万円 / m²) 49.5m²の部屋
〜1,786万円 (36万円 / m²) 50.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.5m²の部屋の場合 | 50.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,440万円 | 1,786万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万1,200円 | 65万5,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万1,200円 | 69万5,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,381万5,912円 | 1,716万543円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アミュゼ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.51%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:1.21% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.74万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミュゼ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミュゼ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 1階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.22m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.22m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋馬込沢 | 1,568万円 〜 2,210万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 |
1991年6月(築36年) 地上3階 / 全47戸 |
| インシュランスビルディング9 | 1,550万円 〜 7,297万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-1 |
1993年3月(築34年) 地上11階 / 全82戸 |
| エステ・シティ船橋壱番館 | 1,534万円 〜 2,343万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 |
1995年3月(築32年) 地上15階 / 全119戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,227万円 〜 1,692万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月(築33年) 地上3階 / 全39戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,132万円 〜 1,631万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| フジヴェール法蓮寺山 | 1,578万円 〜 2,532万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目29-20 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 2,160万円 〜 3,501万円 | 千葉県船橋市行田町365-1 |
1993年6月(築34年) 地上7階 / 全79戸 |
| グリーンハイムU | 569万円 〜 675万円 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
1994年8月(築33年) 地上3階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,754万円 〜 3,805万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月(築34年) 地上8階 / 全58戸 |
| 船橋夏見レジデンス | 2,410万円 〜 2,993万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 |
1992年12月(築34年) 地上5階 / 全60戸 |
| サンヴェール船橋法典 | 2,042万円 〜 2,614万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
| ブライトシティ船橋 | 2,781万円 〜 4,840万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月(築32年) 地上14階 / 全334戸 |
| セザール南鎌ケ谷 | 1,129万円 〜 1,532万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
1993年5月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
| サンヴェール船橋東海神 | 2,302万円 〜 3,371万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全110戸 |
| ビエネス船橋 | 564万円 〜 2,230万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
1994年9月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
| バームハイツ西船橋 | 2,124万円 〜 4,064万円 | 千葉県船橋市印内3丁目23-28 |
1992年7月(築35年) 地上7階 / 全76戸 |
| ルーラルタウン三番館 | 963万円 〜 3,892万円 | 千葉県船橋市印内3丁目27-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全40戸 |
| レックスハイム西船橋 | 3,064万円 〜 4,144万円 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全78戸 |
| 西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,400万円 〜 4,493万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全138戸 |
| パレス・オオハク | 3,234万円 〜 4,787万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-15 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンQ | 2,738万円 〜 3,383万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-3 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール西船橋 | 2,452万円 〜 4,682万円 | 千葉県船橋市古作3丁目1-15 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全78戸 |
| フジ・ヴェール毘沙門堂 | 2,596万円 〜 4,454万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-46 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール西船橋 | 818万円 〜 1,277万円 | 千葉県船橋市印内2丁目7-9 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,742万円 〜 3,532万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月(築35年) 地上5階 / 全62戸 |
| グロースメゾン海神A棟 | 2,133万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-51 |
1993年10月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
| アインスハイム海神 | 2,814万円 〜 3,561万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-21 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラスレジデンス船橋夏見 | 2,810万円 〜 3,672万円 | 千葉県船橋市夏見5丁目28-6 |
1993年7月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
| プライムガーデン | 3,170万円 〜 3,846万円 | 千葉県市川市本北方3丁目20-5 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルティコ | 1,716万円 〜 2,222万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-18 |
1992年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アミュゼ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アミュゼ壱番館から近い順に表示しています
しつこい営業なし!売主様目線の夫婦経営店
【相談したから売らなきゃいけない】なんて言いません。宅建士の代表と女性一級建築士の夫婦が、売主様の立場に立って査定から売却まで丁寧にサポートします。フットワークの軽さを活かし、ご相談にはスピーディーに対応。売主様の手取りが増える独自サービスもあり、船橋市エリアで、ご満足いただける成約を目指します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!
オークション形式の販売や買取り、リースバックなど様々な販売手法でご提案をさせていただきます。
社員画像
創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績
地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。
店舗内観
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
社員画像
2025年グループ成約数2271件
21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
マンション売却のスペシャリスト/東証上場
マンション売却に特化した専門ノウハウと、豊富な「中古マンション購入希望者」データベースを保有。一から買主を探す手間を省き、早く・納得の価格で売りたいマンション所有者さまから選ばれています。買取(弊社グループ内)にも対応し、あらゆる売却ニーズに応えます。
社員画像
1都3県、幅広い不動産の売却に対応
売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産
私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です!女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします!不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください!
店舗外観
あわせて読みたい
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アミュゼ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市上山町2丁目485
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市上山町2丁目485【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか