ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アミュゼ壱番館

アミュゼ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市上山町2丁目485

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,222 万円 49.5m²の部屋

1,537 万円 50.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】建物は3棟(3階建2棟・5階建1棟)

    【外観】建物は3棟(3階建2棟・5階建1棟)

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  • 【外観】5階建部分の棟です

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アミュゼ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アミュゼ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,222万円 (25万円 / m²) 49.5m²の部屋

1,537万円 (31万円 / m²) 50.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

アミュゼ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

アミュゼ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,222万円
買取 733万円 〜 977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アミュゼ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 49.5m²の部屋

8.12万円 / 月 50.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アミュゼ壱番館の賃料掲載履歴(25件)

アミュゼ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミュゼ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2024年10月〜2024年12月
6.4万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2023年7月〜2024年1月
6.4万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2023年7月〜2023年11月
6.4万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2023年7月〜2023年10月
6.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2023年5月
6.7万円 / 月 50.22m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.4万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2020年11月〜2021年2月
6.4万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2020年10月〜2020年11月
6.4万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2020年11月
6.4万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2020年7月〜2020年10月
6.2万円 / 月 49.50m² 2DK / 1階 2020年9月
7.2万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2020年6月
6.2万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月 49.50m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
7.2万円 / 月 49.50m² 2DK / 4階 2019年10月〜2019年11月
6万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2019年11月
6.8万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2019年6月〜2019年7月
5.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2018年8月〜2018年11月
5.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2018年8月〜2018年11月
5.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
6万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2018年10月
5.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2018年8月〜2018年9月
5.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 1階 2018年8月〜2018年9月
5.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション船橋馬込沢 1,598万円 〜 2,255万円 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 1991年6月(築35年)
地上3階 / 全47戸
インシュランスビルディング9 1,337万円 〜 6,518万円 千葉県船橋市藤原3丁目17-1 1993年5月(築33年)
地上11階 / 全82戸
エステ・シティ船橋壱番館 1,433万円 〜 2,199万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全119戸
スカイヒルズ丸山A棟 1,258万円 〜 1,738万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全39戸
スカイヒルズ丸山B棟 1,261万円 〜 1,818万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
フジヴェール法蓮寺山 1,334万円 〜 2,184万円 千葉県船橋市藤原1丁目29-20 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー船橋塚田 2,119万円 〜 3,419万円 千葉県船橋市行田町365-1 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全79戸
グリーンハイムU 539万円 〜 637万円 千葉県船橋市前貝塚町558 1994年8月(築32年)
地上3階 / 全5戸
ライオンズマンション船橋塚田 1,706万円 〜 3,688万円 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全58戸
船橋夏見レジデンス 2,016万円 〜 2,521万円 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 1992年12月(築34年)
地上5階 / 全60戸
サンヴェール船橋法典 1,975万円 〜 2,549万円 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全23戸
ブライトシティ船橋 2,692万円 〜 4,669万円 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 1994年11月(築32年)
地上14階 / 全334戸
セザール南鎌ケ谷 1,023万円 〜 1,394万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全26戸
サンヴェール船橋東海神 2,216万円 〜 3,232万円 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全110戸
ビエネス船橋 550万円 〜 2,174万円 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全22戸
バームハイツ西船橋 2,144万円 〜 3,213万円 千葉県船橋市印内3丁目23-28 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全77戸
ルーラルタウン三番館 879万円 〜 3,568万円 千葉県船橋市印内3丁目27-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全40戸
レックスハイム西船橋 2,856万円 〜 3,844万円 千葉県船橋市西船2丁目26-1 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全78戸
西船橋二丁目パーク・ホームズ 2,384万円 〜 4,480万円 千葉県船橋市西船2丁目19-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全138戸
パレス・オオハク 2,954万円 〜 4,389万円 千葉県船橋市印内2丁目11-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
メゾンQ 2,788万円 〜 3,444万円 千葉県船橋市印内3丁目39-3 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全12戸
エクレール西船橋 2,291万円 〜 4,390万円 千葉県船橋市古作3丁目1-15 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全78戸
フジ・ヴェール毘沙門堂 2,466万円 〜 3,786万円 千葉県船橋市西船7丁目5-46 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全38戸
エトワール西船橋 759万円 〜 1,171万円 千葉県船橋市印内2丁目7-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズマンション船橋海神 1,848万円 〜 3,733万円 千葉県船橋市海神5丁目29-52 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全62戸
グロースメゾン海神A棟 1,952万円 〜 3,162万円 千葉県船橋市海神5丁目29-51 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全34戸
アインスハイム海神 2,435万円 〜 3,067万円 千葉県船橋市海神5丁目29-21 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムガーデン 2,563万円 〜 3,078万円 千葉県市川市本北方3丁目20-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルティコ 1,700万円 〜 2,202万円 千葉県市川市若宮3丁目1-18 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アリュージュ船橋ガーデンテラス 1,184万円 〜 1,549万円 千葉県船橋市二和西1丁目4-1 1991年8月(築35年)
地上2階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アミュゼ壱番館の売却に強い不動産会社 14社

アミュゼ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アミュゼ壱番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
8.6
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
14.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
24.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
24.4
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
29.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

アミュゼ壱番館の物件概要

マンション名称 アミュゼ壱番館
所在地
千葉県船橋市上山町2丁目485 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/35
  • アミュゼ壱番館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    4/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    5/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    6/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    7/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    8/35
  • アミュゼ壱番館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    9/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    10/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    11/35
  • アミュゼ壱番館2DK1階間取り

    2DK 1階

    12/35
  • アミュゼ壱番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    13/35
  • アミュゼ壱番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    14/35
  • アミュゼ壱番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    15/35
  • アミュゼ壱番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    16/35
  • アミュゼ壱番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    17/35
  • アミュゼ壱番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    18/35
  • アミュゼ壱番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    19/35
  • アミュゼ壱番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    20/35
  • アミュゼ壱番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    21/35
  • アミュゼ壱番館2DK3階間取り

    2DK 3階

    22/35
  • アミュゼ壱番館2DK3階間取り

    2DK 3階

    23/35
  • アミュゼ壱番館2DK3階間取り

    2DK 3階

    24/35
  • アミュゼ壱番館2DK3階間取り

    2DK 3階

    25/35
  • アミュゼ壱番館2DK3階間取り

    2DK 3階

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築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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